ファミールスクエア中野坂上

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区中央1丁目34番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1K ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールスクエア中野坂上周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,481万円

    438.2万円/坪

    9,006万円

    465.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.4万円

    12,615円/坪

    26.9万円

    13,943円/坪

  • 表面利回り

    3.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ファミールスクエア中野坂上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8744万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

西京焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/10 09:36
西京焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/10 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

【高級感】室外機が見えないように隠れる仕様なことや、入口はアルコーブ(共用廊下より奥まって各住戸の玄関が設けられている)、屋内もカーテンレールが見えないようにボックスカバーが付けれれているなど、随所に高級感がある設えがなされています。【防犯面】管理人さんは土日もいらっしゃいますし、内廊下のため外部の方には部屋に入る様子が見えず防犯上も安心です。【緑豊か】5階建てマンションにも関わらず100室を超える広大な土地に建っており、マンション中央はパティオになっています。外出せずとも木々や季節の花々がある自然豊かな環境です。緑がある環境がいいものの、庭の手入れや落ち葉掃除などは難儀だなー、と思っていたので紫陽花や紅葉など季節の移ろいを庭仕事無しで拝めるのは最高です。何十棟も内見しましたが都心でこの自然豊かな環境があるマンションはこちらだけでした。【エントランス】もちろんエントランスは広々としており、毎日違う生花が生けられています。友人をつれてくる度に「ホテルみたい」と言ってくれるので鼻高々です。8人ほど掛けられるソファースペースが2カ所あり、土日はよく商談や会議に使用されています。【ゴミ捨て場】管理も行き届いているため夏場でもほとんど匂いもなく虫も見たことがありません。【ペット】飼育可です。お散歩に出かける小型犬はよく見かけます。エレベーターは抱っこして乗せる必要があるようです。
タワーマンションのようなゲストルームはありません。無駄な設備がない分、管理費も高くないて
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    【高級感】室外機が見えないように隠れる仕様なことや、入口はアルコーブ(共用廊下より奥まって各住戸の玄関が設けられている)、屋内もカーテンレールが見えないようにボックスカバーが付けれれているなど、随所に高級感がある設えがなされています。【防犯面】管理人さんは土日もいらっしゃいますし、内廊下のため外部の方には部屋に入る様子が見えず防犯上も安心です。【緑豊か】5階建てマンションにも関わらず100室を超える広大な土地に建っており、マンション中央はパティオになっています。外出せずとも木々や季節の花々がある自然豊かな環境です。緑がある環境がいいものの、庭の手入れや落ち葉掃除などは難儀だなー、と思っていたので紫陽花や紅葉など季節の移ろいを庭仕事無しで拝めるのは最高です。何十棟も内見しましたが都心でこの自然豊かな環境があるマンションはこちらだけでした。【エントランス】もちろんエントランスは広々としており、毎日違う生花が生けられています。友人をつれてくる度に「ホテルみたい」と言ってくれるので鼻高々です。8人ほど掛けられるソファースペースが2カ所あり、土日はよく商談や会議に使用されています。【ゴミ捨て場】管理も行き届いているため夏場でもほとんど匂いもなく虫も見たことがありません。【ペット】飼育可です。お散歩に出かける小型犬はよく見かけます。エレベーターは抱っこして乗せる必要があるようです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

