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パークスクエア琴似サイドＡ

パークスクエア琴似サイドＡを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩8分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似一条3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    352戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークスクエア琴似サイドＡ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,730万円

    110.1万円/坪

    ～

    2,899万円

    116.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    6,289円/坪

    ～

    17.2万円

    6,951円/坪

  • 表面利回り

    6.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエア琴似サイドＡを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2815万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 20:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅も近いので、地下鉄とJRどちらも利用できる。バスターミナルもある。スーパー、飲食店など何でもあるので生活のしやすい地域。
札幌駅を利用する場合、大通駅で乗り換えになるのが不便。札幌市内で人気エリアなので家賃、駐車場は少し高め。
周辺環境

5.0
駅直結でイオンがある。ツルハ、アインズなどのドラッグストアも近くにあるので便利。西区役所も近い。夜遅くまで営業している飲食店が多数あるので夜遅い時間帯も明るい。
栄えてる地域なので大きな総合施設が近くにあれば更に良くなる。駅周辺は少し古い雰囲気。居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
テイクアウトできる様々なジャンルの飲食店が多い。居酒屋も多いので、すすきのに行かなくても琴似駅周辺で満足できる。
強いて言えばお菓子屋さんやパン屋さんがもう少しあればお土産などで助かる。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園が多い。地下鉄の駅にエレベーターがあるので、階段を使って地上に出なくても良いので便利。
子供がのびのびと遊べる公園などは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅も近いので、地下鉄とJRどちらも利用できる。バスターミナルもある。スーパー、飲食店など何でもあるので生活のしやすい地域。
    周辺環境

    5.0
    駅直結でイオンがある。ツルハ、アインズなどのドラッグストアも近くにあるので便利。西区役所も近い。夜遅くまで営業している飲食店が多数あるので夜遅い時間帯も明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    テイクアウトできる様々なジャンルの飲食店が多い。居酒屋も多いので、すすきのに行かなくても琴似駅周辺で満足できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園が多い。地下鉄の駅にエレベーターがあるので、階段を使って地上に出なくても良いので便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア琴似サイドＡの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 南西 82.82㎡ 14.62㎡ 3,500万円 140万円
2020年9月 9階 4LDK 南東 98.34㎡ 20.65㎡ 3,480万円 117万円
2020年3月 1階 2SLDK 南西 82.82㎡ 14.62㎡ 2,598万円 104万円
2020年1月 1階 2SLDK 南西 82.82㎡ 14.62㎡ 2,638万円 105万円
2019年12月 1階 2SLDK 南西 82.82㎡ 14.62㎡ 2,680万円 107万円
SALES HISTORY
パークスクエア琴似サイドＡの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      14.62㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      140万円

2020年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.34㎡

    • バルコニー面積

      20.65㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      117万円

2020年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      14.62㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      104万円

2020年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      14.62㎡

    • 販売価格

      2,638万円

    • 坪単価

      105万円

2019年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.82㎡

    • バルコニー面積

      14.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア琴似サイドＡの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア琴似サイドＡの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア琴似サイドＡの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 15階 3LDK 77.48㎡ 150,000円 6,400円 0円 150,000円 150,000円 0円
2016年9月 5階 3LDK 南東 77.63㎡ 140,000円 5,962円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア琴似サイドＡの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.82㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア琴似サイドＡの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア琴似サイドＡの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■営業時間 10：00～18：00
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