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ドエルトーア

ドエルトーアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「庚申塚」駅徒歩1分都電荒川線
「西巣鴨」駅徒歩7分都営三田線
「大塚駅前」駅徒歩10分 JR山手線　都電荒川線
「巣鴨」駅徒歩12分 JR山手線　都営三田線
所在地
東京都豊島区巣鴨4丁目13番12号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1972年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドエルトーア周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

お問い合わせ
ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
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  48階
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  25.95m²
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お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,308万円

200.9万円/坪

～

2,451万円

213.3万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

9,698円/坪

～

12.3万円

10,719円/坪
表面利回り

5.91％

ドエルトーアを当社で売却するメリット

ドエルトーアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2380万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【庚申塚駅に対する口コミ】JR山手線の大塚駅前にある大塚駅前停留場まで5分程度で行くことができる。そして、大塚駅からは山手線を利用できるため、新宿や渋谷へは20分程度で行くことができることから、東京都心各地への交通アクセスは優れている。また、停留場前にはスーパーのコモディイイダがあるため、仕事帰りの買い物が便利である。

地形的には、停留場の東側が高台となっており、西側が低地となっている。このため坂道が多く不便である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドエルトーアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	1LDK	北西	38.1㎡	不明	2,180万円	189万円
2023年8月	2階	1LDK	西	38.1㎡	不明	2,280万円	198万円
2023年4月	4階	1LDK	南東	33.58㎡	5.62㎡	1,980万円	195万円
2023年4月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	5.62㎡	1,980万円	172万円
2023年4月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	5.62㎡	2,180万円	189万円

SALES HISTORY
ドエルトーアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年8月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドエルトーアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドエルトーアの売買相場緑線＝豊島区巣鴨の売買相場青線＝豊島区の売買相場大塚の売買相場巣鴨の売買相場西巣鴨の売買相場庚申塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドエルトーアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	115,000円	9,978円	5,000円	115,000円	0円	0円
2023年11月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	112,000円	9,718円	5,000円	112,000円	0円	0円
2022年11月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	110,000円	9,544円	5,000円	110,000円	0円	0円
2022年7月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	120,000円	10,412円	5,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年12月	4階	1LDK	南東	38.1㎡	120,000円	10,412円	5,000円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドエルトーアの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2022年11月

2022年7月

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドエルトーアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドエルトーアの賃料相場緑線＝豊島区巣鴨の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場庚申塚の賃料相場西巣鴨の賃料相場大塚の賃料相場巣鴨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。