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ヴィルヌーブ琴似２

ヴィルヌーブ琴似２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二十四軒」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ琴似２周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,857万円

    99.5万円/坪

    ～

    3,034万円

    105.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ琴似２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2946万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二十四軒駅に対する口コミ】最寄り駅の市営地下鉄二十四軒駅まで徒歩７分、ＪＲ琴似駅までは徒歩１５分ほどかかりますが、いずれも徒歩圏内。札幌駅まで行く際には、ＪＲ駅を利用することもある。
地下鉄二十四軒駅周辺にはスーパーがなく、駅からマンションを超えた場所に大型スーパーがある。駅からの道に夜間少し暗い箇所がある。
周辺環境

4.0
大型公園である二十四軒公園がすぐ近くにあり、緑も多く安らぎの場所になっている。環境としては静か。小学校、中学校も隣接しているので通いやすい。
静かなゆえに、夜間は少し暗い箇所がある。駅周辺にはスーパーや飲食店が少なく、ちょっと外食とか買い物などには少し不便。
外観・共用部

4.0
西洋環境開発の物件で、完成当時は大変おしゃれな外観だった。現在は築年数も経てしまったので、特化すべきものはないが、狭いながら車寄せは便利。集合玄関は、雪の降る北海道では珍しい自動ドア。大雪の日は雪が挟まり可動しないときもあるが、他ではあまり見られないと思う。
住んでいた当初は宅配ボックスはなく、管理人が荷物を預かってくれる時もあった。地下のトランクルームは北海道にしては少し狭いように感じた。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高さ、サッシの高さは標準的。角部屋だったので、採光は朝日がたくさん入り良かった。室内仕様も当時はドアノブなど高級感があった。

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買い物・食事

3.0
最寄り駅の二十四軒駅には飲食店が少ないので、徒歩１２分程度の地下鉄琴似駅まで出ると飲食店が立ち並び便利。どちらも利用できる点ではメリット。
最寄り駅の二十四軒駅周辺には、飲食店、スーパーがないので、買い物や食事は、琴似駅まで出向かなければならないのがデメリット。十分な徒歩圏内ではあったが少し遠く感じる。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が隣同士であったので、小学校を卒業したらその隣の中学校へ通い、慣れた通学路でよかった。小規模マンションなのでイベントなどは皆無だったが、住人の顔がよくわかり良かった。
小学校、中学校が隣同士のため、朝夕の登下校時間は歩行者が多くなり、車道にはみ出して歩行してしまうことも見られた。学校前の道路は幹線道路の抜け道として利用する車が多かったので、交通量は割と多く少々危険ではある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】最寄り駅の市営地下鉄二十四軒駅まで徒歩７分、ＪＲ琴似駅までは徒歩１５分ほどかかりますが、いずれも徒歩圏内。札幌駅まで行く際には、ＪＲ駅を利用することもある。
    周辺環境

    4.0
    大型公園である二十四軒公園がすぐ近くにあり、緑も多く安らぎの場所になっている。環境としては静か。小学校、中学校も隣接しているので通いやすい。
    外観・共用部

    4.0
    西洋環境開発の物件で、完成当時は大変おしゃれな外観だった。現在は築年数も経てしまったので、特化すべきものはないが、狭いながら車寄せは便利。集合玄関は、雪の降る北海道では珍しい自動ドア。大雪の日は雪が挟まり可動しないときもあるが、他ではあまり見られないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高さ、サッシの高さは標準的。角部屋だったので、採光は朝日がたくさん入り良かった。室内仕様も当時はドアノブなど高級感があった。
    買い物・食事

    3.0
    最寄り駅の二十四軒駅には飲食店が少ないので、徒歩１２分程度の地下鉄琴似駅まで出ると飲食店が立ち並び便利。どちらも利用できる点ではメリット。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が隣同士であったので、小学校を卒業したらその隣の中学校へ通い、慣れた通学路でよかった。小規模マンションなのでイベントなどは皆無だったが、住人の顔がよくわかり良かった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ琴似２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 4LDK 南 92.96㎡ 5.24㎡ 2,380万円 85万円
2020年6月 6階 4LDK 南西 92.96㎡ 5.24㎡ 2,580万円 92万円
2020年5月 6階 4LDK 南西 92.96㎡ 5.24㎡ 2,780万円 99万円
2020年3月 6階 4LDK 南西 92.96㎡ 5.24㎡ 2,880万円 102万円
2019年12月 6階 4LDK 南西 92.96㎡ 5.24㎡ 2,980万円 106万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ琴似２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.96㎡

    • バルコニー面積

      5.24㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      85万円

2020年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.96㎡

    • バルコニー面積

      5.24㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      92万円

2020年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.96㎡

    • バルコニー面積

      5.24㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      99万円

2020年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.96㎡

    • バルコニー面積

      5.24㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      102万円

2019年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.96㎡

    • バルコニー面積

      5.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ琴似２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ琴似２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ琴似２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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