高井戸永谷マンション

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩1分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東2丁目29番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高井戸永谷マンション周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,832万円

    246.4万円/坪

    3,007万円

    261.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    8,636円/坪

    10.9万円

    9,545円/坪

  • 表面利回り

    4.29

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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高井戸永谷マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2920万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

せのうみさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/07/03 16:34
せのうみさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/07/03 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅の中に本屋、パン屋、マッサージ店、スーパーなどがある。環八をまたいでホームがあり、踏切がないのでイライラすることがない。駅舎は新しくないけど清潔。
各駅停車しか停まらない。駅の改札は環八の西側にあるので、東側の横断歩道のないルートからアクセスする場合は、歩道橋を渡る必要がある。歩道橋にエレベーターがついているので足の悪い方でも上り下りはできる。
周辺環境

3.0

環八沿いはどうしてもうるさくなるが、大きな窓が環八側になければあまり気にならない。大きな公園はないが善福寺川沿いにいい感じの遊歩道がある。駅前に区の温水プールや図書室、リサイクルセンターなどがある。環八はうるさいが、四六時中車が走っているので帰宅が遅くなっても怖いと思ったことはない。
環八、井ノ頭通り、人見街道と、わりと大きな道路が高井戸で交差しているので、空気がきれいなところに住みたい、という方にはあまり向いていないかも。ただ、住んでいて煙たいと感じたことはない。
外観・共用部

3.0

管理状態は良好そう。玄関ドアは全戸交換したようで、軽くてきれいなものが付けられている。共用廊下の植え込みがきれい。駐輪場は各フロアのエレベーター前の広場?にある。法人の入居者が多いようだった。
ゴミ捨て場はマンション内にはない。きれいに使用されてはいるけど、区の回収日の朝しか捨てられない。
お部屋の仕様・設備

3.0

環八沿いとは思えないほど静かだった。天井高は2400mmくらいで築年を考えると一般的な高さだと思う。サッシの高さも一般的な高さ1850mmだったと思うが、幅が狭い箇所があった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパーは駅下に京王ストア、駅から3分ほどのところにオオゼキ、駅から10分ほどのところにオリンピックがある。オオゼキには美登利寿司とスーパー銭湯が併設。駅の東側に八百屋さんがある。駅のすぐ隣にCoCo壱番屋とミスタードーナツ。駅から10分ほどのところにわりと大きな星乃珈琲店がある。
飲食店が充実しているとは言い難いが、その分酔っ払いもいないので良いかもしれない。
暮らし・子育て

4.0

駅から環八沿いに1分ほどのところに高井戸小学校、駅から東に1kmほどのところに高井戸中学校がある。公立なのにお行儀がよくてびっくりする。大きな総合病院はないが、内科、皮膚科、眼科など、小さなクリニックが点在している。
総合病院は久我山や阿佐ヶ谷まで行かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】駅の中に本屋、パン屋、マッサージ店、スーパーなどがある。環八をまたいでホームがあり、踏切がないのでイライラすることがない。駅舎は新しくないけど清潔。
    周辺環境

    3.0

    環八沿いはどうしてもうるさくなるが、大きな窓が環八側になければあまり気にならない。大きな公園はないが善福寺川沿いにいい感じの遊歩道がある。駅前に区の温水プールや図書室、リサイクルセンターなどがある。環八はうるさいが、四六時中車が走っているので帰宅が遅くなっても怖いと思ったことはない。
    外観・共用部

    3.0

    管理状態は良好そう。玄関ドアは全戸交換したようで、軽くてきれいなものが付けられている。共用廊下の植え込みがきれい。駐輪場は各フロアのエレベーター前の広場?にある。法人の入居者が多いようだった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    環八沿いとは思えないほど静かだった。天井高は2400mmくらいで築年を考えると一般的な高さだと思う。サッシの高さも一般的な高さ1850mmだったと思うが、幅が狭い箇所があった。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは駅下に京王ストア、駅から3分ほどのところにオオゼキ、駅から10分ほどのところにオリンピックがある。オオゼキには美登利寿司とスーパー銭湯が併設。駅の東側に八百屋さんがある。駅のすぐ隣にCoCo壱番屋とミスタードーナツ。駅から10分ほどのところにわりと大きな星乃珈琲店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から環八沿いに1分ほどのところに高井戸小学校、駅から東に1kmほどのところに高井戸中学校がある。公立なのにお行儀がよくてびっくりする。大きな総合病院はないが、内科、皮膚科、眼科など、小さなクリニックが点在している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/25 14:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/25 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】吉祥寺、渋谷どちらにもさほど遠くない距離に位置しているのも良い点です。東京にしては家賃の価格帯はそれほど高くないと思います。 コンビニエンスストアなども揃っているので、コストパフォーマンスはいいと思います。
女子トイレの水洗力が少し弱く感じます。 トイレットペーパーも、補充があまりされていないように感じるのでそこはマイナス点です。家賃が十分に安いというわけではないので、ある程度は支払う必要があると思います。
周辺環境

5.0

駅直結でスーパーマーケット、100円ショップ(ダイソー)、コンビニエンスストア(セブンイレブン)、ドトールがあり大変便利です。都会すぎず、田舎すぎずで治安はいい方かと思います。
駅直結のスーパーは少し価格設定が高いので、金銭的にはあまり良心的ではないかもしれません。たまに見た目の怖い人などが歩いていたりすること、消防車や救急車がよく走っている印象です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅降りるとすぐにミスタードーナツ、CoCo壱番屋があります。 軽食もガッツリも楽しめるかと思います。
おしゃれなカフェなどがあれば、もっと利用しやすい駅になると思います。
暮らし・子育て

