MANSION LIBRARY

ジーベック高井戸

ジーベック高井戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩8分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東4丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジーベック高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,995万円

    295.0万円/坪

    ～

    5,304万円

    313.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    10,579円/坪

    ～

    19.8万円

    11,693円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジーベック高井戸を当社で売却するメリット

ジーベック高井戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5150万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/10 01:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/10 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅は井の頭線　高井戸駅です。高井戸駅から電車で、17分で渋谷に着きます。 私は以前小田急線沿いに住んでいましたが、井の頭線の朝の通勤ラッシュはそこまで酷くないのでいいですね。 高井戸駅からマンションまでは徒歩8分、道のりは平坦でわかりやすく割りと大通りなので、夜道も安心して帰宅できます。 マンションのすぐ側にバス停（井の頭通り）があり、バス10分で荻窪駅に出ることもできるので、中央線や丸ノ内線を利用することもできます。
隣の浜田山駅にと比較すると、駅前にお店が少ないです。商店街がありません。
周辺環境

4.0
治安は良いです。 公共施設としては駅前にある高井戸地域区民センターのプールや図書館など利用できます。 善福寺川沿いの公園で春にはゆっくりお花見（あまり混みません！）ができます。ジョギングやウォーキングにも丁度良い緑道です。そのほかにも小さな公園が周囲に点在しています。
井の頭通りや環八・旧環八など近くにある幹線道路を通るパトカーや救急車・消防車などの音がうるさいです。
外観・共用部

5.0
築浅ということもあり、外観・エントランス・共用部分など総じて大変綺麗です。 オートロック、エレベーター１機、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、オートバイ用駐輪場があります。 管理人室はありますが管理人さんは常駐していません。週何回か来て共用部の管理をされているようです。ゴミ集積所が綺麗でいつも感心しています。
共用のパーティールームなどがあればもっと嬉しいですね。
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅ということもあり、設備的には言うことなしです。 壁が厚いようで、隣人の騒音で困ったありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションから徒歩１分以内にデニースや中華料理店、コンビニ、交番、バス停（井の頭通り：荻窪駅行／芦花公園行）があるので大変便利です。 徒歩５分圏内にはマクドナルドや100円ショップ、家電量販店、スーパーマーケット、ホームセンター、ヤマトの配送センターなどもあります。 商店街が無いことが気にならない程とても便利で住みやすい場所です。 物価は23区内では安いほうなのではないでしょうか。 駅前にある美しの湯というスーパー銭湯が人気です。
ハード系が美味しいパン屋さんが近所にないことが残念です。
暮らし・子育て

無評価
子育てに関してはわかりません。 病院は、小さなクリニックなどが多くあります。 小さな公園はとても多く、周囲に点在しています。ここが杉並区らしさですかね。
大きな病院（総合病院など）や公立の病院はありません。 マンション内のコミュニケーションは、エレベーターで挨拶をする程度しかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅は井の頭線　高井戸駅です。高井戸駅から電車で、17分で渋谷に着きます。 私は以前小田急線沿いに住んでいましたが、井の頭線の朝の通勤ラッシュはそこまで酷くないのでいいですね。 高井戸駅からマンションまでは徒歩8分、道のりは平坦でわかりやすく割りと大通りなので、夜道も安心して帰宅できます。 マンションのすぐ側にバス停（井の頭通り）があり、バス10分で荻窪駅に出ることもできるので、中央線や丸ノ内線を利用することもできます。
    周辺環境

    4.0
    治安は良いです。 公共施設としては駅前にある高井戸地域区民センターのプールや図書館など利用できます。 善福寺川沿いの公園で春にはゆっくりお花見（あまり混みません！）ができます。ジョギングやウォーキングにも丁度良い緑道です。そのほかにも小さな公園が周囲に点在しています。
    外観・共用部

    5.0
    築浅ということもあり、外観・エントランス・共用部分など総じて大変綺麗です。 オートロック、エレベーター１機、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、オートバイ用駐輪場があります。 管理人室はありますが管理人さんは常駐していません。週何回か来て共用部の管理をされているようです。ゴミ集積所が綺麗でいつも感心しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅ということもあり、設備的には言うことなしです。 壁が厚いようで、隣人の騒音で困ったありません。
    買い物・食事

