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グランドパレス藤崎

グランドパレス藤崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤崎」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5番28号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上8階建
築年月
2018年10月
間取り
4LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,183万円

237.7万円/坪

～

6,565万円

252.4万円/坪
賃貸相場価格

21.3万円

8,202円/坪

～

23.5万円

9,065円/坪
表面利回り

4.22％

グランドパレス藤崎を当社で売却するメリット

グランドパレス藤崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6374万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎駅に対する口コミ】駅から藤崎通り商店街に直結しており、スーパー、八百屋、ドラッグストアなどが揃っており生活に便利。美味しい飲食店もたくさんある。通勤時間帯も空いてはいないが満員でもなく座れることも多い。また、繁華街の天神駅や福岡空港へも乗り換えなしで行けることもメリット。

商店街から一本入ると静かな住宅街なので、やや薄暗く夜道が怖いと感じる人もいるかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス藤崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3LDK	東	70.08㎡	14.6㎡	4,990万円	235万円
2023年6月	2階	3LDK	東	70.08㎡	14.6㎡	4,980万円	235万円
2023年4月	2階	3LDK	東	70.08㎡	14.6㎡	5,180万円	244万円
2023年2月	2階	3LDK	東	70.08㎡	14.6㎡	5,380万円	254万円
2023年2月	2階	3LDK	東	85.23㎡	16.8㎡	5,380万円	209万円

SALES HISTORY
グランドパレス藤崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年6月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドパレス藤崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドパレス藤崎の売買相場緑線＝福岡市早良区藤崎の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス藤崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	3LDK	東	70.08㎡	185,000円	8,727円	0円	185,000円	370,000円	0円
2023年4月	6階	3LDK	東	70.08㎡	180,000円	8,491円	0円	180,000円	360,000円	0円
2022年9月	7階	3LDK	東	70.08㎡	182,000円	8,585円	0円	182,000円	364,000円	0円
2022年5月	6階	3LDK	東	70.08㎡	180,000円	8,491円	0円	180,000円	360,000円	0円
2022年5月	7階	4LDK	南	85.23㎡	210,000円	8,145円	0円	0円	630,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス藤崎の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2022年9月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドパレス藤崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドパレス藤崎の賃料相場緑線＝福岡市早良区藤崎の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。