MANSION LIBRARY

プレールドゥーク豊洲２

プレールドゥーク豊洲２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ
    「東雲」駅 徒歩14分 東京臨海高速鉄道
    「辰巳」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク豊洲２周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,355万円

    324.5万円/坪

    ～

    2,501万円

    344.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    10,951円/坪

    ～

    8.7万円

    12,104円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク豊洲２を当社で売却するメリット

プレールドゥーク豊洲２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2428万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

シュワルツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/01/25 21:06
シュワルツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/01/25 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺には複数飲食店があり、ららぽーとも近くにあるため、食事や買い物で困ることはありません。 駅からマンションにかけてもいくつかチェーン店があります。 ゆりかもめは朝の9時過ぎであれば座れます。
駅までは歩いて10分ほどで「駅まで少し歩く」という感覚です。 有楽町線は朝8時あたりの有楽町方面はかなり混みます。
周辺環境

4.0
目の前に運河が流れているので、ふとベランダに出て外を眺めていると心が休まります。 周りの建物の灯りが向かいのビルに映っていたり、周りのマンションの雰囲気が良いので人工的な景色が多いですが住み心地は良いです。
運河は海水がそのまま流れていて、綺麗ではありません。 海水のせいか磯臭いと感じることがあります。服であればベランダに干す、家具であれば窓際に置くを長年続けているとそれらが磯臭くなる可能性があります。
外観・共用部

3.0
外観は悪くないです。 オートロックでセキュリティはしっかりしています。 ゴミはしっかり出されています。 エレベーターは1台ですが、他の住民とタイミングが被るのは10回に1回くらいの感覚でした。
宅配BOXがいつも使われていて１回も使えたことがありません。 ゴミ置き場は乱雑でやや民度が低いと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
フローリングの綺麗な部屋でクローゼットも一人ぐらいには申し分ない広さです。 風呂とトイレが別で浴室乾燥機もついています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
一人暮らしで自炊をしないなら近くのイオンのフードコートとセブンイレブン、少し歩いたところにあるやよい軒を多様することになると思います。イオンは24時間営業なので遅い帰宅でも買い物できます。 東雲駅方面に歩けばすき家やほっともっとがあります。 駅の近くにららぽーとやビバホームがあるので、買い物で困ることはないです。
イオンまで歩道橋を渡るのが地味に遠く感じます。 さすがに半年経つと飲食店に飽きるので長く住むなら自炊しないときついです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺には複数飲食店があり、ららぽーとも近くにあるため、食事や買い物で困ることはありません。 駅からマンションにかけてもいくつかチェーン店があります。 ゆりかもめは朝の9時過ぎであれば座れます。
    周辺環境

    4.0
    目の前に運河が流れているので、ふとベランダに出て外を眺めていると心が休まります。 周りの建物の灯りが向かいのビルに映っていたり、周りのマンションの雰囲気が良いので人工的な景色が多いですが住み心地は良いです。
    外観・共用部

    3.0
    外観は悪くないです。 オートロックでセキュリティはしっかりしています。 ゴミはしっかり出されています。 エレベーターは1台ですが、他の住民とタイミングが被るのは10回に1回くらいの感覚でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フローリングの綺麗な部屋でクローゼットも一人ぐらいには申し分ない広さです。 風呂とトイレが別で浴室乾燥機もついています。
    買い物・食事

