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プレール池上

プレール池上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「池上」駅徒歩4分東急池上線
所在地
東京都大田区池上3丁目39番24号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上3階建
築年月
1991年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 2,200万円
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詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,162万円

142.4万円/坪

～

1,234万円

151.2万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

7,783円/坪

～

7.0万円

8,602円/坪
表面利回り

6.69％

プレール池上を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1198万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/26 23:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/26 23:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【池上駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、カフェ、図書館が入っているので便利だし、ゆっくりするのにも良いです。図書館とスタバが併設されているので、オシャレな雰囲気の中まったりできます。駅前は商店街があり、オオゼキや八百屋もあるので日用品の買い物には困りません。池上総合病院が駅近なので、いざというときに困りません。

池上本門寺があるので人通りは多く、観光客らしき人もいます。池上線の中では比較的ザワザワしているので、人混みが苦手な方はつらいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	1R	南	25.01㎡	不明	1,190万円	157万円
2020年9月	1階	1R	南	25.01㎡	4.98㎡	950万円	126万円
2016年8月	2階	1R	南	22.47㎡	3.18㎡	1,000万円	147万円
2016年7月	2階	1R	南	22.47㎡	3.18㎡	1,100万円	162万円
2014年7月	2階	1K	南	22.47㎡	不明	920万円	135万円

SALES HISTORY
プレール池上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2020年9月

2016年8月

2016年7月

2014年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレール池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレール池上の売買相場緑線＝大田区池上の売買相場青線＝大田区の売買相場池上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール池上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	ワンルーム	南	25.01㎡	55,000円	7,270円	10,000円	55,000円	55,000円	0円
2023年12月	1階	ワンルーム	南	25.01㎡	57,000円	7,534円	10,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年10月	2階	1K	南	21.83㎡	59,000円	8,935円	8,000円	0円	59,000円	0円
2023年8月	3階	ワンルーム	南	21.83㎡	57,000円	8,632円	8,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年7月	1階	ワンルーム	南	25.01㎡	59,000円	7,799円	8,000円	0円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール池上の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレール池上の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレール池上の賃料相場緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。