シティホーム二十四軒 ザ・レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二十四軒」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区二十四軒三条6丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,774万円

    175.8万円/坪

    4,008万円

    186.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,858円/坪

    13.9万円

    6,475円/坪

  • 表面利回り

    4.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3891万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

さっぽろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/06 11:28
さっぽろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/06 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二十四軒駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋、スーパー、病院、ラーメン屋、コンビニなどがあります。家に帰る際の通り道は、街灯も設置されているので、不安なく、通勤することができます。
強いて挙げれば、大型スーパーが駅近くにあればとてもよかったなと思います。
周辺環境

3.0

宮の森・北24条通りから一本小道に入っていることもあり、外から音もなく、とても快適に過ごせます。 近隣に公園が、こだま公園、二十四軒公園、二十四軒さいわい公園があり、運動やお子様がいる際にも便利です。
強いて挙げれば、札幌市内の問題かと思いますが、冬道になるとマンション周辺の道路が雪道のせいで狭くなってしまうところが、車を持ってる身としては、もう少し、広めに除雪されると良いなと思いました。
外観・共用部

4.0

外観は、マンション正面がタイル張りになっており、高級感が感じられます。 共用部については、運動施設、ミーティングルームなどは、なく、エントランスのみとなっています。マンション業者からは、維持費用のかかる共用部分を削り、居住者の負担がかからず、快適に過ごせるようにしていると聞きました。 設備としては、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、二十四時間ゴミ捨てが可能となっており、快適に過ごすための施設はしっかりとあります。 マンション内部に防犯カメラが設置され、セコムに加入しているため、防犯面は、安心できます。 駐車場は、平置きのみで、機械式はありません。冬場は、ロードヒーティングがついており、除雪も不要です。
強いて挙げるならば、管理組合で話し合いをするために、ミーティング室があった方がよかったかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

付近に高層マンションなどがないため、太陽の光は、十分に入ってきます。室内は、バリアフリーになっており、段差がなく、快適です。室内の設備は、床暖房、浴室乾燥、追い焚き機能付きお風呂、食洗機がついています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マンション周辺には1キロ付近以内に、スーパー(コープさっぽろ、ラッキー、まいばすけっと、イオン)、コンビニ(セブンイレブン、セーコーマート、ローソン)、本屋(文教堂及びゲオ)、なか卯、ラーメン屋さん、ガソリンスタンド、びっくりっきー、クリーニング屋さん、サッポロドラッグストア、床屋などがあります。必要最低限の施設があるので、生活で不便に感じることはありません。
強いて挙げるならば、大型のショッピングセンターがあったら良かったなと思います。
暮らし・子育て

4.0

小中学校が付近にあります。 保育園も複数近隣に所在しています。西区保育・子育て支援センター施設もあります。 西区役所までは、役1キロ程度の距離にあります。 近隣の病院、静和記念病院、ふかざわ病院、さっぽろ二十四軒病院、メディカルスクエアがあります。
強いて挙げるならば、マンション内のコミュニティがコロナウィルスの影響もあり、開催できていないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二十四軒駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋、スーパー、病院、ラーメン屋、コンビニなどがあります。家に帰る際の通り道は、街灯も設置されているので、不安なく、通勤することができます。
    周辺環境

    3.0

    宮の森・北24条通りから一本小道に入っていることもあり、外から音もなく、とても快適に過ごせます。 近隣に公園が、こだま公園、二十四軒公園、二十四軒さいわい公園があり、運動やお子様がいる際にも便利です。
    外観・共用部

    4.0

    外観は、マンション正面がタイル張りになっており、高級感が感じられます。 共用部については、運動施設、ミーティングルームなどは、なく、エントランスのみとなっています。マンション業者からは、維持費用のかかる共用部分を削り、居住者の負担がかからず、快適に過ごせるようにしていると聞きました。 設備としては、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、二十四時間ゴミ捨てが可能となっており、快適に過ごすための施設はしっかりとあります。 マンション内部に防犯カメラが設置され、セコムに加入しているため、防犯面は、安心できます。 駐車場は、平置きのみで、機械式はありません。冬場は、ロードヒーティングがついており、除雪も不要です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    付近に高層マンションなどがないため、太陽の光は、十分に入ってきます。室内は、バリアフリーになっており、段差がなく、快適です。室内の設備は、床暖房、浴室乾燥、追い焚き機能付きお風呂、食洗機がついています。
    買い物・食事

    4.0

    マンション周辺には1キロ付近以内に、スーパー(コープさっぽろ、ラッキー、まいばすけっと、イオン)、コンビニ(セブンイレブン、セーコーマート、ローソン)、本屋(文教堂及びゲオ)、なか卯、ラーメン屋さん、ガソリンスタンド、びっくりっきー、クリーニング屋さん、サッポロドラッグストア、床屋などがあります。必要最低限の施設があるので、生活で不便に感じることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校が付近にあります。 保育園も複数近隣に所在しています。西区保育・子育て支援センター施設もあります。 西区役所までは、役1キロ程度の距離にあります。 近隣の病院、静和記念病院、ふかざわ病院、さっぽろ二十四軒病院、メディカルスクエアがあります。
さっぽろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/06 20:32
さっぽろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/06 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二十四軒駅に対する口コミ】マンション近くにコンビニ(セーコーマート、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート)が多数あり、マイバスケット、ビックリッキーもあり、買い物に困ることは、ありません。イオン、銭湯、ユニクロ、ヤマダ電機、ホーマック、サツドラ、ゲオ等買い物及びやよい軒、とんでん、なか卯等の飲食店があります。
徒歩より、車があるととても便利だと感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二十四軒駅に対する口コミ】マンション近くにコンビニ(セーコーマート、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート)が多数あり、マイバスケット、ビックリッキーもあり、買い物に困ることは、ありません。イオン、銭湯、ユニクロ、ヤマダ電機、ホーマック、サツドラ、ゲオ等買い物及びやよい軒、とんでん、なか卯等の飲食店があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二十四軒駅に対する口コミ】琴似駅の周辺には商業施設として、コンビニ、スーパー、居酒屋、カラオケなどなど周辺の施設で充分生活できるようになっていて、買い物する際にもまったく困らない。また、琴似駅は地下のフロアが広く天候に左右されずに移動する事も可能となっている。
商業施設が周辺に密集している地域になる為、車通りが多く人が通常の駅よりも多いのがデメリット。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二十四軒駅に対する口コミ】琴似駅の周辺には商業施設として、コンビニ、スーパー、居酒屋、カラオケなどなど周辺の施設で充分生活できるようになっていて、買い物する際にもまったく困らない。また、琴似駅は地下のフロアが広く天候に左右されずに移動する事も可能となっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の二十四軒駅から徒歩5分ほどのところにあります。
都心部まで少し遠いです。 東西線は札幌駅と直結していないので不便です。
周辺環境

