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中野ニューハイム

中野ニューハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目48番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中野ニューハイム周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,287万円

    204.5万円/坪

    ～

    2,429万円

    217.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    9,362円/坪

    ～

    11.5万円

    10,348円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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中野ニューハイムを当社で売却するメリット

中野ニューハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2358万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】にぎやか。夜遅くまでやっているスーパーも近い。ドンキや大きいダイソー、ホームセンターもある。気軽にはいれる飲み屋も多い。図書館がすぐ。
にぎやかが悪い意味になるときもある。店の入れ替わりが激しい。
周辺環境

5.0
北口にいけば商業施設は近いし、南口はすぐ住宅街になるので住みやすかった。自然もほどよくある。
南口のアーケードは商店が死んでいるところが多い。
外観・共用部

3.0
駅から10分ほどで、周りに高い建物もなく窓からの見晴らしが良かった。
駐輪場がエントランスすぐの青空で、パンクいたずらにあったことがある。昔の建物なのでセキュリティーは昭和、宅配ＢＯＸは無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
建物の古さは否めないので「とにかくあたらしめ！」という人には向かない。ただフローリングにしてあるなどメンテナンスはしてあります。古い故に広さの割りに周辺より安かった。

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買い物・食事

5.0
近くにはコープ、当時はマルイもあった。北口にでたらもっと大きめのスーパーもある。ドンキもある。中野ブロードウェイは楽しい。
住んでた当時は南口にコンビニがあまり無かった。
暮らし・子育て

4.0
区の中心部なので区民センター系が充実してました。大きめの区民ホールがある。図書館が綺麗で最高だった。
公園はあるにはあるけれどイベントをよくやっていて入っていいのかわからない雰囲気がりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】にぎやか。夜遅くまでやっているスーパーも近い。ドンキや大きいダイソー、ホームセンターもある。気軽にはいれる飲み屋も多い。図書館がすぐ。
    周辺環境

    5.0
    北口にいけば商業施設は近いし、南口はすぐ住宅街になるので住みやすかった。自然もほどよくある。
    外観・共用部

    3.0
    駅から10分ほどで、周りに高い建物もなく窓からの見晴らしが良かった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    建物の古さは否めないので「とにかくあたらしめ！」という人には向かない。ただフローリングにしてあるなどメンテナンスはしてあります。古い故に広さの割りに周辺より安かった。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはコープ、当時はマルイもあった。北口にでたらもっと大きめのスーパーもある。ドンキもある。中野ブロードウェイは楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    区の中心部なので区民センター系が充実してました。大きめの区民ホールがある。図書館が綺麗で最高だった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 03:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 03:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】・東西線が利用できる ・中央線、総武線ともに利用できる ・新宿、東京まで一本でいける ・終電も遅くまである ・バスの本数も多い・いろんな生活に必要なものは、この駅近くで、事足りると思います ・駅前は家賃が高いですが、少し離れれば安い物件もあります
・バスのりばの情報がわかりにくい （乗り場の説明がでるタッチパネルなどあれば嬉しい）・ごちゃごちゃしていて、落ち着いた雰囲気ではないです
周辺環境

5.0
・マルイがある ・目の前は商店街 ・病院、薬局も沢山ある　 ・中野サンプラザがある、小劇場も多い・南口に交番がある ・人通りは夜でも多い ・街灯は沢山あり明るい
・駅前の治安が悪い ・飲み屋街は、マスクをせず歩いている人が多い・北口が変な人が出やすい ・夜はあまり清潔でない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・探せば安いお店もある　 ・セントラルパークまでいけば、お洒落なお店も多い
・飲み屋も沢山あるので、客引きが少し怖いかも
暮らし・子育て

4.0
・駅のすぐ近くにら四季の森公園がある ・公園が多い
・狭い道にバス通りがあるので、自転車などは危険

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】・東西線が利用できる ・中央線、総武線ともに利用できる ・新宿、東京まで一本でいける ・終電も遅くまである ・バスの本数も多い・いろんな生活に必要なものは、この駅近くで、事足りると思います ・駅前は家賃が高いですが、少し離れれば安い物件もあります
    周辺環境

    5.0
    ・マルイがある ・目の前は商店街 ・病院、薬局も沢山ある　 ・中野サンプラザがある、小劇場も多い・南口に交番がある ・人通りは夜でも多い ・街灯は沢山あり明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・探せば安いお店もある　 ・セントラルパークまでいけば、お洒落なお店も多い
    暮らし・子育て

    4.0
    ・駅のすぐ近くにら四季の森公園がある ・公園が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】多くイベントが実施されている中野サンプラザがあります。 中野ブロードウェイのようにサブカルチャーに特化した店舗が数多く並んでいます。 電車も東京メトロ東西線、総武中央線各駅停車の始発駅ですので、座って乗車できる確率が高いです。 公共の施設である中野中央図書館や、中野体育館も近くにあります。 ターミナル駅である新宿駅まで一駅で向かうことができるため、移動がしやすい駅です。
バスの発着も多い駅であるため、ひとたび遅延してしまうと、乗車困難になることがあります。 賃貸などで住むことにすると、駅近くの物件だとどうしても高くつくことが多いです。 駅の作りが古いためバリアフリー化することができず、 改札からホームまで階段またはエスカレーターを使っての移動となるため、ベビーカーや車椅子の利用は難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】多くイベントが実施されている中野サンプラザがあります。 中野ブロードウェイのようにサブカルチャーに特化した店舗が数多く並んでいます。 電車も東京メトロ東西線、総武中央線各駅停車の始発駅ですので、座って乗車できる確率が高いです。 公共の施設である中野中央図書館や、中野体育館も近くにあります。 ターミナル駅である新宿駅まで一駅で向かうことができるため、移動がしやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中野ニューハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 1LDK 南西 37.35㎡ 2㎡ 2,898万円 257万円
2022年3月 5階 1LDK 東 43.35㎡ 32.14㎡ 2,888万円 220万円
2022年1月 5階 1LDK 東 43.35㎡ 32.14㎡ 2,980万円 227万円
2021年4月 5階 1LDK 南東 43.35㎡ 不明 2,080万円 159万円
2019年8月 7階 2DK 南西 37.35㎡ 2.07㎡ 2,480万円 220万円
SALES HISTORY
中野ニューハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      257万円

2022年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.35㎡

    • バルコニー面積

      32.14㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      220万円

2022年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.35㎡

    • バルコニー面積

      32.14㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      227万円

2021年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      159万円

2019年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • バルコニー面積

      2.07㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
中野ニューハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 中野ニューハイムの売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中野ニューハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 1階 1DK 南 25㎡ 75,000円 9,917円 0円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 1階 2K 南 38㎡ 102,000円 8,873円 0円 102,000円 102,000円 0円
2023年9月 1階 2DK 南東 38㎡ 98,000円 8,525円 0円 98,000円 0円 0円
2023年9月 2階 2DK 南東 36㎡ 110,000円 10,101円 0円 110,000円 0円 0円
2023年8月 1階 2K 南 36㎡ 98,000円 8,999円 0円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中野ニューハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      8,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,999円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
中野ニューハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 中野ニューハイムの賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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