クレストフォルム東京グランイースト

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東雲」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道
    「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都江東区東雲2丁目6番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム東京グランイースト周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,798万円

    270.0万円/坪

    6,157万円

    286.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    9,293円/坪

    22.0万円

    10,271円/坪

  • 表面利回り

    4.21

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5978万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひろにゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/24 08:00
ひろにゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/24 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東雲駅に対する口コミ】りんかい線東雲駅から3分でとても便利、朝 渋谷、新宿方面は非常にすくないので、ほぼ座れます。有楽町線辰巳駅まで徒歩約10分で利用できます。 また、都バス深川車庫も徒歩5分で、東京駅、錦糸町、門前仲町、銀座方面へ便利です。
りんかい線の料金が他と比べ、やや高いところがNG
周辺環境

5.0

今話題の、有明ガーデンまで徒歩10分です。また、歩道がとても広く、自転車 も走行できるように区分けされ、お台場、豊洲ららぽーと、豊洲市場等へアクセスがとても便利、周辺には大・小の公園がたくさんあります。
東雲は、新しい街なので、地元の飲食店や商店がすくない
外観・共用部

4.0

落ち着いたタイルの外観です、セキュリティーは(監視カメラ、オートロック、AED等)でしっかりしてます。駐車場は全戸100%あり、料金も近隣に比べ1/3程度です、高層マンションと違い、朝夕のエレベーター渋滞もほとんどありません。宅配BOX有、24時間ごみ出しOKで、粗大ゴミも出せます。
西側に面した窓からの、西日がきになる。駐輪場への入り口にロックがない
お部屋の仕様・設備

4.0

柱・梁等の影響が少ないレイアウトの間取りで、とても使いやすいです。 部屋のタイプにもよりますが、ウォークインクローゼット以外にも各居室・洗面室、廊下・玄関等、機能的な収納スペースがあります。二重サッシを採用で周りの交通の音も閉めていると大変静かです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

有明ガーデン(約200店舗のショッピングセンター)ができたことで非常に便利になった、あとは、東雲のAEON、ドラッグストア福太郎、辰巳のワイズマート、豊洲のホームセンタービバホーム、ららぽーと豊洲も自転車で行けるので、いろんなお店を選択できます。
ショッピングセンター以外の飲食店が少ない
暮らし・子育て

4.0

東雲小学校まで徒歩3分、中高一環のかえつ学園も徒歩5分であります。 内科、小児内科、整形外科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科、皮膚科の各病院もすべて徒歩10分圏な複数あります。東雲図書館まで徒歩5分、行政サービスは豊洲シビックセンターが近く便利です。東雲水辺公園、辰巳の森緑道公園、有明テニスの森公園等が充実しています。
昭和大学江東豊洲病院や、がん研有明病院は紹介がないと救急以外は利用できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東雲駅に対する口コミ】りんかい線東雲駅から3分でとても便利、朝 渋谷、新宿方面は非常にすくないので、ほぼ座れます。有楽町線辰巳駅まで徒歩約10分で利用できます。 また、都バス深川車庫も徒歩5分で、東京駅、錦糸町、門前仲町、銀座方面へ便利です。
    周辺環境

    5.0

    今話題の、有明ガーデンまで徒歩10分です。また、歩道がとても広く、自転車 も走行できるように区分けされ、お台場、豊洲ららぽーと、豊洲市場等へアクセスがとても便利、周辺には大・小の公園がたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着いたタイルの外観です、セキュリティーは(監視カメラ、オートロック、AED等)でしっかりしてます。駐車場は全戸100%あり、料金も近隣に比べ1/3程度です、高層マンションと違い、朝夕のエレベーター渋滞もほとんどありません。宅配BOX有、24時間ごみ出しOKで、粗大ゴミも出せます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    柱・梁等の影響が少ないレイアウトの間取りで、とても使いやすいです。 部屋のタイプにもよりますが、ウォークインクローゼット以外にも各居室・洗面室、廊下・玄関等、機能的な収納スペースがあります。二重サッシを採用で周りの交通の音も閉めていると大変静かです。
    買い物・食事

    5.0

    有明ガーデン(約200店舗のショッピングセンター)ができたことで非常に便利になった、あとは、東雲のAEON、ドラッグストア福太郎、辰巳のワイズマート、豊洲のホームセンタービバホーム、ららぽーと豊洲も自転車で行けるので、いろんなお店を選択できます。
    暮らし・子育て

    4.0

    東雲小学校まで徒歩3分、中高一環のかえつ学園も徒歩5分であります。 内科、小児内科、整形外科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科、皮膚科の各病院もすべて徒歩10分圏な複数あります。東雲図書館まで徒歩5分、行政サービスは豊洲シビックセンターが近く便利です。東雲水辺公園、辰巳の森緑道公園、有明テニスの森公園等が充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/11 11:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/11 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。
どこに行くにも大体乗り換えが必須で面倒。治安が両極端なエリアなので、時間帯や歩く道によっては怖い。
周辺環境

3.0

少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。
イオン以外に行こうと思ったら豊洲になるので高くつく。高速道路を越えて海側に進むと倉庫や工場しかなく、深夜は怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。
豊洲まで移動しないとおしゃれな飲食店はほぼない。
暮らし・子育て

