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サンリヤン藤崎駅前

サンリヤン藤崎駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤崎」駅徒歩1分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1番
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上14階建
築年月
2004年3月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,999万円

171.8万円/坪

～

4,246万円

182.4万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

6,182円/坪

～

15.9万円

6,832円/坪
表面利回り

4.41％

サンリヤン藤崎駅前を当社で売却するメリット

サンリヤン藤崎駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4123万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/28 14:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/28 14:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤崎駅に対する口コミ】博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。利便性が良く１人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。

特にないが、強いて挙げれば利用者が多い。利便性が良い分人気もありそれなりの家賃はする。

周辺環境

5.0

お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。

特にないが強いて挙げればイオンなどのショッピングモールがあると良い。交通量が夜でも多い。夜は静かという感じではない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。

特にないが強いて挙げれば、人口が多い分お店にも人が多い。

暮らし・子育て

4.0

教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。

強いて挙げれば気軽に行ける大きな公園が欲しい。交通量が多い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。

暮らし・子育て

4.0

教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン藤崎駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年9月	8階	4LDK	南	85.93㎡	27.13㎡	4,580万円	176万円
2021年5月	7階	3LDK	南	79.05㎡	10.58㎡	3,880万円	162万円
2020年5月	7階	3LDK	南	79.05㎡	10.58㎡	3,980万円	166万円
2020年4月	7階	3LDK	南	79.05㎡	10.58㎡	4,180万円	175万円
2014年9月	14階	2LDK	南	95.4㎡	不明	4,340万円	150万円

SALES HISTORY
サンリヤン藤崎駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

2021年5月

2020年5月

2020年4月

2014年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンリヤン藤崎駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンリヤン藤崎駅前の売買相場緑線＝福岡市早良区藤崎の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン藤崎駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	11階	2LDK		64.86㎡	120,000円	6,116円	0円	240,000円	240,000円	0円
2020年7月	5階	3LDK	南	82.67㎡	159,000円	6,358円	0円	159,000円	318,000円	0円
2019年8月	8階	2LDK	北	64.86㎡	120,000円	6,116円	5,000円	120,000円	240,000円	0円
2019年4月	8階	2LDK	北	64.86㎡	125,000円	6,371円	0円	125,000円	250,000円	0円
2019年2月	2階	3LDK	南	79.01㎡	150,000円	6,276円	0円	150,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン藤崎駅前の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2020年7月

2019年8月

2019年4月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンリヤン藤崎駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンリヤン藤崎駅前の賃料相場緑線＝福岡市早良区藤崎の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。