MANSION LIBRARY

ダイアパレス本郷

ダイアパレス本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線
    「藤が丘」駅 徒歩12分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,421万円

    88.7万円/坪

    ～

    1,509万円

    94.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    4,588円/坪

    ～

    8.1万円

    5,071円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス本郷を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1465万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/01/30 17:14
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷駅に対する口コミ】最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、大手銀行ATMコーナー、郵便局、コンビニエンスストア、さまざまな飲食店などがあり便利です。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
周辺環境

3.0
周囲はマンションや個人住宅が多く、落ち着いたエリアです。
100ｍほど南に、地下鉄の高架鉄道があり騒音があります。
外観・共用部

3.0
雁行型の設計で、プライバシーが守りやすいです。 ベージュ系のタイル張りで柔らかな印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0
サッシの幅があります。柱がほぼ見受けられません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内で、さまざまな飲食店が多いです。
マンションに近接して、業務スーパー、ホームセンターなどはありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏で複数の保育園があります。数々の医療機関にも近いです。
学区の中学校までの登校路にアップダウンがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷駅に対する口コミ】最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、大手銀行ATMコーナー、郵便局、コンビニエンスストア、さまざまな飲食店などがあり便利です。
    周辺環境

    3.0
    周囲はマンションや個人住宅が多く、落ち着いたエリアです。
    外観・共用部

    3.0
    雁行型の設計で、プライバシーが守りやすいです。 ベージュ系のタイル張りで柔らかな印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    サッシの幅があります。柱がほぼ見受けられません。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内で、さまざまな飲食店が多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏で複数の保育園があります。数々の医療機関にも近いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 18:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷駅に対する口コミ】大学の通学にほぼ毎日利用しておりました。コンビニやカフェ、飲食店が徒歩圏内にあるため、非常に便利。 トイレが大きくて非常に助かっている。一度定期券のことで駅員にお世話になったことがあったが、対応が良かった。
大通りから一本入ったところで細い道が多いので、車で行く場合は注意しなければならない。歩行者が多いのでより注意が必要である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷駅に対する口コミ】大学の通学にほぼ毎日利用しておりました。コンビニやカフェ、飲食店が徒歩圏内にあるため、非常に便利。 トイレが大きくて非常に助かっている。一度定期券のことで駅員にお世話になったことがあったが、対応が良かった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2DK 西 48.71㎡ 12㎡ 1,380万円 94万円
2023年8月 3階 1LDK 南東 55.72㎡ 17.73㎡ 1,267万円 75万円
2023年7月 3階 1LDK 南東 55.72㎡ 17.73㎡ 1,330万円 79万円
2023年5月 5階 2DK 西 48.71㎡ 12㎡ 1,380万円 94万円
2023年4月 4階 2LDK 西 52.29㎡ 9.86㎡ 880万円 56万円
SALES HISTORY
ダイアパレス本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.71㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      94万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      1,267万円

    • 坪単価

      75万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      79万円

2023年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.71㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      94万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス本郷の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区本郷の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南西 56㎡ 65,000円 3,837円 4,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 2DK 西 48.71㎡ 72,000円 4,886円 4,000円 0円 0円 144,000円
2024年2月 1階 3DK 南 52.72㎡ 80,000円 5,016円 0円 0円 0円 80,000円
2024年2月 1階 2DK 西 48.71㎡ 76,000円 5,158円 4,000円 0円 0円 152,000円
2021年7月 1階 1LDK 西 45.64㎡ 59,000円 4,273円 3,000円 0円 0円 59,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,837円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,886円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      144,000円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      80,000円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      5,158円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      152,000円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,273円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      59,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス本郷の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区本郷の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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