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プリマヴェーラ池上

プリマヴェーラ池上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「池上」駅徒歩8分東急池上線
所在地
東京都大田区池上5丁目3番21号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上9階建
築年月
1999年8月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリマヴェーラ池上周辺の売り出し中物件

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- 68.82m²
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詳細

お問い合わせ
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- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
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- 1K
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,490万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
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  8階
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  10.16m²
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,000万円

236.2万円/坪

～

8,495万円

250.8万円/坪

プリマヴェーラ池上を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8248万円

参考相場価格の試算条件

112平米(約33.88坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】池上駅すぐそばにマックスバリュや各種ファーストフード店なども揃っていて、会社帰りなどの買い物も便利です。

大きな買い物をしたい時には、ちょっと足を伸ばす必要があります。

周辺環境

4.0

お散歩がてら下丸子公園に出かけたりするのもよいです。

住宅街なので遊べるような場所に行く時には距離を感じそうです。

外観・共用部

3.0

周囲とも違和感のないすっきりとしたデザインで、ペットも相談可と言うのは貴重です。

共用部分に植物や花などもあればもっと雰囲気良さそうです。

お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン周りも程よくコミュニケーションが取れる作りで調理も楽しい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーは安定のまいばすけっとがあるのと、目の前に和菓子屋さんがあるのでちょっとしたおやつに重宝します。

もっといろんなタイプのお店が近くにあれば便利だと思います。

暮らし・子育て

3.0

池上第二小学校が一番近いです。図書館も徒歩圏内なのは嬉しい。

川が近いので若干虫が来やすい様な気もします。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】池上駅すぐそばにマックスバリュや各種ファーストフード店なども揃っていて、会社帰りなどの買い物も便利です。

周辺環境

4.0

お散歩がてら下丸子公園に出かけたりするのもよいです。

外観・共用部

3.0

周囲とも違和感のないすっきりとしたデザインで、ペットも相談可と言うのは貴重です。

お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン周りも程よくコミュニケーションが取れる作りで調理も楽しい。

買い物・食事

4.0

スーパーは安定のまいばすけっとがあるのと、目の前に和菓子屋さんがあるのでちょっとしたおやつに重宝します。

暮らし・子育て

3.0

池上第二小学校が一番近いです。図書館も徒歩圏内なのは嬉しい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/04/04 13:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】東京都大田区の中では落ち着いた雰囲気です。

主要駅・都心部までのアクセスは悪いです。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので、快適に住むことができます。

騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況はよく調べましょう。

外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザイン性はまずまず。

清掃の程度、フロントサービスはありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能はまずまずですが、使い勝手は良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

買い物するところはたくさんあるので問題ない。

お洒落なスイーツ店やカフェなどは少ないです。

暮らし・子育て

4.0

都内の中では自然が多いので、子育てには適している。

診療所・病院・救急病院の有無は確認しよう。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】東京都大田区の中では落ち着いた雰囲気です。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので、快適に住むことができます。

外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザイン性はまずまず。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能はまずまずですが、使い勝手は良い。

買い物・食事

4.0

買い物するところはたくさんあるので問題ない。

暮らし・子育て

4.0

都内の中では自然が多いので、子育てには適している。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリマヴェーラ池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	4LDK	南西	104.5㎡	9.15㎡	8,480万円	268万円
2019年12月	7階	3LDK	北東	112.46㎡	30.4㎡	6,700万円	197万円
2019年2月	1階	3LDK	北東	79.82㎡	10㎡	4,495万円	186万円
2018年12月	7階	3LDK	北東	112.46㎡	30.4㎡	6,990万円	205万円
2018年10月	7階	3LDK	北東	112.46㎡	30.4㎡	7,200万円	212万円

SALES HISTORY
プリマヴェーラ池上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2019年12月

2019年2月

2018年12月

2018年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プリマヴェーラ池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プリマヴェーラ池上の売買相場緑線＝大田区池上の売買相場青線＝大田区の売買相場池上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プリマヴェーラ池上の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。