MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス中野坂上レジデンス

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩22分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都中野区本町1丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,033万円

    352.4万円/坪

    ～

    7,468万円

    374.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    11,269円/坪

    ～

    24.8万円

    12,456円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス中野坂上レジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7251万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野坂上駅に対する口コミ】・アパレルやコスメショップなどが入っている商業施設や飲食店が集まっている。 ・他路線が集まっており乗り換えなど便利。 ・改札内にも店があり便利。 ・駅自体は広いが、改札口が多く、行きたい場所に近い改札口から出ることができる。
・広くて迷うことがある。 ・ラッシュ時には非常に混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】・アパレルやコスメショップなどが入っている商業施設や飲食店が集まっている。 ・他路線が集まっており乗り換えなど便利。 ・改札内にも店があり便利。 ・駅自体は広いが、改札口が多く、行きたい場所に近い改札口から出ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/18 23:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/18 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿駅にないものはないってぐらいなんでもありすぎるから書かなくても！笑　バスも電車も各方面に行けるあるから便利すぎる駅。こないだ地下の改札が分かりやすくなったのと綺麗になったのでより人の利用が増えそうです。
便利すぎるが故、本当にいつも人で溢れててる、、、今の時期はコロナ対策を他の駅よりもより強化してほしいな。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】新宿駅にないものはないってぐらいなんでもありすぎるから書かなくても！笑　バスも電車も各方面に行けるあるから便利すぎる駅。こないだ地下の改札が分かりやすくなったのと綺麗になったのでより人の利用が増えそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南 72.37㎡ 21.44㎡ 8,180万円 374万円
2023年2月 2階 3LDK 東 71.67㎡ 16.79㎡ 7,480万円 345万円
2022年12月 2階 3LDK 東 71.67㎡ 16.79㎡ 7,680万円 354万円
2022年5月 7階 3LDK 南東 68.92㎡ 12.6㎡ 7,480万円 359万円
2022年4月 10階 2LDK 南東 63.57㎡ 14.5㎡ 7,250万円 377万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      21.44㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      374万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      16.79㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      345万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      16.79㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      354万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      359万円

2022年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.57㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 3LDK 東 68.92㎡ 290,000円 13,910円 0円 580,000円 290,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 東 71.67㎡ 230,000円 10,609円 0円 460,000円 230,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 東 68.92㎡ 235,000円 11,272円 14,000円 470,000円 235,000円 0円
2022年6月 9階 3LDK 東 68.92㎡ 185,000円 8,874円 0円 185,000円 0円 0円
2021年7月 6階 2LDK 65.5㎡ 248,000円 12,517円 0円 248,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.57㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.57㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,272円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.57㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.57㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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