MANSION LIBRARY

パレドール日本橋第２

パレドール日本橋第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「三越前」駅 徒歩7分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小舟町15番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,138万円

    235.2万円/坪

    ～

    1,208万円

    249.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    11,422円/坪

    ～

    6.1万円

    12,624円/坪

  • 表面利回り

    5.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール日本橋第２を当社で売却するメリット

パレドール日本橋第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1173万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mk_akoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/25 22:30
mk_akoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/25 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】人形町駅は便利です。水天宮駅やJR東日本橋駅も利用出来るのが便利です。
大型のスーパーはありません。小さめのスーパーが点在しているので、困ることはありません
周辺環境

4.0
オフィスが多いので、比較的周りは静かです。
住宅街のような雰囲気はありません。ビルの建て替えなどが頻繁に発生しています
外観・共用部

2.0
ゴミ捨て場が1階にあり、捨てやすい環境だった
築年数並みに劣化している。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備

1.0
近辺より家賃が安い。狭いが風呂など完備してある、

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
小さめなスーパーやドラッグストアあり、飲食店も充実している
ディスカウントストアのようなものはない。
暮らし・子育て

5.0
日本橋に近いため、昔ながらのお祭りやべったら市などを楽しめる
単身者向けの物件で、民泊をしてるような部屋もあり、防災への意識は低そう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】人形町駅は便利です。水天宮駅やJR東日本橋駅も利用出来るのが便利です。
    周辺環境

    4.0
    オフィスが多いので、比較的周りは静かです。
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ捨て場が1階にあり、捨てやすい環境だった
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    近辺より家賃が安い。狭いが風呂など完備してある、
    買い物・食事

    5.0
    小さめなスーパーやドラッグストアあり、飲食店も充実している
    暮らし・子育て

    5.0
    日本橋に近いため、昔ながらのお祭りやべったら市などを楽しめる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 08:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 08:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【人形町駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多い。中でも、親子丼発祥のお店があったり、ワンコインで食べられるお蕎麦屋さんがあったり、昼ごはんで困ることは無いと思います。(何を食べようか迷うことはありますが。)都市も栄えており住みやすいと思う。
駅のホームが地下にあり、階段が大変。エレベーターもあるが、小さくていつも混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【人形町駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多い。中でも、親子丼発祥のお店があったり、ワンコインで食べられるお蕎麦屋さんがあったり、昼ごはんで困ることは無いと思います。(何を食べようか迷うことはありますが。)都市も栄えており住みやすいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/29 10:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/29 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】人形町駅が近くて、近くにマイバスケット、セブンイレブンがある。
夜道が少しだけ暗い。十字路が多く迷いやすい。
周辺環境

5.0
閑静でゆっくり寝れる。公園が近い。飲食店が多い。
ベランダに出ると、飲食店の臭いが気になる。
外観・共用部

5.0
エントランスとエレベーター内が清潔。ごみ箱が多い。
駐輪スペースが少ない。エレベーターが一つだけ。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高い。エアコンがしっかり効く。日当たりがいい。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、飲食店がそろっている。
ショッピングモールが遠い。コンビニの種類が少ない。
暮らし・子育て

2.0
公園が近い。日本橋小学校が徒歩圏内にある。
マンション内のコミュニケーションが希薄。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】人形町駅が近くて、近くにマイバスケット、セブンイレブンがある。
    周辺環境

    5.0
    閑静でゆっくり寝れる。公園が近い。飲食店が多い。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスとエレベーター内が清潔。ごみ箱が多い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高い。エアコンがしっかり効く。日当たりがいい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、飲食店がそろっている。
    暮らし・子育て

    2.0
    公園が近い。日本橋小学校が徒歩圏内にある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール日本橋第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 1R 15.21㎡ 不明 1,100万円 239万円
2023年1月 6階 1R 15.21㎡ 不明 1,180万円 256万円
2023年1月 6階 1R 西 15.21㎡ 不明 1,350万円 293万円
2022年11月 3階 1R 27.75㎡ 12.24㎡ 1,480万円 176万円
2022年10月 7階 1R 南西 17.58㎡ 5.7㎡ 1,180万円 222万円
SALES HISTORY
パレドール日本橋第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      15.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      239万円

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      15.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      256万円

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      293万円

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      27.75㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      176万円

2022年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール日本橋第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール日本橋第２の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋小舟町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール日本橋第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 1K 南東 21.2㎡ 71,000円 11,071円 6,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 20.65㎡ 68,000円 10,886円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年9月 4階 1K 西 20.65㎡ 77,000円 12,327円 10,500円 0円 77,000円 0円
2023年9月 8階 1DK 東 35.6㎡ 144,000円 13,372円 10,000円 0円 144,000円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 20.65㎡ 70,000円 11,206円 5,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール日本橋第２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,071円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,327円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      13,372円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,206円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール日本橋第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール日本橋第２の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋小舟町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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