ウィン新中野

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目21番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィン新中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,408万円

    343.9万円/坪

    5,742万円

    365.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    10,169円/坪

    17.6万円

    11,240円/坪

  • 表面利回り

    3.62

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5575万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

YOCHIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/16 23:33
YOCHIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/16 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】アクセスは抜群に良いです。新中野へは徒歩3分以内、中野坂上も徒歩10分強、JR中野駅へも歩ける距離。又、バスが充実しており新宿行きや中野行きの系統が頻繁に出ています。
最寄駅への充実度についてはデメリットは何もない程、好立地です。駅からマンションまでアーケードがあるので小雨程度なら傘要らずです。
周辺環境

4.0

商店街に位置しているので、買い物もスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食系も全ジャンル網羅しているので独身者には特におススメの環境だと思います。町会全体、街が温かいのでファミリーも住みやすいです。
鍋屋横丁交差点が近く、青梅街道沿いなので部屋の位置によっては車の音がかなりすると思われます。消防署が近所なので、救急車や消防車が頻繁に通る気がします。が、交番が目の前なので多少安心かも。
外観・共用部

5.0

薄いピンクベージュで、シンプルな外観が気に入っています。近隣には次々と新しいマンションが建つのを見ますが、特にこのマンションはベランダに関して一部屋毎に広く設定されており、最近のマンションにはない所も自慢です。エントランスも明るく、落ち着いた雰囲気です。ペットは不可、定期清掃も入るので常に清潔です。
数十年気に入って暮らしており、特に外観やデザインに飽きがこないシンプルな造りにデメリットは思い浮かばないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の位置にもよりますが、うちは高層階なのと、周囲に高い建物がないので眺望はかなり良いです。夏の晴れた日は18時半までは確実に灯り不要です。低層階のお部屋が販売中の時に内覧した事がありますが、同じマンションとは思えぬ程、位置や階層によって大分イメージが異なるなという印象を受けました。

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買い物・食事

5.0

立地が商店街ですので、無い物を探す方が難しいくらい、全ジャンルを網羅した充実ぶりだと思います。 買い物に至っては、丸正等の大型スーパーから100円ショップ、おかしのまちおか、ドラッグストア3件、cafe、ファミレス、各テイクアウト系店舗、独身男性にとっては重宝されると思います
デメリット?と言われると、本当に何も思い浮かばない程の充実ぶりです。食べログなどでも高評価なお店があり、穴場かもしれません。
暮らし・子育て

4.0

うちは子供がおりませんが、町会が団結して温かく、年間行事には色々とイベントがある街なのでファミリーは楽しめます。公園があまりなく、中野駅のセントラルパークなどがいいのかな。病院等は普通に色々揃っています。
お祭り等で地域が太鼓の音でつつまれる程に賑やかになったり、通行止めなどが生じる事があるので、そういう地域との繋がりに無縁で暮らしたい方は不向きかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新中野駅に対する口コミ】アクセスは抜群に良いです。新中野へは徒歩3分以内、中野坂上も徒歩10分強、JR中野駅へも歩ける距離。又、バスが充実しており新宿行きや中野行きの系統が頻繁に出ています。
    周辺環境

    4.0

    商店街に位置しているので、買い物もスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食系も全ジャンル網羅しているので独身者には特におススメの環境だと思います。町会全体、街が温かいのでファミリーも住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    薄いピンクベージュで、シンプルな外観が気に入っています。近隣には次々と新しいマンションが建つのを見ますが、特にこのマンションはベランダに関して一部屋毎に広く設定されており、最近のマンションにはない所も自慢です。エントランスも明るく、落ち着いた雰囲気です。ペットは不可、定期清掃も入るので常に清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の位置にもよりますが、うちは高層階なのと、周囲に高い建物がないので眺望はかなり良いです。夏の晴れた日は18時半までは確実に灯り不要です。低層階のお部屋が販売中の時に内覧した事がありますが、同じマンションとは思えぬ程、位置や階層によって大分イメージが異なるなという印象を受けました。
    買い物・食事

    5.0

    立地が商店街ですので、無い物を探す方が難しいくらい、全ジャンルを網羅した充実ぶりだと思います。 買い物に至っては、丸正等の大型スーパーから100円ショップ、おかしのまちおか、ドラッグストア3件、cafe、ファミレス、各テイクアウト系店舗、独身男性にとっては重宝されると思います
    暮らし・子育て