    5.0
    一人暮らしで自炊をしないなら近くのイオンのフードコートとセブンイレブン、少し歩いたところにあるやよい軒を多様することになると思います。イオンは24時間営業なので遅い帰宅でも買い物できます。 東雲駅方面に歩けばすき家やほっともっとがあります。 駅の近くにららぽーとやビバホームがあるので、買い物で困ることはないです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/29 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/29 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ豊洲駅から有楽町線の豊洲駅に向かう時は、改札を出て右側のエスカレーターから向かう方が階段が少なくて済みます。また、右側から降りた方が飲食店が近くにたくさんあります。日本海というお寿司屋は美味しくておススメです。
強いて挙げればららぽーとから駅へのアクセスがちょっと遠い。有楽町線とゆりかもめのアクセスも遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ豊洲駅から有楽町線の豊洲駅に向かう時は、改札を出て右側のエスカレーターから向かう方が階段が少なくて済みます。また、右側から降りた方が飲食店が近くにたくさんあります。日本海というお寿司屋は美味しくておススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/25 23:05
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/25 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
目の前にセブン、通りを挟んで反対側にフードコートもあるイオンがあるので買い物とご飯には困らない。
共用廊下が寒々しく、デザイナーにしては高級感にかける。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    目の前にセブン、通りを挟んで反対側にフードコートもあるイオンがあるので買い物とご飯には困らない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/07 16:03
うどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/07 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅は図書館など公共施設充実またららぽーとが非常に便利。東雲駅方面は店が少ない
食料品はイオンしか選択肢がないのが難点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅は図書館など公共施設充実またららぽーとが非常に便利。東雲駅方面は店が少ない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーのワイズマート辰巳店やセブンイレブン、ファミリーマートがあります。有楽町駅まで直通で11分とアクセスは良好です。辰巳の森緑道公園と辰巳の森海浜公園があるので、自然が豊かでスポーツや桜を楽しめます。
駅周辺に買い物スポットや飲食店が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーのワイズマート辰巳店やセブンイレブン、ファミリーマートがあります。有楽町駅まで直通で11分とアクセスは良好です。辰巳の森緑道公園と辰巳の森海浜公園があるので、自然が豊かでスポーツや桜を楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じんじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/07 00:15
じんじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/07 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲に近い。周囲に何もないので静かな生活が送れる。
最寄り駅は東雲か豊洲。駅まで20分ほどかかり徒歩で帰るのが大変辛い。
周辺環境

1.0
イオン東雲店があり、欲しいものはなんでも揃う。
イオン経済圏に捕捉され全てがトップバリュになってしまう。
外観・共用部

5.0
築浅なので外観は立派。なんの問題もない。
住民の民度が低く、粗大ゴミであふれている。
お部屋の仕様・設備

3.0
白い床のワンルームでおしゃれに暮らすことができる。

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買い物・食事

1.0
周囲にイオンとコンビニがあり便利。買い物は全てそこで済ます。
定食屋やラーメン屋や飲み屋が周囲に全くなく、何もできない。
暮らし・子育て

1.0
とても静かな環境なので、うるさいことがなく生活することができる。
子育てのメリットは何もない。周囲の学校は全てパンパン。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲に近い。周囲に何もないので静かな生活が送れる。
    周辺環境

    1.0
    イオン東雲店があり、欲しいものはなんでも揃う。
    外観・共用部

    5.0
    築浅なので外観は立派。なんの問題もない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    白い床のワンルームでおしゃれに暮らすことができる。
    買い物・食事

    1.0
    周囲にイオンとコンビニがあり便利。買い物は全てそこで済ます。
    暮らし・子育て

    1.0
    とても静かな環境なので、うるさいことがなく生活することができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク豊洲２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1K 南東 25.8㎡ 4.5㎡ 2,750万円 352万円
2022年10月 4階 1K 25.8㎡ 不明 2,560万円 328万円
2019年10月 4階 1K 北西 25.8㎡ 4.5㎡ 2,230万円 286万円
2019年1月 2階 北西 25.8㎡ 4.5㎡ 2,200万円 282万円
2018年3月 2階 1K 25.8㎡ 4.5㎡ 1,980万円 254万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク豊洲２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      352万円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      328万円

2019年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      286万円

2019年1月

    • 2階

    • 北西

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      282万円

2018年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク豊洲２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク豊洲２の売買相場 緑線 ＝ 江東区東雲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク豊洲２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 北西 25.8㎡ 87,000円 11,147円 9,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 25.8㎡ 88,000円 11,276円 8,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年12月 6階 1K 北西 25.8㎡ 89,000円 11,404円 8,000円 0円 89,000円 0円
2023年9月 4階 1K 北西 25.8㎡ 87,000円 11,147円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年9月 6階 1K 25.8㎡ 94,000円 12,044円 8,000円 94,000円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク豊洲２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,276円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,404円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.8㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,044円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク豊洲２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク豊洲２の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東雲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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