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ラミアール鶯谷駅前

ラミアール鶯谷駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶯谷」駅 徒歩1分 JR山手線　JR京浜東北線
    「入谷」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区根岸1丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラミアール鶯谷駅前周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,384万円

    260.2万円/坪

    ～

    3,593万円

    276.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    9,962円/坪

    ～

    14.3万円

    11,011円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラミアール鶯谷駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3489万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/05 14:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/05 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため、ターミナル駅に出やすい。 また、乗降者数が少ないため、あまり混雑しない。家賃は周辺より抑えられており子供のいない世帯にはメリットが多い。
並走する京浜東北線は各駅停車しかとまらない。ファミリー向けの地域ではないように感じる。
周辺環境

3.0
コンビニやチェーン店は豊富で買い物には困らない。駅前には警官が立っていることが多く、治安維持の意識がある。
嫌悪施設が駅前に多くあるので、ファミリーは気になる。酔っ払いや外国人を多く見かける。 学生が公園で騒いでることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店、個人店ともに豊富で質も高い店が多い。
強いてあげるなら、飲食店周辺の治安が良くないタイミング（夜間等）がある。
暮らし・子育て

2.0
公園は複数ある。 学校もいくつかあるため、通学には困らない。
根岸小学校は交通量の多い道に面しているため通学に不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため、ターミナル駅に出やすい。 また、乗降者数が少ないため、あまり混雑しない。家賃は周辺より抑えられており子供のいない世帯にはメリットが多い。
    周辺環境

    3.0
    コンビニやチェーン店は豊富で買い物には困らない。駅前には警官が立っていることが多く、治安維持の意識がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店、個人店ともに豊富で質も高い店が多い。
    暮らし・子育て

    2.0
    公園は複数ある。 学校もいくつかあるため、通学には困らない。
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SALES HISTORY
ラミアール鶯谷駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2DK 南西 46.31㎡ 不明 2,600万円 186万円
2024年3月 1階 3LDK 南 58.68㎡ 不明 5,980万円 337万円
2024年3月 9階 2DK 南西 46.31㎡ 不明 2,800万円 200万円
2023年11月 7階 2DK 南西 42.5㎡ 5.5㎡ 3,480万円 271万円
2023年9月 7階 2DK 南西 42.5㎡ 5.5㎡ 3,580万円 278万円
SALES HISTORY
ラミアール鶯谷駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      337万円

2024年3月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      46.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      200万円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      271万円

2023年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラミアール鶯谷駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラミアール鶯谷駅前の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラミアール鶯谷駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2DK 南 38.47㎡ 115,000円 9,882円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年2月 3階 1LDK 南西 42.5㎡ 128,000円 9,956円 0円 128,000円 128,000円 0円
2022年6月 3階 2DK 南 38.47㎡ 115,000円 9,882円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年2月 6階 2DK 南 42.5㎡ 145,000円 11,279円 0円 290,000円 290,000円 0円
2020年11月 3階 2DK 南 38.47㎡ 115,000円 9,882円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラミアール鶯谷駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,956円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラミアール鶯谷駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラミアール鶯谷駅前の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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