MANSION LIBRARY

プレシス日本橋三越前セントル

プレシス日本橋三越前セントルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三越前」駅 徒歩5分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「新日本橋」駅 徒歩6分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「日本橋」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線
    「小伝馬町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「水天宮前」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線
    「大手町」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線
    「東京」駅 徒歩14分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小舟町1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス日本橋三越前セントル周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,224万円

    423.6万円/坪

    ～

    9,795万円

    449.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.7万円

    13,654円/坪

    ～

    32.8万円

    15,092円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス日本橋三越前セントルを当社で売却するメリット

プレシス日本橋三越前セントルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9510万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 22:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三越前駅に対する口コミ】乗り換えがとても便利で美味しいお土産もたくさん買えるので、東京へこられる方は是非東京を散歩してみてください！東京駅付近で商業施設やオフィスが多いため、居住することは少し考えにくいです。通勤やお出かけなどで利用する程度です。
乗り換えやお買い物にとても便利ですが、移動時間には余裕を持った方がいいです。東京駅はとても広く複雑になっています。東京駅のコストパフォーマンスについては、特に思い当たることはありませんが、強いて言えば駅の反対側への連絡通路を増やしていただけると助かります。
周辺環境

5.0
東京駅内ではほぼなんでも買えます。お土産など意外にも、アパレルショップなどもあり、急にワイシャツやストッキングが必要になってもすぐ買えます。東京駅構内で警備員などが常に巡回しており、とても安全です。
東京駅ではアパレルショップが多すぎて、特定のものを探す時には少し苦労することもあります。東京駅は国内外、多方面への乗り換えでも使われているので、スリなどにあわないように自分の荷物はしっかり管理する必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東京駅では和食、中華、洋食、ファーストフードなど、ほぼなんでも食べれます。
東京駅では食事処が多くて、広い駅内の至る所にありますので、食べたいものが決まっていない時はお店探しに結構時間がかかることもあります。
暮らし・子育て

5.0
東京駅のトイレや多機能トイレがとても綺麗でベビーカーや車椅子の方も安心して使えます。
東京駅構内はとても広くので、トイレを見つけるのに少し時間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三越前駅に対する口コミ】乗り換えがとても便利で美味しいお土産もたくさん買えるので、東京へこられる方は是非東京を散歩してみてください！東京駅付近で商業施設やオフィスが多いため、居住することは少し考えにくいです。通勤やお出かけなどで利用する程度です。
    周辺環境

    5.0
    東京駅内ではほぼなんでも買えます。お土産など意外にも、アパレルショップなどもあり、急にワイシャツやストッキングが必要になってもすぐ買えます。東京駅構内で警備員などが常に巡回しており、とても安全です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東京駅では和食、中華、洋食、ファーストフードなど、ほぼなんでも食べれます。
    暮らし・子育て

    5.0
    東京駅のトイレや多機能トイレがとても綺麗でベビーカーや車椅子の方も安心して使えます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/19 01:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/19 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三越前駅に対する口コミ】東京駅はとても広い為乗り換えの難易度は高いですが、しっかり大きな字の誘導掲示があるので目に入りやすく迷わずに乗り換えることが出来ます。 飲食店やお惣菜店も多く食事を楽しむことができ、洋服店も入っているのでの利便性が高いと思います。
デメリットは浮かびませんが、強いてあげるのであれば、駅構内にコンビニの数がもう少しあれば良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三越前駅に対する口コミ】東京駅はとても広い為乗り換えの難易度は高いですが、しっかり大きな字の誘導掲示があるので目に入りやすく迷わずに乗り換えることが出来ます。 飲食店やお惣菜店も多く食事を楽しむことができ、洋服店も入っているのでの利便性が高いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 09:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三越前駅に対する口コミ】とても大規模な駅で駅内の商業施設が充実しており一日中いても飽きないくらいです。カフェやレストラン、お土産コーナーなど多くすぎて悩むくらいです。伊勢丹や大丸などのデパートも直結しているのでとても便利です。
駅が大きすぎるので案内マップをわかりやすくしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三越前駅に対する口コミ】とても大規模な駅で駅内の商業施設が充実しており一日中いても飽きないくらいです。カフェやレストラン、お土産コーナーなど多くすぎて悩むくらいです。伊勢丹や大丸などのデパートも直結しているのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 07:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三越前駅に対する口コミ】ターミナル駅東京だけあって、駅ナカ駅ソトは充実しています。グランスタ、大丸、東京駅一番街、八重洲地下街で、オフィスワーカーや旅行客など多様な目的の人でも充分楽しめます。最近は、常盤橋タワーができ、八重洲側も発展してきた。
強いて言うなら、八重洲側と丸の内側の行き来がしづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三越前駅に対する口コミ】ターミナル駅東京だけあって、駅ナカ駅ソトは充実しています。グランスタ、大丸、東京駅一番街、八重洲地下街で、オフィスワーカーや旅行客など多様な目的の人でも充分楽しめます。最近は、常盤橋タワーができ、八重洲側も発展してきた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kikuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/20 09:56
Kikuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/20 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とても良い作り。やはり賃料は高いかな。住んでいる人も良い人たち。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても良い作り。やはり賃料は高いかな。住んでいる人も良い人たち。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス日本橋三越前セントルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 1SLDK 北東 64.63㎡ 5.31㎡ 9,180万円 470万円
2021年10月 2階 1SLDK 東 64.63㎡ 5.31㎡ 8,180万円 418万円
2021年1月 6階 3LDK 東 74.8㎡ 5.88㎡ 9,800万円 433万円
2020年7月 6階 3LDK 北東 74.8㎡ 5.88㎡ 9,800万円 433万円
2020年1月 6階 北東 70.8㎡ 5.88㎡ 9,800万円 458万円
SALES HISTORY
プレシス日本橋三越前セントルの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      470万円

2021年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      418万円

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      433万円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      433万円

2020年1月

    • 6階

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      458万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス日本橋三越前セントルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス日本橋三越前セントルの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋小舟町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス日本橋三越前セントルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 北東 65.15㎡ 295,000円 14,969円 15,000円 590,000円 295,000円 0円
2023年6月 10階 2LDK 東 63.64㎡ 260,000円 13,506円 30,000円 0円 260,000円 0円
2023年6月 10階 2LDK 東 64.63㎡ 260,000円 13,299円 30,000円 0円 260,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 北東 74.8㎡ 370,000円 16,352円 10,000円 370,000円 370,000円 0円
2021年12月 10階 2LDK 東 64.63㎡ 250,000円 12,787円 20,000円 250,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス日本橋三越前セントルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      14,969円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,506円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      16,352円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 北東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,787円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス日本橋三越前セントルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス日本橋三越前セントルの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋小舟町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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