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イニシア東武練馬

イニシア東武練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東武練馬」駅 徒歩5分 東武東上線
    「地下鉄赤塚」駅 徒歩17分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸3丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア東武練馬周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    670万円

    246.4万円/坪

    ～

    712万円

    261.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    8,405円/坪

    ～

    2.5万円

    9,290円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

691万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで15分で行ける。各駅停車しか停まらないからひどい混雑にはならない。イオンがあってとにかく便利で住みやすい。一人暮らしやファミリー向けのアパートやマンションなども多いので部屋選びの選択肢がある。
各駅停車しか停まらないため本数が少ない。住みやすいが駅があまり綺麗に開発されていないのでもったいない。
周辺環境

5.0
大きなイオンショッピングセンターがあり、食料品から映画館まで何でも一通りある。東武練馬だけでも別段不便を感じないで生活できる。駅近くに交番があり深夜などもよく街中を自転車で巡回しているので安心感があるり
イオンができたことで商店街が寂しくなった。駅から離れると街灯も暗く通りもあるのでもう少し明るいと良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
イオンの中のレストラン、チェーン店など一通りの飲食店はある。
最近は新しいカフェや美味しそうなパン屋さんなどがオープンもしているがもっと増えて欲しい。
暮らし・子育て

4.0
イオンがあるので子供向けのショップやフードコートなども充実している。
駅前の踏切が狭く、人通りは多いので子供や高齢者にとって危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで15分で行ける。各駅停車しか停まらないからひどい混雑にはならない。イオンがあってとにかく便利で住みやすい。一人暮らしやファミリー向けのアパートやマンションなども多いので部屋選びの選択肢がある。
    周辺環境

    5.0
    大きなイオンショッピングセンターがあり、食料品から映画館まで何でも一通りある。東武練馬だけでも別段不便を感じないで生活できる。駅近くに交番があり深夜などもよく街中を自転車で巡回しているので安心感があるり
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    イオンの中のレストラン、チェーン店など一通りの飲食店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    イオンがあるので子供向けのショップやフードコートなども充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア東武練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 3LDK 南東 76.05㎡ 8.68㎡ 5,680万円 247万円
2019年4月 2階 3LDK 南 71.37㎡ 12.12㎡ 4,580万円 212万円
2017年10月 2階 2SLDK 72.98㎡ 7.51㎡ 4,980万円 226万円
2015年1月 1階 2SLDK 南 72.98㎡ 7.51㎡ 3,740万円 169万円
2015年1月 4階 3LDK 南 71.37㎡ 12.12㎡ 4,680万円 217万円
SALES HISTORY
イニシア東武練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.05㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      247万円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • バルコニー面積

      12.12㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      212万円

2017年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      226万円

2015年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      7.51㎡

    • 販売価格

      3,740万円

    • 坪単価

      169万円

2015年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • バルコニー面積

      12.12㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア東武練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア東武練馬の売買相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア東武練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 3LDK 南 70.1㎡ 184,000円 8,677円 10,000円 184,000円 184,000円 0円
2023年5月 1階 3LDK 南 70.1㎡ 189,000円 8,913円 10,000円 189,000円 189,000円 0円
2020年1月 1階 3LDK 南 70.1㎡ 179,000円 8,441円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2016年5月 1階 3LDK 南 70.1㎡ 169,000円 7,970円 10,000円 338,000円 169,000円 0円
2014年12月 4階 3LDK 南 71.37㎡ 175,000円 8,106円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア東武練馬の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • 賃料

      184,000円

    • 坪単価

      8,677円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,913円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,441円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,970円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,106円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア東武練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア東武練馬の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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