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ライオンズ藤崎

ライオンズ藤崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤崎」駅徒歩7分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15番
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上9階建
築年月
2008年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,401万円

178.6万円/坪

～

5,735万円

189.7万円/坪
賃貸相場価格

20.4万円

6,758円/坪

～

22.5万円

7,470円/坪
表面利回り

4.63％

ライオンズ藤崎を当社で売却するメリット

ライオンズ藤崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5568万円

参考相場価格の試算条件

100平米(約30.25坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎駅に対する口コミ】区役所保健所税務署警察と行政が密集した地区、地下鉄で天神や博多駅に20分殆どで移動可、本数も多く大変便利。働く人が多く飲食店、コンビニも豊富です。大通りは車通りが多いですが、一旦裏道に入れば完成な住宅街メディカルビルもあり、病院も一式揃ってます。美味しいお店が揃う街です。

早良口の交差点から西新に向かう大通りが大変車通りの多い場所です。大通りに面したマンションに住むのはかなりの高層階じゃないと煩いかと…

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Nさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/25 15:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Nさん
2項目投稿　2019/01/25 15:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

室見小、高取小もおすすめの学校区。周囲は平坦、駅も近く、買い物も便利な地域です。

原通りの交通量は多め、緊急車両もしばしば通ります。

外観・共用部

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最寄り駅の充実度

周辺環境

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室見小、高取小もおすすめの学校区。周囲は平坦、駅も近く、買い物も便利な地域です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ藤崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	3LDK	南	94.29㎡	19.28㎡	4,670万円	164万円
2023年7月	1階	4LDK	南	85.68㎡	不明	4,680万円	181万円
2023年6月	3階	3LDK	南	94.29㎡	19.28㎡	4,880万円	171万円
2022年2月	9階	4LDK	南	100.26㎡	18.26㎡	5,280万円	174万円
2021年12月	9階	4LDK	南	100.26㎡	18.26㎡	5,580万円	184万円

SALES HISTORY
ライオンズ藤崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2022年2月

2021年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズ藤崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ藤崎の売買相場緑線＝福岡市早良区藤崎の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ藤崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	7階	4LDK	南	85.68㎡	173,000円	6,675円	5,000円	173,000円	346,000円	0円
2020年9月	4階	3LDK	西	71.23㎡	150,000円	6,962円	0円	150,000円	300,000円	0円
2018年2月	7階	4LDK	南	85.68㎡	173,000円	6,675円	5,000円	173,000円	346,000円	0円
2017年12月	4階	3LDK	西	71.23㎡	150,000円	6,962円	0円	150,000円	300,000円	0円
2017年2月	2階	3LDK	南	81.14㎡	150,000円	6,111円	0円	150,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ藤崎の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2020年9月

2018年2月

2017年12月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ藤崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ藤崎の賃料相場緑線＝福岡市早良区藤崎の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。