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ラジェストタワー琴似

ラジェストタワー琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「琴似」駅徒歩4分 JR函館本線
「琴似」駅徒歩7分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区琴似一条1丁目31番18号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上20階建地下1階
築年月
2009年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラジェストタワー琴似周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,730万円

156.2万円/坪

～

3,961万円

165.8万円/坪
賃貸相場価格

12.9万円

5,433円/坪

～

14.3万円

6,005円/坪
表面利回り

4.26％

ラジェストタワー琴似を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3846万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/16 19:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/16 19:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】雑居ビルが立ち並びます。少し歩くと大きな公園があり、サイクリングや河川敷で焼き肉が楽しめます。居住区と商業施設が混在し、回廊が建物を繋ぐ都市開発が行われており、すごく居心地の良い空間が多いです。さっぽろ駅からすぐなので是非。

少し奥まったところに、スーパーがありますが、ふるいたてものであり、小さいスーパーが多いため、もう少し新しい建物の大型スーパーがほしいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

奈美さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/04/06 14:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
奈美さん
2項目投稿　2021/04/06 14:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

2.0

学校や買い物、病院などは揃っていて住みやすいと思う近くの農試公園で散歩できる

琴似駅周辺は飲み屋が多いせいか中国人、フィリピン系の女性達がいて態度や言動にも問題ある外国人がいるスナック勤めの女性が朝から騒いで店から出てきてビックリしたことがある、パトカーも止まったりしてるので治安は人によっては避けた方がいい地域です。自分はもう住みません。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

2.0

学校や買い物、病院などは揃っていて住みやすいと思う近くの農試公園で散歩できる

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】駅構内から直結で百貨店や病院、蔦屋にも行けて便利。近隣には家電量販店、コンビニ、飲食店等何でもあって非常に暮らしやすい。一杯飲みに行くのも徒歩で可能。夏にはお祭りが開催され、賑やかである。歩道も平らで歩きやすい。

歓楽街が近い為、深夜でも騒がしい事がある。家賃が高い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラジェストタワー琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	3LDK		79.28㎡	17.29㎡	3,390万円	141万円
2023年3月	10階	3LDK	西	79.28㎡	17.29㎡	3,780万円	158万円
2023年1月	10階	3LDK	西	79.28㎡	17.29㎡	3,980万円	166万円
2022年9月	17階	3LDK	西	79.28㎡	17.29㎡	3,590万円	150万円
2022年5月	13階	3LDK	西	79.28㎡	17.29㎡	3,790万円	158万円

SALES HISTORY
ラジェストタワー琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年3月

2023年1月

2022年9月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラジェストタワー琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラジェストタワー琴似の売買相場緑線＝札幌市西区琴似一条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場琴似の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラジェストタワー琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	18階	4LDK	南	95.02㎡	180,000円	6,262円	0円	0円	360,000円	0円
2020年9月	11階	3LDK	南	81.39㎡	108,000円	4,387円	0円	108,000円	108,000円	0円
2020年8月	11階	3LDK	南	81.39㎡	129,000円	5,240円	0円	129,000円	129,000円	0円
2020年6月	11階	3LDK	南	81.39㎡	138,000円	5,605円	0円	138,000円	138,000円	0円
2019年4月	11階	3LDK	南	81.39㎡	138,000円	5,605円	0円	138,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラジェストタワー琴似の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2020年9月

2020年8月

2020年6月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラジェストタワー琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラジェストタワー琴似の賃料相場緑線＝札幌市西区琴似一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。