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アーバンハイツ巣鴨

アーバンハイツ巣鴨を当社で売却するメリット

アーバンハイツ巣鴨 外観

外観

明和地所の仲介

  • アーバンハイツ巣鴨 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩2分 JR山手線　都営三田線
    「駒込」駅 徒歩8分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンハイツ巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,003万円

    336.4万円/坪

    ～

    6,374万円

    357.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    10,013円/坪

    ～

    19.7万円

    11,067円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンハイツ巣鴨を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6189万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kumapapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/22 15:14
kumapapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/22 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】小さい駅なので、通勤通学の際は、ホームから家まであっという間につきます。
｢強いて挙げれば大きい駅ではないため、商業施設がないのが気になる
周辺環境

4.0
北口は繁華街ですが、南口は高級住宅地に隣接しており、六義園もあるのでとても静かです。
｢強いて挙げればお年寄りが非常に多いのが気になる
外観・共用部

4.0
年数のわりにはよいということだと思います。集会場も個人で借りられます。
｢強いて挙げれば換気扇を交換しないと古いです。また音が気になる
お部屋の仕様・設備

4.0
カーペットなので、お手入れが大変かもしれません。

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買い物・食事

3.0
チェーン店が多い印象です。あまり選択肢がないです。
あまり外食の選択肢はないですね。巣鴨といわれて思い浮かべるとおり、お年寄りむけ　です。
暮らし・子育て

4.0
中学受験の塾がたくさんあります。SAPIX　四谷大塚　日能研　選び放題です。遠くから電車や車で通う子供も多いなか、歩いていけるのは、楽です。
遊ぶ公園が意外とありません。六義園運動公園もありますが、小さい子供向けで、小学生が体を動かせる場所がほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】小さい駅なので、通勤通学の際は、ホームから家まであっという間につきます。
    周辺環境

    4.0
    北口は繁華街ですが、南口は高級住宅地に隣接しており、六義園もあるのでとても静かです。
    外観・共用部

    4.0
    年数のわりにはよいということだと思います。集会場も個人で借りられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    カーペットなので、お手入れが大変かもしれません。
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店が多い印象です。あまり選択肢がないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学受験の塾がたくさんあります。SAPIX　四谷大塚　日能研　選び放題です。遠くから電車や車で通う子供も多いなか、歩いていけるのは、楽です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/28 20:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/28 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線が使えるのでどこに行くにも便利です。家賃はそれほど高くない印象です。山手線の北側はリーズナブルで穴場な物件も多いです。
強いて言えば山手線が止まった時は困るがほとんど無いので問題ありません。強いて言えばマイナーな街なのでそこまで自慢できる事はないです。
周辺環境

5.0
駅前にアトレもあり地蔵通り商店街は面白い店もたくさんあって楽しい街です。怪しい店は少ないので悪くない方だと思います。
若い人向けの店は少ないです。おばあちゃんの原宿と言われてるので。荒っぽい感じの高齢者が時々います。近寄らなければ大丈夫です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
地蔵通り商店街はお煎餅とか饅頭とか美味しいものがたくさんあって最高です。
強いて言えばオシャレなスイーツ店とかは少ないです。
暮らし・子育て

4.0
子供はそこまで多くないですが人口密度がそこまで高くないので意外と良いかもしれません。
年配の人向けの店が多いので子供が楽しめるところは少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線が使えるのでどこに行くにも便利です。家賃はそれほど高くない印象です。山手線の北側はリーズナブルで穴場な物件も多いです。
    周辺環境

    5.0
    駅前にアトレもあり地蔵通り商店街は面白い店もたくさんあって楽しい街です。怪しい店は少ないので悪くない方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    地蔵通り商店街はお煎餅とか饅頭とか美味しいものがたくさんあって最高です。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供はそこまで多くないですが人口密度がそこまで高くないので意外と良いかもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kumapapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/27 07:24
kumapapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/27 07:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
山手線二分という立地、高層階なら六義園の緑も見えます。
駅から帰る途中に客引きがめにつきます。子どもにはちょっと
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    山手線二分という立地、高層階なら六義園の緑も見えます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/21 09:09
はるらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/21 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅はアトレがあり、成城石井やカフェなどが入っています。巣鴨駅周辺は飲食店も多く、外食には困らないと思います。都心部までのアクセスもとても良いです。
巣鴨駅近くに飲み屋通りがあるため、週末は酔っ払いなどが多くなります。駅周辺はガールズバーのキャッチも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅はアトレがあり、成城石井やカフェなどが入っています。巣鴨駅周辺は飲食店も多く、外食には困らないと思います。都心部までのアクセスもとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hmkmnmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/17 07:19
hmkmnmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/17 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅近くで買い物には困らない。ドラックストア、アトレ、スーパーはサミットに西友と利便性高い。
近くで借りられる月極の駐車場があまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅近くで買い物には困らない。ドラックストア、アトレ、スーパーはサミットに西友と利便性高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンハイツ巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南東 80.74㎡ 17.89㎡ 9,480万円 388万円
2024年3月 9階 3DK 南東 58.64㎡ 8.49㎡ 5,480万円 309万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 58.58㎡ 8.09㎡ 6,280万円 354万円
2023年10月 6階 2LDK 南 61.86㎡ 9.17㎡ 5,780万円 309万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 58.64㎡ 8.09㎡ 5,980万円 337万円
SALES HISTORY
アーバンハイツ巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      17.89㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      388万円

2024年3月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.64㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      309万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      354万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.86㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      309万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      337万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンハイツ巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンハイツ巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンハイツ巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 南 61.86㎡ 188,000円 10,047円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南 61.86㎡ 200,000円 10,688円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年10月 5階 3LDK 南 68.09㎡ 205,000円 9,953円 0円 410,000円 205,000円 0円
2017年9月 5階 3LDK 南 68.09㎡ 205,000円 9,953円 0円 410,000円 205,000円 0円
2017年7月 9階 3LDK 南 61.85㎡ 158,000円 8,445円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンハイツ巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      10,047円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.64㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンハイツ巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンハイツ巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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