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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線
    「藤が丘」駅 徒歩12分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,271万円

    183.4万円/坪

    ～

    4,535万円

    194.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4403万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄本郷駅は名東区役所も近く、イオン系スーパー、居酒屋など各種飲食店や郵便局などがあり便利です。
本郷駅までの南への直線道路はゆるやかですが坂道になっています。
周辺環境

4.0
マンション東側は静かで落ち着いた住宅街がひろがっています。
マンション西側の道路は、交通量が多いです。
外観・共用部

4.0
雁行型の設計でプライバシーを守りやすいです。細かなベージュ系のサイデイングタイルの外観で各所に黒い横張の黒いフェンスが付属され全体を引き締めています。
屋内駐車場入り口がせまく、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照や、通風がよいです。室内設備も質の良いものが取り付けられています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

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買い物・食事

3.0
マンション北西200ｍのところに食品スーパーがあります。
徒歩圏内で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

5.0
学区内公立小学校は徒歩5分ほど、中学校は徒歩10分ほどで到着できます。
学区内公立小学校や中学校までの登校路に坂道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄本郷駅は名東区役所も近く、イオン系スーパー、居酒屋など各種飲食店や郵便局などがあり便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンション東側は静かで落ち着いた住宅街がひろがっています。
    外観・共用部

    4.0
    雁行型の設計でプライバシーを守りやすいです。細かなベージュ系のサイデイングタイルの外観で各所に黒い横張の黒いフェンスが付属され全体を引き締めています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照や、通風がよいです。室内設備も質の良いものが取り付けられています。
    買い物・食事

    3.0
    マンション北西200ｍのところに食品スーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区内公立小学校は徒歩5分ほど、中学校は徒歩10分ほどで到着できます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷駅に対する口コミ】リニモへの乗り換えもでき、比較的いろんなところに行ける。 駅は栄えており、スタバなどさまざまなな飲食店やショッピングできるところがあるため一日中遊べる。終点始点であるため、高畑方面に行く際は必ず座ることもできる。
お手洗い場が改札口を出た外にあるため、冬場は非常に寒い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷駅に対する口コミ】リニモへの乗り換えもでき、比較的いろんなところに行ける。 駅は栄えており、スタバなどさまざまなな飲食店やショッピングできるところがあるため一日中遊べる。終点始点であるため、高畑方面に行く際は必ず座ることもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 81.86㎡ 20.68㎡ 5,180万円 209万円
2022年11月 3階 3LDK 南 83.88㎡ 18.04㎡ 4,780万円 188万円
2022年7月 2階 3LDK 南 78.99㎡ 14.28㎡ 4,180万円 175万円
2022年5月 2階 3LDK 南 78.99㎡ 14.28㎡ 4,380万円 183万円
2022年4月 4階 2LDK 南 78.99㎡ 14.28㎡ 4,080万円 171万円
SALES HISTORY
グランドメゾン本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.86㎡

    • バルコニー面積

      20.68㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      209万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      188万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.99㎡

    • バルコニー面積

      14.28㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      175万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.99㎡

    • バルコニー面積

      14.28㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      183万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.99㎡

    • バルコニー面積

      14.28㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン本郷の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区本郷の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 1階 3LDK 南 78.99㎡ 145,000円 6,068円 10,000円 290,000円 435,000円 0円
2016年6月 1階 3LDK 南 78.99㎡ 165,000円 6,905円 0円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン本郷の
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.99㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,068円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.99㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,905円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン本郷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市名東区本郷の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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