MANSION LIBRARY

グランリビオマークスヒル

グランリビオマークスヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野富士見町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区本町6丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランリビオマークスヒル周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,767万円

    384.5万円/坪

    ～

    10,371万円

    408.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    9,701円/坪

    ～

    27.2万円

    10,722円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランリビオマークスヒルを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10069万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】最寄駅が2つある。どちらも距離は同じくらい。 最寄駅まで徒歩10分かかるかかからないか。
マンションまでの道が少し暗い点。 また、坂道の途中に建っているため自転車の時が最初だけ少し体力がいります。
周辺環境

4.0
俗に言う住宅街なので繁華街的な騒音などはありません。
たまにですが、地下鉄の音と思われる音がします。
外観・共用部

5.0
外観は知人や友人が来ると驚かれます。立派なマンションだそうです。 清掃は毎日清掃員の方がしてくれていて綺麗です。管理人さんのほかにアシスタントの女性もいらっしゃいます。 共有玄関はオートロック式。 エレベーターは2つ。
ゴミ置き場がマンションの地下のような場所にあって高齢者は少し不便なのかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが部屋によっては2箇所あるため、洗濯物を干す場所が多い。 室内の段差はありません。 床暖房完備。流しはディスポーザー完備。

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニもスーパーも飲食店もあるので便利です。 コンビニまでは徒歩3分かからないくらい、スーパーは徒歩5分～10分。
物価が安いわけではない所。 スーパーに行く際、買う物によってハシゴしたりもします。
暮らし・子育て

3.0
駅前とマンションの近くに遊具のある公園があります。 マンションのすぐそばに保育園あり。 マンション内の交流はそこまで深くはありませんが、程よい距離感で良いと思う。
子供がいないので、小学校が近くにあるかどうか分かりませんが、散策した際には近くには見当たりませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】最寄駅が2つある。どちらも距離は同じくらい。 最寄駅まで徒歩10分かかるかかからないか。
    周辺環境

    4.0
    俗に言う住宅街なので繁華街的な騒音などはありません。
    外観・共用部

    5.0
    外観は知人や友人が来ると驚かれます。立派なマンションだそうです。 清掃は毎日清掃員の方がしてくれていて綺麗です。管理人さんのほかにアシスタントの女性もいらっしゃいます。 共有玄関はオートロック式。 エレベーターは2つ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが部屋によっては2箇所あるため、洗濯物を干す場所が多い。 室内の段差はありません。 床暖房完備。流しはディスポーザー完備。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニもスーパーも飲食店もあるので便利です。 コンビニまでは徒歩3分かからないくらい、スーパーは徒歩5分～10分。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前とマンションの近くに遊具のある公園があります。 マンションのすぐそばに保育園あり。 マンション内の交流はそこまで深くはありませんが、程よい距離感で良いと思う。
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ふじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/27 13:16
ふじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/27 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
入り口が綺麗で、エントランスに滝が流れています。
中庭の空間がもったいないというか、贅沢というか。。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    入り口が綺麗で、エントランスに滝が流れています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランリビオマークスヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 82.14㎡ 13㎡ 8,980万円 361万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 67.44㎡ 8.2㎡ 8,999万円 441万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 67.44㎡ 8.29㎡ 8,999万円 441万円
2023年11月 3階 2LDK 東 70.67㎡ 13.02㎡ 7,480万円 350万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 82.14㎡ 13㎡ 9,480万円 382万円
SALES HISTORY
グランリビオマークスヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      361万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      8,999万円

    • 坪単価

      441万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      8.29㎡

    • 販売価格

      8,999万円

    • 坪単価

      441万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      350万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      382万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランリビオマークスヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランリビオマークスヒルの売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランリビオマークスヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 67.44㎡ 238,000円 11,666円 12,000円 476,000円 238,000円 0円
2022年8月 7階 2LDK 南西 67.44㎡ 215,000円 10,539円 0円 215,000円 215,000円 0円
2022年7月 4階 3LDK 北東 82.62㎡ 260,000円 10,403円 0円 260,000円 260,000円 0円
2020年4月 3階 3LDK 西 80.04㎡ 200,000円 8,260円 0円 400,000円 200,000円 0円
2020年3月 3階 3LDK 南西 80.04㎡ 210,000円 8,673円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランリビオマークスヒルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,666円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.14㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランリビオマークスヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランリビオマークスヒルの賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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