    4.0

    うちは子供がおりませんが、町会が団結して温かく、年間行事には色々とイベントがある街なのでファミリーは楽しめます。公園があまりなく、中野駅のセントラルパークなどがいいのかな。病院等は普通に色々揃っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】鍋屋横丁は雰囲気もいいですし、スーパーなども多く日用品のお買い物はそこそこ便利だと思います。やはり新宿に近いというのはとても大きなメリットだと思いますし、買い物や通勤などにはすごく便利です。青梅街道が近いので、夜なども多少安心して歩けると思います。
娯楽系のお店はやはり新宿に出た方が圧倒的に良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新中野駅に対する口コミ】鍋屋横丁は雰囲気もいいですし、スーパーなども多く日用品のお買い物はそこそこ便利だと思います。やはり新宿に近いというのはとても大きなメリットだと思いますし、買い物や通勤などにはすごく便利です。青梅街道が近いので、夜なども多少安心して歩けると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たろきち1976さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2012/08/09 23:15
たろきち1976さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2012/08/09 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新中野駅に対する口コミ】必要最低限のコンビニや飲食店、喫茶店や有名ではないスーパーなどはあります。でも丸ノ内線なので、どこかに行くには便利です。
周辺の駅に比べ、新中野駅の周辺は特になにもありません。ただ新宿まで簡単に短時間で行けるので良いですが、逆に何かにつけて新宿まで行くのが面倒になります。
周辺環境

3.0

駅から徒歩数分、新宿まで繋がっている大通りに面しておりアクセスは非常に良い。且つ交通もそこまで多くないので夜は静か。 コンビニやファミレス、飲食店も夜中に行ける範囲内にあるので、とにかく便利。
自転車や丸ノ内線を使わない場合はやや不便。中央線の中野駅から歩ける距離ではあるけど毎日往復するのは億劫に感じる距離。そして近場にスーパーといえるスーパーがないので、ファミリーで住むには難しい環境であるかもしれません。
外観・共用部

5.0

デメリットが思い浮かばないほどしっかりしたセキュリティや外観でした。マンションの出入り口が大通りから細い道に入って10mぐらい入ったところにありますので、プライバシーも守れます。
メリットで挙げた小道に入ったところにある出入り口ですが、女性が真夜中に帰宅する場合、その10mが不安に感じてしまうかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装や設備など、全く問題ありませんでした。備え付けのクローゼットなども幅が広くスペースたっぷりなので、収納に困ることはありませんでした。

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買い物・食事

2.0

ファミリーレストラン数件、有名ではないスーパー、有名なラーメン屋など必要最低限な店は近場にあります。
しっかり買い物するには新宿まで行かなければなりません。新宿まではマンション前のとおりから1本、または地下鉄で10分程度ですが、頻繁に続くと面倒になります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新中野駅に対する口コミ】必要最低限のコンビニや飲食店、喫茶店や有名ではないスーパーなどはあります。でも丸ノ内線なので、どこかに行くには便利です。
    周辺環境

    3.0

    駅から徒歩数分、新宿まで繋がっている大通りに面しておりアクセスは非常に良い。且つ交通もそこまで多くないので夜は静か。 コンビニやファミレス、飲食店も夜中に行ける範囲内にあるので、とにかく便利。
    外観・共用部

    5.0

    デメリットが思い浮かばないほどしっかりしたセキュリティや外観でした。マンションの出入り口が大通りから細い道に入って10mぐらい入ったところにありますので、プライバシーも守れます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装や設備など、全く問題ありませんでした。備え付けのクローゼットなども幅が広くスペースたっぷりなので、収納に困ることはありませんでした。
    買い物・食事

    2.0

    ファミリーレストラン数件、有名ではないスーパー、有名なラーメン屋など必要最低限な店は近場にあります。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィン新中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 2LDK 52.71㎡ 7.26㎡ 5,790万円 363万円
2023年4月 9階 2LDK 52.71㎡ 7.26㎡ 5,990万円 376万円
2023年3月 9階 2LDK 52.71㎡ 7.26㎡ 6,290万円 394万円
2023年1月 9階 2LDK 52.71㎡ 7.26㎡ 6,480万円 406万円
2022年8月 8階 2LDK 52.71㎡ 7.26㎡ 5,500万円 345万円
SALES HISTORY
ウィン新中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      363万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      376万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      394万円

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      406万円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      345万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィン新中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィン新中野の売買相場 緑線 = 中野区本町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィン新中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 1DK 29㎡ 95,000円 10,829円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年9月 3階 1DK 29㎡ 95,000円 10,829円 0円 95,000円 95,000円 0円
2020年4月 6階 1DK 北西 29㎡ 85,000円 9,689円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2018年5月 6階 2DK 52.71㎡ 140,000円 8,780円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2017年4月 8階 1DK 北西 29㎡ 90,000円 10,259円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィン新中野の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,689円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,780円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.71㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィン新中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィン新中野の賃料相場 緑線 = 中野区本町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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