西京焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/10 08:07
西京焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/10 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】・マンションからすぐの距離に、中野坂上で1番大きなスーパー「ライフ」が24時まで開いており、食材惣菜生活雑貨なんでも揃います。・駅ナカにはマツキヨ、マンション近くにはスギ薬局があります。スギ薬局は毎日のように15%オフクーポンがアプリで入ってくるため生活用品や調味料などはいつもスギ薬局に行っています。・ローソンストア100やダイソーもあります。・スターバックスやドトール、マクドナルドもあるためコーヒーを飲みながら作業するスペースもあります。が、個人的にはマンションから徒歩すぐの距離に「中野東図書館」がおすすめです。自由に話せる子ども用フロアから多くの方がPC作業するビジネスフロアまであり、本の貸し出しだけでなく空いた時間を過ごすのに非常に良い施設です。都内の図書館の自習スペースはたまに高齢の常連さんが占領していることもありますが、こちらの図書館は出来たばかりなせいか幅広い年齢層の方が利用していて、ビジネスフロアは学生からビジネスマンが使用しています。・3分ほどで神田川沿い、そのまま10分ほど少し歩くと芝生が綺麗な「新宿都民公園」もあり休日の朝はお散歩をしてスタバのテラス席で一服するのが習慣となりました。
セブンイレブン、ローソンも近いため、あとはファミリーマートもきたら完璧です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】・マンションからすぐの距離に、中野坂上で1番大きなスーパー「ライフ」が24時まで開いており、食材惣菜生活雑貨なんでも揃います。・駅ナカにはマツキヨ、マンション近くにはスギ薬局があります。スギ薬局は毎日のように15%オフクーポンがアプリで入ってくるため生活用品や調味料などはいつもスギ薬局に行っています。・ローソンストア100やダイソーもあります。・スターバックスやドトール、マクドナルドもあるためコーヒーを飲みながら作業するスペースもあります。が、個人的にはマンションから徒歩すぐの距離に「中野東図書館」がおすすめです。自由に話せる子ども用フロアから多くの方がPC作業するビジネスフロアまであり、本の貸し出しだけでなく空いた時間を過ごすのに非常に良い施設です。都内の図書館の自習スペースはたまに高齢の常連さんが占領していることもありますが、こちらの図書館は出来たばかりなせいか幅広い年齢層の方が利用していて、ビジネスフロアは学生からビジネスマンが使用しています。・3分ほどで神田川沿い、そのまま10分ほど少し歩くと芝生が綺麗な「新宿都民公園」もあり休日の朝はお散歩をしてスタバのテラス席で一服するのが習慣となりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/21 12:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/21 12:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上は大江戸線、丸ノ内線の2つの電車が通っており、中野坂上から新宿まで歩いていけるほど近いのが特徴です! また、スピードが速いエスカレーターと普通の速度のエスカレーターがあり、人が多くてもスムーズに移動することができます。
中野坂上駅の近くに「宝泉学園理数インター」と「実践学園」があり中学生などを見るために不審者がたびたびいることです。また、駅にあるコンビニに生徒がたむろしていたり、通路に横並びになっていたりするところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上は大江戸線、丸ノ内線の2つの電車が通っており、中野坂上から新宿まで歩いていけるほど近いのが特徴です! また、スピードが速いエスカレーターと普通の速度のエスカレーターがあり、人が多くてもスムーズに移動することができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hiramochiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/03/14 14:34
hiramochiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/03/14 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】・2路線利用・新宿駅徒歩可能徒歩20分・中野坂上駅徒歩3分・大型スーパー「ライフ」徒歩1分 冷蔵庫いらず
・最寄駅へのアプローチで裏道が狭いため、通行車両との間隔が狭く危険に感じる
周辺環境

5.0

・周辺は閑静な住宅街、南側は幹線道路近いが北側は特に静か・東側(高層階)は特に眺望が良い・神田川側道は散歩に最適、桜時期はさらに楽しみ・・・
・南側は青梅街道に近く、騒音埃が少し気になる
外観・共用部

4.0

・中庭が贅沢、オブジェあり・管理員日勤、清掃丁寧 ・ペット飼育可・ゴミ出し24時間可能、清掃整理が徹底
・ペット用足洗い場がエントランス前にあれば嬉しい
お部屋の仕様・設備

4.0

・天井高240cm・新宿高層ビルの窓反射で東、西側も比較的明るい

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

・総合スーパーライフ(徒歩1分)・セブンイレブン(徒歩3分)・100円ショップダイソー(徒歩5分)・中野サンクリニック(徒歩3分)・中野坂上周辺飲食店(徒歩3分)・百貨店専門店 新宿駅周辺(徒歩20分)
・簡単な衣料品、ホームセンターなどが徒歩圏内に欲しい
暮らし・子育て