5.0

都会に近いにも関わらず、住宅街がメインの駅なので治安は悪くないと思います。
駅降りて道路の反対側に行くには、横断歩道は近くにないので歩道橋を渡らなければいけないです。 ベビーカーなどを所有している方にはマイナス点かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高井戸駅に対する口コミ】吉祥寺、渋谷どちらにもさほど遠くない距離に位置しているのも良い点です。東京にしては家賃の価格帯はそれほど高くないと思います。 コンビニエンスストアなども揃っているので、コストパフォーマンスはいいと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅直結でスーパーマーケット、100円ショップ(ダイソー)、コンビニエンスストア(セブンイレブン)、ドトールがあり大変便利です。都会すぎず、田舎すぎずで治安はいい方かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅降りるとすぐにミスタードーナツ、CoCo壱番屋があります。 軽食もガッツリも楽しめるかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    都会に近いにも関わらず、住宅街がメインの駅なので治安は悪くないと思います。
Tasさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/05/04 22:24
Tasさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/05/04 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

ゴミ出しは、24時間オッケーで、便利ですね。
共用部分のサッシと、専有部分のサッシが未改修なのが残念ですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    ゴミ出しは、24時間オッケーで、便利ですね。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅自体は小さめですが、一応駅直結の駅ビルのような施設があり、スーパー、パン屋さん、美容室と区役所出張所、ドトールや中華料理屋さんなどが入っています。 その他にも駅地下にはミスドやココイチなどがあり、比較的飲食店は多いと思います。 スーパーも駅ビル内の京王ストアだけでなく、オオゼキやサミット、西友、オリンピックなどが揃っていたり、薬局などもあるので食料品や日用品を買う場所に困るようなことはないと思います。 駅近くに温泉施設があったりするのもいいところかなと思います。
駅自体は環八沿いです。 少し騒がしい印象はあるかもしれません。 ただ、大きな道路がある分、夜道は比較的明るく夜一人で歩いていて怖いと感じたことはありません。 (環八沿いから一歩入ると一気に住宅街が広がっているので、騒がしさは半減するのではないかと思います)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】駅自体は小さめですが、一応駅直結の駅ビルのような施設があり、スーパー、パン屋さん、美容室と区役所出張所、ドトールや中華料理屋さんなどが入っています。 その他にも駅地下にはミスドやココイチなどがあり、比較的飲食店は多いと思います。 スーパーも駅ビル内の京王ストアだけでなく、オオゼキやサミット、西友、オリンピックなどが揃っていたり、薬局などもあるので食料品や日用品を買う場所に困るようなことはないと思います。 駅近くに温泉施設があったりするのもいいところかなと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

dofjhgkfさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/05/05 21:43
dofjhgkfさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/05/05 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

駅は、想像していたより、小さく、出口も使いずらいです。。 駅とマンションは近いのですが、くねくねと回らないとでられないので、 もう少し出やすいといいなと思います。 お店も小さいものしかないです。
周辺環境

-

環八に近いのは、便利でよいのですが、やはり車の通りが多いので、 少々うるさいかもしれません。。 静かな住宅街がお好みの場合は、気になると思います。 ビルが点在しているので、美しいとは言いがたい雰囲気です
外観・共用部

-

さすがに古いので、外観も中もぼろぼろです。 エレベーターの制御もいまいちでいらいらする場合があります。 大きなマンションなので、セキュリティも不安なところがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ユニットバスな所以外は、賃貸料以上の価値があるように思います。 部屋は広く、収納もたっぷりです。 だいたい東向きなので、午前中は日がたくさん入ります。 隣の住民の物音もきになりません。

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買い物・食事

4.0

駅近に、スーパーオオゼキがあり、とても便利です。 オオゼキの上には、スーパー銭湯もあって、リラックスできます。 飲食店の価格は比較的安いですが、あまりお店はありません。
暮らし・子育て

無評価

公立の小学校、保育園は近所にあって、便利だと思います。 区民の行政センターもあります。 公園と名のつくものは近所にありませんが、緑は多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ユニットバスな所以外は、賃貸料以上の価値があるように思います。 部屋は広く、収納もたっぷりです。 だいたい東向きなので、午前中は日がたくさん入ります。 隣の住民の物音もきになりません。
    買い物・食事

    4.0

    駅近に、スーパーオオゼキがあり、とても便利です。 オオゼキの上には、スーパー銭湯もあって、リラックスできます。 飲食店の価格は比較的安いですが、あまりお店はありません。
    暮らし・子育て

    無評価

    公立の小学校、保育園は近所にあって、便利だと思います。 区民の行政センターもあります。 公園と名のつくものは近所にありませんが、緑は多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高井戸永谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 南東 38.88㎡ 7.56㎡ 3,199万円 272万円
2024年4月 5階 2DK 南東 38.88㎡ 不明 3,199万円 272万円
2024年3月 6階 1LDK 38.88㎡ 7.56㎡ 2,980万円 253万円
2024年2月 9階 1DK 34.85㎡ 6.3㎡ 2,380万円 226万円
2024年2月 6階 1LDK 38.88㎡ 7.56㎡ 3,000万円 255万円
SALES HISTORY
高井戸永谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      272万円

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      272万円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      253万円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.85㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      226万円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
高井戸永谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 高井戸永谷マンションの売買相場 緑線 = 杉並区高井戸東の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高井戸永谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 67.25㎡ 155,000円 7,619円 0円 310,000円 155,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 35.35㎡ 98,000円 9,165円 6,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年12月 2階 2DK 南東 32.4㎡ 88,000円 8,979円 0円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 10階 1DK 南東 34.85㎡ 98,000円 9,296円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 35.35㎡ 98,000円 9,165円 6,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高井戸永谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,165円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,165円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
高井戸永谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 高井戸永谷マンションの賃料相場 緑線 = 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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