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琴似グランドハイツ

琴似グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二十四軒」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
琴似グランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,976万円

    88.4万円/坪

    ～

    2,099万円

    93.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,428円/坪

    ～

    8.4万円

    3,788円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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琴似グランドハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2038万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二十四軒駅に対する口コミ】最大の特長は「ミニ都心」とも言える充実した商業地区があること。札幌の駅の終着駅はどこも商業地区になっているが、大抵がスーパーやドラッグストア、最低限の飲食店、最低限の小さい娯楽施設しかないところばかり。しかしここは札幌では都心でしか見かけないような店、例えば大規模ゲームセンターや場外馬券場、有名レストランなどいろいろ施設がそろっている。都心に出なくてもここだけで生活が完結してしまう。また、JRの駅も近いので用途に合わせて路線を選べるのもメリット。
メリットで書いたようにいろいろな店があって便利なのだが、そういう場所には怪しい人怪しい店が集まりがち。余り目立たないが、プチ風俗店など色々怪しい店があり、さらに場外馬券場もあるのでどうしても品のない人が集まりやすい。 便利さ・賑やかさと静けさ・平和さは両立しないのだといういい例がこの駅周辺。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】最大の特長は「ミニ都心」とも言える充実した商業地区があること。札幌の駅の終着駅はどこも商業地区になっているが、大抵がスーパーやドラッグストア、最低限の飲食店、最低限の小さい娯楽施設しかないところばかり。しかしここは札幌では都心でしか見かけないような店、例えば大規模ゲームセンターや場外馬券場、有名レストランなどいろいろ施設がそろっている。都心に出なくてもここだけで生活が完結してしまう。また、JRの駅も近いので用途に合わせて路線を選べるのもメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
琴似グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 71.73㎡ 7.11㎡ 1,980万円 91万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 71.73㎡ 7.11㎡ 1,980万円 91万円
2023年2月 4階 2SLDK 南西 90.94㎡ 12.73㎡ 2,380万円 87万円
2022年10月 2階 3LDK 南西 71.73㎡ 7.11㎡ 1,380万円 64万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 71.73㎡ 7.11㎡ 1,790万円 82万円
SALES HISTORY
琴似グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.94㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      87万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      64万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
琴似グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 琴似グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
琴似グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 3LDK 南 67.31㎡ 70,000円 3,438円 0円 70,000円 0円 0円
2022年5月 4階 3LDK 67.32㎡ 70,000円 3,437円 0円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
琴似グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
琴似グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 琴似グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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