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東急ドエルアルス池上プログレージ

東急ドエルアルス池上プログレージを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵新田」駅徒歩9分東急多摩川線
「千鳥町」駅徒歩10分東急池上線
「池上」駅徒歩10分東急池上線
所在地
東京都大田区池上8丁目14番5号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上8階建
築年月
2001年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス池上プログレージ周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
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- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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- 20.79m²
- 1K
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  2階
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- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

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グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,625万円

304.2万円/坪

～

7,034万円

323.0万円/坪
賃貸相場価格

19.5万円

8,954円/坪

～

21.5万円

9,897円/坪
表面利回り

3.60％

東急ドエルアルス池上プログレージを当社で売却するメリット

東急ドエルアルス池上プログレージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6830万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	9項目投稿　2023/09/26 20:10

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まささん
9項目投稿　2023/09/26 20:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】最寄り駅は、武蔵新田駅と池上駅。もう少し歩けば矢口渡駅、千鳥町駅も徒歩圏内。池上駅周辺が1番充実している。周辺には評判の良い飲食店やクリニック等、蒲田や大森などほどでは無いが、比較的充実しています。

ファミレスが徒歩10分圏内にない為、ファミレスに行きたい場合は、少し離れた下丸子駅近くのデニーズや蒲田駅のサイゼリヤ、ジョナサンなどが選択肢となります。

周辺環境

4.0

周囲は、車の往来も少なく、フラットで道幅も広いため、小さな子供でも安心して歩けます。近くには、サミット、セブンイレブン、島忠、大型郵便局、児童公園、児童館、学童、保育園など生活に便利な施設があります。池上駅と武蔵新田駅へは徒歩8〜9分程度。徳持小学校の学区域で、小学校まで直進徒歩4分ほどで通学できます。近くのバス停からは、五反田駅方面や川崎駅方面、田園調布駅や蒲田駅にも一本で行くことも可能で、池上駅まで歩けば、大森や大井町、品川行きのバス便もあります。閑静な住宅街の割には利便性の高いエリアだと思います。治安については、池上警察署管内であり、犯罪発生件数は、23区内でも少ないため、治安は問題ないエリアと思われます。第二京浜が近くにありますが、一本中に入っている為か、車の音などはほとんど気にならないです。

閑静な住宅街の為、賑やかなエリアではありません。外食の際は、駅周辺まで歩く必要があります。

外観・共用部

4.0

外観は、一般的ですが、エントランスにレンガを使用しており、お洒落に感じられます。ゴミ捨て場やマンション敷地内の清掃は行き届いており、管理状況には、問題は無いと思います。宅配ボックスがある為、不在時には便利です。

外階段は、壁で覆われてはいないため、小さな子が歩くには、少し怖いかもしれません。

お部屋の仕様・設備

3.0

アウトフレーム工法、ハイサッシが特徴的で、部屋が広く感じられます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

アウトフレーム工法、ハイサッシが特徴的で、部屋が広く感じられます。

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Yuさん
購入検討者さん	2項目投稿　2019/06/19 19:46

購入検討者さん
Yuさん
2項目投稿　2019/06/19 19:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

小学校まで大きな道路を通過しないで行ける。

第二京浜が近い。とはいえ、一本奥に入っている立地なのでそんなに音は気にならない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

小学校まで大きな道路を通過しないで行ける。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス池上プログレージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	南	72.7㎡	11.43㎡	6,980万円	317万円
2024年1月	5階	3LDK	南	70.41㎡	11.07㎡	6,080万円	285万円
2024年1月	5階	3LDK	南	70.41㎡	11.07㎡	6,280万円	295万円
2023年12月	5階	3LDK	南	70.41㎡	11.07㎡	6,480万円	304万円
2023年11月	5階	3LDK	南	70.41㎡	11.07㎡	6,680万円	314万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス池上プログレージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス池上プログレージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス池上プログレージの売買相場緑線＝大田区池上の売買相場青線＝大田区の売買相場千鳥町の売買相場池上の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス池上プログレージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	1階	2LDK	南	70.41㎡	195,000円	9,155円	0円	390,000円	195,000円	0円
2018年12月	4階	2LDK	南	70.41㎡	190,000円	8,921円	10,000円	380,000円	190,000円	0円
2018年11月	1階	2LDK	南	70.41㎡	190,000円	8,921円	10,000円	380,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス池上プログレージの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

2018年12月

2018年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス池上プログレージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス池上プログレージの賃料相場緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場武蔵新田の賃料相場池上の賃料相場千鳥町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。