3.0

札幌市西区区役所も徒歩14分ほどと、徒歩または自転車でもいける距離にあります。
スーパーが遠いです。 イオン琴似店はありますが、少し遠いです。
外観・共用部

3.0

窓は2重のアルミサッシで断熱効果もあります。 監視カメラとオートロックもついているので、安心して暮らせます。
エントランスは思っていたよりも狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごみ出しは24時間いつでも大丈夫です。 周りに高い建物も無いので、日差しもよいです。

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買い物・食事

2.0

セイコーマートやマイバスケットが近くにあります。
イオン琴似店まで車で行かなければいけない距離です。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、幼稚園も近いので子育てには向いています。
病院が少し遠いです。 大きい公園が回りに無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の二十四軒駅から徒歩5分ほどのところにあります。
    周辺環境

    3.0

    札幌市西区区役所も徒歩14分ほどと、徒歩または自転車でもいける距離にあります。
    外観・共用部

    3.0

    窓は2重のアルミサッシで断熱効果もあります。 監視カメラとオートロックもついているので、安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ごみ出しは24時間いつでも大丈夫です。 周りに高い建物も無いので、日差しもよいです。
    買い物・食事

    2.0

    セイコーマートやマイバスケットが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や保育園、幼稚園も近いので子育てには向いています。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/10/01 12:55
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/10/01 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二十四軒駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩5分ほどです。
コンビニが比較的少なく、セイコーマートが多少近くにあるくらいです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあり、騒音も少ない地域です。
10分ほど歩かないと大型スーパーがありません。
外観・共用部

3.0

監視カメラもついていて新築なのでセキュリティーも十分です。
駐車場は屋根はついてますが、ほぼ青空駐車です。 地価が駐車場になっていればよかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納も要領十分で、ごみ捨ても24時間OKとなっています。

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買い物・食事

2.0

市営地下鉄東西線二十四件駅から大通り駅まででれば、すすきのや札幌駅まえいけます。
10分ほどあるき琴似まで行けばイオンがあります。
暮らし・子育て

3.0

住宅街なので、保育園や学校が近くにあります。
札幌第一病院がありますが、徒歩10分以上かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二十四軒駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩5分ほどです。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街にあり、騒音も少ない地域です。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラもついていて新築なのでセキュリティーも十分です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納も要領十分で、ごみ捨ても24時間OKとなっています。
    買い物・食事

    2.0

    市営地下鉄東西線二十四件駅から大通り駅まででれば、すすきのや札幌駅まえいけます。
    暮らし・子育て

    3.0

    住宅街なので、保育園や学校が近くにあります。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/09/09 07:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/09/09 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市西区にあるマンションです。市営地下鉄東西線の二十四軒駅まで、徒歩5分ほどです。
札幌駅や、すすきのからは少し離れています。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあるマンションです。西区役所も近くにあります。
大きな川などはなく、河川敷もありません。
外観・共用部

3.0

オートロックや監視カメラも付いているので、セキュリティーは良い方です。駐車場も屋根が付いています。
エレベータが狭く感じました。フロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖も付いており、ペットを飼うことも可能です。

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買い物・食事

2.0

車を使えば、イオンや銭湯、ヤマダ電機などに行けます。
イオンがありますが、徒歩では少し遠いです。コンビニも少ないです。
暮らし・子育て

3.0

西区役所は車で行けば、数分で行ける距離にあります。
軽食を食べるところが、近くには見つけられませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市西区にあるマンションです。市営地下鉄東西線の二十四軒駅まで、徒歩5分ほどです。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街にあるマンションです。西区役所も近くにあります。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックや監視カメラも付いているので、セキュリティーは良い方です。駐車場も屋根が付いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    床暖も付いており、ペットを飼うことも可能です。
    買い物・食事

    2.0

    車を使えば、イオンや銭湯、ヤマダ電機などに行けます。
    暮らし・子育て

    3.0

    西区役所は車で行けば、数分で行ける距離にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南東 41㎡ 10.2㎡ 2,380万円 192万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 49.8㎡ 7.55㎡ 2,490万円 165万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 41㎡ 10.2㎡ 2,480万円 200万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 70.78㎡ 6.24㎡ 3,450万円 161万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 70.78㎡ 6.24㎡ 3,500万円 163万円
SALES HISTORY
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      192万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.8㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      165万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      200万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.78㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      161万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.78㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの売買相場 緑線 = 札幌市西区二十四軒三条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 3LDK 74.43㎡ 130,000円 5,774円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 74.43㎡ 140,000円 6,218円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.78㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.78㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,218円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティホーム二十四軒 ザ・レジデンスの賃料相場 緑線 = 札幌市西区二十四軒三条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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