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リベーラガーデンオーシャンウィング

リベーラガーデンオーシャンウィングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩28分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,143万円

    151.9万円/坪

    ～

    5,461万円

    161.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    6,521円/坪

    ～

    24.4万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リベーラガーデンオーシャンウィングを当社で売却するメリット

リベーラガーデンオーシャンウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5302万円

参考相場価格の試算条件

  • 112平米(約33.88坪)
  • 角部屋
  • 50平米(約15.13坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅の姪浜駅近くに、ウエストコートがあり、買い物が便利です。スーパー、薬局、カラオケなどあり、一度の外出で、買い物が、遊びができます。
最寄り駅の姪浜駅まで、徒歩で行くには30分くらいかかるので、車やバスになります。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり、生活するには、文句なしです。
住宅街なので、気軽に行けるお店が少なすぎる。
外観・共用部

4.0
外観はタイルでおしゃれ。防犯カメラもあり、安心。
管理会社は常駐していますが、別の建物にいるので、たまに不安です。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は考えて設計してあり、冬も昼は暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーがひとつだけ、徒歩で２分くらいのところにある。
とにかく、まわりに居酒屋などの飲食店が少ない｡
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校も人が多いので充実している。
人の数にたいしての公園が少ないので、遠くの公園まで行くこともある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅の姪浜駅近くに、ウエストコートがあり、買い物が便利です。スーパー、薬局、カラオケなどあり、一度の外出で、買い物が、遊びができます。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり、生活するには、文句なしです。
    外観・共用部

    4.0
    外観はタイルでおしゃれ。防犯カメラもあり、安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は考えて設計してあり、冬も昼は暖かい。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーがひとつだけ、徒歩で２分くらいのところにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校も人が多いので充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】当駅は福岡市営地下鉄（空港線）の西端の駅でありＪＲ筑肥線との結節駅となります。そのため電車の乗降数は非常に多いですが地下鉄の始発便も多く通勤等の利便性は比較的良好です。当該地区は近年、福岡市西部の拠点地域として商業、住宅ともに開発が進み生活環境も大きく向上しています。
近年は当駅の南側のエリアで店舗や住宅の開発が進みましたが、その分駅の北側のエリアはやや寂しくなり、旧市街地であったため細い路地も多く、夜間の治安にはやや難があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】当駅は福岡市営地下鉄（空港線）の西端の駅でありＪＲ筑肥線との結節駅となります。そのため電車の乗降数は非常に多いですが地下鉄の始発便も多く通勤等の利便性は比較的良好です。当該地区は近年、福岡市西部の拠点地域として商業、住宅ともに開発が進み生活環境も大きく向上しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リベーラガーデンオーシャンウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 北 101.11㎡ 56.6㎡ 5,480万円 179万円
2023年12月 3階 4SLDK 南西 111.53㎡ 60.4㎡ 4,600万円 136万円
2023年10月 13階 3LDK 南 91.84㎡ 33㎡ 5,280万円 190万円
2023年8月 9階 3LDK 南 84.87㎡ 30.5㎡ 4,450万円 173万円
2023年4月 3階 4SLDK 南 111.53㎡ 60.4㎡ 4,480万円 133万円
SALES HISTORY
リベーラガーデンオーシャンウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      101.11㎡

    • バルコニー面積

      56.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.53㎡

    • バルコニー面積

      60.4㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      136万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.84㎡

    • バルコニー面積

      33㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      190万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.87㎡

    • バルコニー面積

      30.5㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      173万円

2023年4月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.53㎡

    • バルコニー面積

      60.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
リベーラガーデンオーシャンウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リベーラガーデンオーシャンウィングの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リベーラガーデンオーシャンウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 3LDK 南 101.11㎡ 195,000円 6,376円 0円 195,000円 390,000円 0円
2024年1月 15階 3LDK 北東 84.87㎡ 165,000円 6,427円 0円 165,000円 330,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 南 91.84㎡ 163,000円 5,867円 5,000円 163,000円 163,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 南 91.84㎡ 170,000円 6,119円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年3月 13階 3LDK 南 91.84㎡ 230,000円 8,279円 0円 230,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リベーラガーデンオーシャンウィングの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.53㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,376円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 15階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.53㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.53㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      5,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.53㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,119円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 13階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.53㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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リベーラガーデンオーシャンウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リベーラガーデンオーシャンウィングの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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