2.0

駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。
高速道路より海側(東雲駅がある方)は子どもがひとりで歩いていいような場所ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東雲駅に対する口コミ】大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。
    周辺環境

    3.0

    少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】地下が多いりんかい線の中でも、東雲駅は地上に造られており、ホームからも見晴らしの良い駅として有名です。また新木場で京葉線に乗り換えれば、15分程度で東京駅に着ける点も魅力といえるでしょう。さらに駐車場やレンタカーなどの施設も充実しているので、交通の便も良いです。
比較的に土地が広く造られているため、徒歩や自転車以外の移動手段を確保しておいた方が良いでしょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東雲駅に対する口コミ】地下が多いりんかい線の中でも、東雲駅は地上に造られており、ホームからも見晴らしの良い駅として有名です。また新木場で京葉線に乗り換えれば、15分程度で東京駅に着ける点も魅力といえるでしょう。さらに駐車場やレンタカーなどの施設も充実しているので、交通の便も良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ダイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/17 21:18
ダイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/17 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

周辺に保育園、公園、子育て世代のマンションが多々あるので子育て世代には嬉しい環境ではないかと思います。博物館、科学館も近いので学びながら楽しめます。
良い意味でも悪い意味でも高級マンション地域になるので見栄の張り合いが苦手な方はおススメしません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に保育園、公園、子育て世代のマンションが多々あるので子育て世代には嬉しい環境ではないかと思います。博物館、科学館も近いので学びながら楽しめます。
ナオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/10 18:18
ナオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/10 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】駅から近く、りんかい線は空いているため、通勤のストレスを感じない。
りんかい線の東雲駅にはコンビニ一軒しかない。駅前の交差点は一度では渡れない。みんなダッシュしている。
周辺環境

4.0

近くには大小含め公園がたくさんあり、人工的だが自然を感じることができる。歩道の道幅も広く、自転車と区分されているため、比較的安全。お台場にも自転車で楽勝で行ける。
南向き住戸は高速道路に面しているため、騒音がひどい。
外観・共用部

4.0

管理人も常駐しており、掃除も行き届いておりゴミ置場も清潔に保たれている。余計な設備がない分管理費・修繕積立金も適正に抑えられており、修繕計画もしっかりしている。駐車場も一戸につき一台確保されており、注射料も安い。
建物の規模に対しエレベーターが玄関口に2基しかないため、西住戸は相当歩かなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高め、二重サッシのため防音性能高い。全戸バリアフリー。

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買い物・食事

1.0

最近近くにコンビニができたくらい。とにかく何もない。と思いきや、スーパーオートバックスに何故かスタバができた。
マンション周りには最近ようやくコンビニができたが、基本何もないのでちょっとした買物等には不便を感じている。東雲はイオンの独占状態のためあまり企業努力をせず、代わり映えのない商品が並ぶ。飲食店は数軒ほど散見されるが、ほぼないのと同じ。充実してない。
暮らし・子育て

3.0

近くに新しく学校や保育園が開設・増設されていて教育環境には問題ないものと思われる。
当マンション周りには病院施設がほぼ皆無のため、イオン併設のクリニックに足を運ばねばならないが、どこも激混み。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東雲駅に対する口コミ】駅から近く、りんかい線は空いているため、通勤のストレスを感じない。
    周辺環境

    4.0

    近くには大小含め公園がたくさんあり、人工的だが自然を感じることができる。歩道の道幅も広く、自転車と区分されているため、比較的安全。お台場にも自転車で楽勝で行ける。
    外観・共用部

    4.0

    管理人も常駐しており、掃除も行き届いておりゴミ置場も清潔に保たれている。余計な設備がない分管理費・修繕積立金も適正に抑えられており、修繕計画もしっかりしている。駐車場も一戸につき一台確保されており、注射料も安い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高め、二重サッシのため防音性能高い。全戸バリアフリー。
    買い物・食事

    1.0

    最近近くにコンビニができたくらい。とにかく何もない。と思いきや、スーパーオートバックスに何故かスタバができた。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに新しく学校や保育園が開設・増設されていて教育環境には問題ないものと思われる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム東京グランイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2SLDK 75.76㎡ 11.7㎡ 6,280万円 274万円
2024年1月 3階 3LDK 西 70.33㎡ 8.9㎡ 5,580万円 262万円
2024年1月 9階 3LDK 西 70.33㎡ 8.9㎡ 6,380万円 300万円
2024年1月 8階 2SLDK 75.76㎡ 11.7㎡ 6,480万円 283万円
2023年11月 7階 3LDK 西 70.33㎡ 8.9㎡ 6,180万円 290万円
SALES HISTORY
クレストフォルム東京グランイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      274万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      262万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      300万円

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      283万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      290万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム東京グランイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム東京グランイーストの売買相場 緑線 = 江東区東雲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム東京グランイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 3LDK 西 66.65㎡ 195,000円 9,672円 0円 195,000円 195,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 西 66.65㎡ 200,000円 9,920円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年9月 7階 3LDK 西 70.33㎡ 225,000円 10,576円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2021年4月 10階 2LDK 75.76㎡ 200,000円 8,727円 0円 400,000円 200,000円 0円
2021年3月 10階 2LDK 75.76㎡ 210,000円 9,163円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム東京グランイーストの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,576円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム東京グランイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム東京グランイーストの賃料相場 緑線 = 江東区東雲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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