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クラスタ台東根岸

クラスタ台東根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鶯谷」駅徒歩3分 JR山手線　JR京浜東北線
「日暮里」駅徒歩11分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー
所在地
東京都台東区根岸2丁目4番1号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上11階建
築年月
2016年1月
間取り
1R ～ 1LDK
土地権利
建物構造
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クラスタ台東根岸周辺の売り出し中物件

ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m²
- 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

お問い合わせ
ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m² / 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,962万円

321.7万円/坪

～

5,268万円

341.6万円/坪
賃貸相場価格

16.5万円

10,729円/坪

～

18.2万円

11,858円/坪
表面利回り

4.08％

クラスタ台東根岸を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5115万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/03 14:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/03 14:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【鶯谷駅に対する口コミ】都内の主要駅への利便性が抜群。池袋にも新宿にも行きやすく、また東京駅も利用しやすため、日頃の遊ぶ駅だけでなく旅行にも出やすい。しかも、山手線沿線上の中では家賃も安く、利便性、家賃の安さを重視する人にはおすすめの駅。駅前のお店は数は少ないものの、スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に密集しているため不便はない。また、徒歩圏内に上野公園があるため、休日には癒しを求めて散歩も良いのではないか。

駅自体が古く、暗い印象。また、駅前にはラブホテルと墓が多いため、子育てや住む街としては、目をつぶらなくてはいけない雰囲気がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラスタ台東根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	8階	1LDK	南	49.28㎡	5.34㎡	4,680万円	314万円
2022年11月	8階	1LDK	南	49.28㎡	5.34㎡	4,680万円	314万円
2022年11月	8階	1LDK	南西	49.28㎡	5.34㎡	4,980万円	334万円
2022年5月	8階	1LDK	南西	49.28㎡	5.34㎡	4,980万円	334万円
2022年1月	8階	1LDK	南	49.28㎡	5.34㎡	5,280万円	354万円

SALES HISTORY
クラスタ台東根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年11月

2022年5月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クラスタ台東根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クラスタ台東根岸の売買相場緑線＝台東区根岸の売買相場青線＝台東区の売買相場日暮里の売買相場鶯谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラスタ台東根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	南	25.55㎡	84,000円	10,868円	10,000円	0円	0円	84,000円
2023年10月	2階	ワンルーム	南	25.58㎡	83,000円	10,726円	10,000円	0円	83,000円	0円
2023年10月	5階	1LDK	南	49.28㎡	165,000円	11,068円	12,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年5月	2階	1K	南東	25.55㎡	82,000円	10,610円	10,000円	82,000円	82,000円	0円
2023年3月	10階	ワンルーム	南	25.58㎡	85,000円	10,985円	10,000円	0円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラスタ台東根岸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クラスタ台東根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クラスタ台東根岸の賃料相場緑線＝台東区根岸の賃料相場青線＝台東区の賃料相場鶯谷の賃料相場日暮里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。