    5.0
    マンションから徒歩１分以内にデニースや中華料理店、コンビニ、交番、バス停（井の頭通り：荻窪駅行／芦花公園行）があるので大変便利です。 徒歩５分圏内にはマクドナルドや100円ショップ、家電量販店、スーパーマーケット、ホームセンター、ヤマトの配送センターなどもあります。 商店街が無いことが気にならない程とても便利で住みやすい場所です。 物価は23区内では安いほうなのではないでしょうか。 駅前にある美しの湯というスーパー銭湯が人気です。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育てに関してはわかりません。 病院は、小さなクリニックなどが多くあります。 小さな公園はとても多く、周囲に点在しています。ここが杉並区らしさですかね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはあまり商業施設はありません。あるものといえば、駅構内に本屋、大手カフェチェーン、パン屋、小さな薬局。駅周辺ですと安い中華料理屋、ミスタードーナツ、床屋などがあります。駅のすぐ近くに小川が流れているのと、高井戸駅を囲むように桜の木がたくさん植えられておりますので、４月には特に自然の美しさを感じることができます。電車は渋谷駅と吉祥寺駅でいうと吉祥寺よりにあるため、渋谷方面に向かうときにはあまり混雑していません。ただ、途中の明大前駅・下北沢駅では人が多く乗車しますので、そこまでに満員でも困らないベストポジションを見つけておく必要があります。基本的に高井戸駅近辺は住宅街ですので、ガヤガヤした印象は全くなく落ち着いています。駅近くに大きなスーパー銭湯があり、住民の多くが利用しています。
デメリットは、メリットでもありますが「住宅街」だというところです。夜に少し遊びたいというときに、ふらっとよれる居酒屋がほとんどありません。外でお酒を飲むのが好きな人には物足りないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはあまり商業施設はありません。あるものといえば、駅構内に本屋、大手カフェチェーン、パン屋、小さな薬局。駅周辺ですと安い中華料理屋、ミスタードーナツ、床屋などがあります。駅のすぐ近くに小川が流れているのと、高井戸駅を囲むように桜の木がたくさん植えられておりますので、４月には特に自然の美しさを感じることができます。電車は渋谷駅と吉祥寺駅でいうと吉祥寺よりにあるため、渋谷方面に向かうときにはあまり混雑していません。ただ、途中の明大前駅・下北沢駅では人が多く乗車しますので、そこまでに満員でも困らないベストポジションを見つけておく必要があります。基本的に高井戸駅近辺は住宅街ですので、ガヤガヤした印象は全くなく落ち着いています。駅近くに大きなスーパー銭湯があり、住民の多くが利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジーベック高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1K 南東 25.98㎡ 不明 2,420万円 308万円
2023年7月 1階 1K 南東 25.98㎡ 不明 2,560万円 326万円
2020年8月 5階 南 54.42㎡ 3.16㎡ 4,780万円 290万円
2020年2月 5階 2LDK 北西 54.42㎡ 3.16㎡ 4,780万円 290万円
2020年1月 5階 2LDK 北西 54.42㎡ 3.16㎡ 4,880万円 296万円
SALES HISTORY
ジーベック高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      308万円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      326万円

2020年8月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      54.42㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      290万円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      290万円

2020年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジーベック高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジーベック高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジーベック高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北西 29.18㎡ 94,500円 10,706円 15,000円 0円 94,500円 0円
2024年4月 2階 1K 南東 25.2㎡ 87,500円 11,478円 15,000円 0円 87,500円 0円
2024年4月 2階 1K 南東 25.23㎡ 87,500円 11,465円 15,000円 0円 87,500円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 26.61㎡ 87,000円 10,808円 6,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北西 25.23㎡ 99,000円 12,972円 11,000円 0円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジーベック高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • 賃料

      94,500円

    • 坪単価

      10,706円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      11,465円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      10,808円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,972円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジーベック高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジーベック高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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