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プレール新中野

プレール新中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中央4丁目21番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール新中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,207万円

    210.2万円/坪

    ～

    1,282万円

    223.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    9,839円/坪

    ～

    6.2万円

    10,875円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール新中野を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1245万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あーずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/05 11:36
あーずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/05 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新中野駅に対する口コミ】丸の内線の新中野駅から4分の所にあります。新宿駅まで電車で4分と、あっという間に都心までアクセス出来ます。
駅前にスーパーがありますが、店内はとても狭くて買い物しづらいです。
周辺環境

5.0
目の前が神社です。夏に盆踊り大会があり、結構賑わっていました。桜の木があり春はとても綺麗です。 駅からの帰り道にどこの国か忘れちゃったのですが南米のごはん屋さんがありそこの店主が優しくいつも挨拶してくれました
夜道が少しくらいかもしれませんがそこまで気にならないです
外観・共用部

5.0
1Fに共用トイレがあった。使った事はないが緊急事態の時には良さそう
共用の廊下の床が汚い時が多かった。1Fのトイレが少し匂う時があった
お部屋の仕様・設備

4.0
防音はしっかりしてそう。隣の音は聞こえない

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0
徒歩2分くらいの所にセブンイレブンがあります。15分ほど歩けば中野駅に行けるので、そこへ行けばなんでもあります。中野郵便局が徒歩圏内だったので、受け取れなかった荷物など夜中でも直接取りに行けて便利でした
もっと近くに大きなスーパーがあればよかった。
暮らし・子育て

5.0
温水プールを近くの中学校で一般開放しているので何度か使用しました
マンションの人とのコミュニケーションはまったく無かったです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新中野駅に対する口コミ】丸の内線の新中野駅から4分の所にあります。新宿駅まで電車で4分と、あっという間に都心までアクセス出来ます。
    周辺環境

    5.0
    目の前が神社です。夏に盆踊り大会があり、結構賑わっていました。桜の木があり春はとても綺麗です。 駅からの帰り道にどこの国か忘れちゃったのですが南米のごはん屋さんがありそこの店主が優しくいつも挨拶してくれました
    外観・共用部

    5.0
    1Fに共用トイレがあった。使った事はないが緊急事態の時には良さそう
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音はしっかりしてそう。隣の音は聞こえない
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分くらいの所にセブンイレブンがあります。15分ほど歩けば中野駅に行けるので、そこへ行けばなんでもあります。中野郵便局が徒歩圏内だったので、受け取れなかった荷物など夜中でも直接取りに行けて便利でした
    暮らし・子育て

    5.0
    温水プールを近くの中学校で一般開放しているので何度か使用しました
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 21:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新中野駅に対する口コミ】飲食店が多いこと、他の街へのアクセスの良さがメリット。北側に商店街があり、その通りに多くの飲食店が並んでいる。商店街の大きな通りから右に入ると居酒屋街があり、朝までやっている店も多数。大衆居酒屋が多く、お酒を飲むのが好きな人にとってはとても楽しい街だと思う。駅前のマルイには無印とカルディが入っている。快速の停車駅であり、複数の路線が通っているため色んな場所へのアクセスは抜群にいい。新宿までも快速で一駅。
方向にもよるが、駅周辺以外はお店が少なく、スーパーも少ない印象。買い物する時は駅まで行くことが多い。また、洋服などはあまり売っていないので他の街で買う必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新中野駅に対する口コミ】飲食店が多いこと、他の街へのアクセスの良さがメリット。北側に商店街があり、その通りに多くの飲食店が並んでいる。商店街の大きな通りから右に入ると居酒屋街があり、朝までやっている店も多数。大衆居酒屋が多く、お酒を飲むのが好きな人にとってはとても楽しい街だと思う。駅前のマルイには無印とカルディが入っている。快速の停車駅であり、複数の路線が通っているため色んな場所へのアクセスは抜群にいい。新宿までも快速で一駅。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール新中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1R 南 17.45㎡ 1㎡ 1,080万円 205万円
2023年5月 4階 1K 南 17.45㎡ 2.5㎡ 1,150万円 218万円
2022年12月 1階 1K 南 17.21㎡ 不明 1,070万円 206万円
2022年4月 3階 1K 南 17.45㎡ 不明 1,290万円 244万円
2022年4月 2階 1K 南 17.45㎡ 不明 1,100万円 208万円
SALES HISTORY
プレール新中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      205万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      218万円

2022年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,070万円

    • 坪単価

      206万円

2022年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      244万円

2022年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール新中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール新中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール新中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 南 17.21㎡ 41,000円 7,875円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 1K 南 17.21㎡ 44,000円 8,452円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 1K 南 17.21㎡ 52,000円 9,988円 10,000円 0円 52,000円 0円
2024年1月 4階 1K 17.45㎡ 57,000円 10,798円 8,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 南 17.21㎡ 55,000円 10,565円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール新中野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      7,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,988円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,798円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.45㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      10,565円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール新中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール新中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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