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ライオンズガーデン東武練馬弐番館

ライオンズガーデン東武練馬弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東武練馬」駅 徒歩5分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸3丁目25番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン東武練馬弐番館周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,541万円

    205.9万円/坪

    ～

    5,884万円

    218.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    8,073円/坪

    ～

    24.0万円

    8,923円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン東武練馬弐番館を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン東武練馬弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5713万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たなかちゃん03さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/08 06:14
たなかちゃん03さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/08 06:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東武練馬駅に対する口コミ】子育て世代の方には良いかもしれません。学校もすぐ目の前ですし学童や児童館も目の前ですので安心化と思います。 買い物もおおきなイオンが駅前にあるので全く不自由しません
メリットと正反対になるのですが、単身者や子供のいない方にはかなり子供たちの騒ぐ声が気になると思います。 子供だから仕方ないんで私は自ら引っ越しました。
周辺環境

2.0
やっぱり遅くまで営業しているイオンと映画館がポイントになります。週末もゆっくり映画も見れます
坂道が多いのがちょっときついかもしれません。若いうちは問題ないかもしれませんが体力のない私にはこの立地条件は甘く見てました。 運動になると考えればいいんですけどね。
外観・共用部

4.0
いつもきれいに共同部分などはして頂いていて清潔で気持ちがいいです。 周りがそういうふうに綺麗にしてくれるとこちらもやる気が出ます
特にないのですが、しいて言えばガーデンマンションなので仕方ないのですが１階は虫が入ってきます
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなく不可もなくな感じです。音漏れも全く気になりませんでした。

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買い物・食事

5.0
買い物には全くと言っていいほど苦労はしません。夜遅くまで大きなイオンがあいているので会社帰りに寄れて助かりました
しいていえばイオン以外のスーパーがないんです。ブロッコリーがイオンで売り切れてるともうその日は食べれません
暮らし・子育て

5.0
完全なファミリー世代のためのマンションだと思います。 子供たちがいつもにぎやかに遊んでいる光景を見ます
なかにはマナーが悪い子もいるので親が駐輪の仕方など教えていただけたらよかったですね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東武練馬駅に対する口コミ】子育て世代の方には良いかもしれません。学校もすぐ目の前ですし学童や児童館も目の前ですので安心化と思います。 買い物もおおきなイオンが駅前にあるので全く不自由しません
    周辺環境

    2.0
    やっぱり遅くまで営業しているイオンと映画館がポイントになります。週末もゆっくり映画も見れます
    外観・共用部

    4.0
    いつもきれいに共同部分などはして頂いていて清潔で気持ちがいいです。 周りがそういうふうに綺麗にしてくれるとこちらもやる気が出ます
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなく不可もなくな感じです。音漏れも全く気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    買い物には全くと言っていいほど苦労はしません。夜遅くまで大きなイオンがあいているので会社帰りに寄れて助かりました
    暮らし・子育て

    5.0
    完全なファミリー世代のためのマンションだと思います。 子供たちがいつもにぎやかに遊んでいる光景を見ます
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 16:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり買い物に便利な駅。そのイオンモールを中心に商圏が形成されているので駅前で大体の買い物や食事などが完結できる。また住宅街が多い街でもあり若者の賑やかさはないかととても落ち着いてのんびり生活できる街。
住宅街で自前の住居用が多いので賃貸用の物件数が少ない。中学校が近くになく徒歩20分以上かかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり買い物に便利な駅。そのイオンモールを中心に商圏が形成されているので駅前で大体の買い物や食事などが完結できる。また住宅街が多い街でもあり若者の賑やかさはないかととても落ち着いてのんびり生活できる街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2010/11/06 23:00
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2010/11/06 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東武練馬駅に対する口コミ】駅も近いし、そんなに都心まで時間もかかりません。
特になし。
周辺環境

5.0
静かです。多少車は通るものの、気になるレベルではないはず。
特になし。
外観・共用部

5.0
らいおんずっぽくない感じでいいですよ。
特になし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サティ、ドラッグストアが近いので、車や自転車すらいらないくらいですね。
特になし。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近いプラス幼稚園も近いです。入れるかわかんないけど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東武練馬駅に対する口コミ】駅も近いし、そんなに都心まで時間もかかりません。
    周辺環境

    5.0
    静かです。多少車は通るものの、気になるレベルではないはず。
    外観・共用部

    5.0
    らいおんずっぽくない感じでいいですよ。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サティ、ドラッグストアが近いので、車や自転車すらいらないくらいですね。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近いプラス幼稚園も近いです。入れるかわかんないけど。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 東 65.62㎡ 6.31㎡ 4,480万円 226万円
2024年2月 5階 2LDK 東 65.62㎡ 6.31㎡ 4,780万円 241万円
2023年5月 2階 2SLDK 西 79.91㎡ 15.74㎡ 4,940万円 204万円
2022年8月 4階 2SLDK 西 79.91㎡ 15.74㎡ 4,880万円 202万円
2021年2月 6階 4LDK 南 88㎡ 11.56㎡ 5,180万円 195万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      226万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      241万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      4,940万円

    • 坪単価

      204万円

2022年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      202万円

2021年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン東武練馬弐番館の売買相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 7階 3LDK 南 61.51㎡ 175,000円 9,405円 13,000円 175,000円 175,000円 0円
2020年6月 7階 3LDK 南 80.02㎡ 175,000円 7,230円 13,000円 175,000円 175,000円 0円
2018年9月 7階 3LDK 南 79.2㎡ 175,000円 7,304円 13,000円 175,000円 175,000円 0円
2018年9月 7階 3LDK 南 80.02㎡ 175,000円 7,230円 13,000円 175,000円 175,000円 0円
2016年9月 2階 3LDK 南 88㎡ 188,000円 7,062円 0円 376,000円 376,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,405円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,230円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,304円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,230円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン東武練馬弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン東武練馬弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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