5.0

・塔の山小学校(徒歩7分)、第十中学校(徒歩3分)・中野区 東部出張所(徒歩6分)
・マンション内で不要かつ頻繁なコミュニケーションは必要ないが顔がわかる程度に催事があればなお良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】・2路線利用・新宿駅徒歩可能徒歩20分・中野坂上駅徒歩3分・大型スーパー「ライフ」徒歩1分 冷蔵庫いらず
    周辺環境

    5.0

    ・周辺は閑静な住宅街、南側は幹線道路近いが北側は特に静か・東側(高層階)は特に眺望が良い・神田川側道は散歩に最適、桜時期はさらに楽しみ・・・
    外観・共用部

    4.0

    ・中庭が贅沢、オブジェあり・管理員日勤、清掃丁寧 ・ペット飼育可・ゴミ出し24時間可能、清掃整理が徹底
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・天井高240cm・新宿高層ビルの窓反射で東、西側も比較的明るい
    買い物・食事

    5.0

    ・総合スーパーライフ(徒歩1分)・セブンイレブン(徒歩3分)・100円ショップダイソー(徒歩5分)・中野サンクリニック(徒歩3分)・中野坂上周辺飲食店(徒歩3分)・百貨店専門店 新宿駅周辺(徒歩20分)
    暮らし・子育て

    5.0

    ・塔の山小学校(徒歩7分)、第十中学校(徒歩3分)・中野区 東部出張所(徒歩6分)
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2010/11/02 22:26
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2010/11/02 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿を経由出来るので、都心へのアクセスは素晴らしい。
特になし。
周辺環境

5.0

静かなところです。
特になし。
外観・共用部

5.0

少し前の流行りだけど、赤茶系の色は高級感を演出しますね。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0

特になし。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

スーパーまでの距離感はある。山手通り渡るから。
特になし。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで大通り渡らずで行けるのは良い。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】新宿を経由出来るので、都心へのアクセスは素晴らしい。
    周辺環境

    5.0

    静かなところです。
    外観・共用部

    5.0

    少し前の流行りだけど、赤茶系の色は高級感を演出しますね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特になし。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーまでの距離感はある。山手通り渡るから。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校まで大通り渡らずで行けるのは良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールスクエア中野坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 87.3㎡ 11.9㎡ 12,500万円 473万円
2024年3月 2階 2SLDK 西 72.83㎡ 7㎡ 9,680万円 439万円
2023年9月 2階 3LDK 75.09㎡ 10.62㎡ 9,000万円 396万円
2023年7月 2階 3LDK 75.09㎡ 10.62㎡ 9,180万円 404万円
2022年12月 1階 2LDK 62.69㎡ 7㎡ 8,980万円 474万円
SALES HISTORY
ファミールスクエア中野坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.3㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      473万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      439万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      9,000万円

    • 坪単価

      396万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      404万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.69㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      474万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミールスクエア中野坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミールスクエア中野坂上の売買相場 緑線 = 中野区中央の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールスクエア中野坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 36.77㎡ 155,000円 13,935円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年11月 3階 1K 36.77㎡ 136,000円 12,227円 14,000円 136,000円 136,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 西 44.3㎡ 168,000円 12,537円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2022年6月 2階 1LDK 西 44.3㎡ 178,000円 13,283円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2022年6月 2階 1LDK 西 44.3㎡ 174,000円 12,984円 12,000円 174,000円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールスクエア中野坂上の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.69㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,935円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.69㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      12,227円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.69㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,537円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.69㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,283円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.69㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      12,984円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミールスクエア中野坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミールスクエア中野坂上の賃料相場 緑線 = 中野区中央の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールスクエア中野坂上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
中野区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
中野区の物件一覧

条件が近い物件