Wコンフォートタワーズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辰巳」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「東雲」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道
    「豊洲」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目9番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    1149戸

  • 階層

    地上54階建 地下2階

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
Wコンフォートタワーズ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,038万円

    328.8万円/坪

    11,721万円

    349.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.1万円

    10,483円/坪

    38.9万円

    11,587円/坪

  • 表面利回り

    3.90

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11380万円

参考相場価格の試算条件

  • 111平米(約33.58坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 24F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 27

住之江さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/11 15:03
住之江さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/11 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】徒歩6分の辰巳駅は通勤時でも座れる。銀座や有楽町まで約10分。東雲駅も徒歩8分で同様に座って大井町、渋谷、新宿、池袋まで一気に行ける。あと住むと意外とバスば便利でよく使います。裏手に都営バスの深川車庫があり、そこから東京駅やら錦糸町へ出てます。豊洲や築地、東銀座、八重洲方面はバスが直結していて便利です。イオン前からは成田空港へ、豊洲から羽田空港への直行があります。 辰巳駅も東雲駅も住宅街の駅。辰巳駅前は小さなスーパーがあるので(しかも物価が安い!)、パンや牛乳や少量の総菜や野菜なんか買って帰るのにちょうどいいですよ。東雲駅から横断歩道を渡るとスーパーオートバックスがあり、2階はツタヤとスタバがあって、雑貨屋も併設されちょっとおしゃれ。雑誌を見ながらコーヒー飲んだりできます。 私は郊外出身で徒歩15分くらいは平気なので、帰りは豊洲駅で降りて色々と寄って帰ることが多い。豊洲駅なら何でもある。 それに辰巳駅だって銀座や有楽町から10分で着くと思えば、都心から10分で辿り着けるのがウソのような静かで緑も多い良い街です。
昔住んでいた京王線の各駅停車しか停まらない住宅街の駅のように、辰巳と東雲の駅前には商業施設がないので、静かなのが好きならいいが、賑わいが好きなら不満に。好みが分かれそう。
周辺環境

5.0

万人が賛同しないと思いますが、東雲は都心の「ニュータウン」です。広大な敷地に余裕ある作りで道路、公園などが整備。電線も地中化されて電柱がなく、自転車道もある広く車道と完全分離された歩道は安全で気持ちいいものです。 地図を見ればわかりますが辰巳、新木場、有明は緑地と大型公園がたくさんありますし、車の騒音もよほど神経質にならない限り気になりません。むしろ品川区とかで航空機の新ルートのほうがうるさかったくらいです。 それと道路も整備されているので、マイカー利用者は都内では有数の快適な移動が可能です。近隣の大型店も駐車場完備です。
ニュータウンですから人工的に作られた感じは捨てきれません。用事がないので行くことはないでしょうが、りんかい線より海側のエリアは倉庫街なので殺風景。
外観・共用部

5.0

広大な敷地を利用した迫力あるツインタワー。ウエストとイーストの間は緑化され公園のように緑道や水辺もあります。大型の駐車場、車寄せへのルートはホテルのようです。コンシェルジュも対応がよく、24時間有人管理も安心。 大規模修繕も済ませたように管理状況も良好です。しっかりと住民専用のカーシェアや電気自動車の充電設備を導入、共用部のワークスペースへの改装、マンションネットを速度の速いネット業者へ変更するなど、機能強化とアップデートも続けるように、管理組合もやる気がありますね。それと自転車を愛用する私は、余裕のある広い駐輪場が気に入ってます。バイク置場もあって二輪好きに優しいマンションです。
エントランスの自動ドアの形状、非居住者の入管記録簿など、オフィスビルのようで私は好きではないですね。 棟内に自販機が1台ありますが、どうせなら複数台にして選択肢を増やしてほしいかな。カップ式コーヒー自販機とかあればロビーやラウンジで飲めるのに。
お部屋の仕様・設備

5.0

平均で90㎡台というように、今どき珍しいくらい広い部屋が多いマンション。天井もリビングは2.7メートルと高く、間取りも窓が多く、かつ大きい窓ですし収納も豊富です。 とにかく、すべてにおいてゆとりのあった時代に建てられた良さが感じられます。こうしたリフォームで直せるわけじゃない基本構造のよさは気に入ってます。天井埋め込み型エアコン、ディスポーザーなどもハイグレード感を感じさせてくれます。

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買い物・食事

5.0

まずは徒歩4分のイオン東雲店。それと徒歩だと15分くらい、自転車なら10分以内ですが、「有明ガーデン」、豊洲の「ららぽーと豊洲」の湾岸2大モールが使えます。豊洲のビバホームも同じくらい。 いずれも駐車場も完備かつカード会員で駐車場が実質無料にできるので、車で行くことも。 それに車ならお台場も5分くらいなので、台場にある数々の商業施設や飲食店やホテルを気軽に利用できますよ。 意外な穴場が辰巳駅前のワイズマート。小型店舗ゆえに、ちょっとした買い物なら30秒で済ませられる機動性の良さで人気です。それと最近になってオープンしたキャナルコート内にあるズッパという輸入食料品 店が、安くて美味で個性的な品揃えで、オープン早々に大人気店となっています。 22年には橋を渡った所にライフが、23年3月にイオンの目の前に東武ストアが開店しました。 両店とも内容がよく、さっそく人気店となっています。何よりも競争が生まれることでイオンの価格も低下してきたのが嬉しいですね。 24年には東雲のオーケーストアも開店予定となり楽しみです。
地域密着の商店街的なもの、下町の居酒屋風な店が好きな人には向きません。車で10分くらいで深川や砂町の商店街へは行けますが。 住民には車で幕張のコストコまで買い出しに行く人が少なくないように、車をつかって大型モールに行くようなスタイル、郊外型スタイルを好む人に向いてますね。
暮らし・子育て

5.0

東雲はキャナルコートを中心に、少子化が信じられないくらい子どもが多い街です。キャナルコートや運河沿いの広場は昭和の団地のように子どもたちが自然に遊んでます。そのキャナルコートの1階は幼児教育や習い事など教育施設ばかり。周囲には公的と民間の学童や温水プールとかがいくつも。そうした子育てインフラが整備されています。 近くには大きな公園も運動場もプールも豊富ですし、その多くのエリアまでが歩車分離なので交通事故についても安心できます。辰巳の森公園はバーベキュー場やドッグランなどで有名です。 それと以前は空きがなかった周辺の保育園も今年は空きが出てきたようです。 ちなみに受験用の塾は豊洲にすべてあります。 あと医療ですが、大病院は豊洲の昭和医大。開業医はキャナルコート周辺に競争が激しいくらい乱立しています。小児科、耳鼻科、内科は心配ないです。 区営施設として、マンションの裏にある都の敷地には、1階に東雲図書館が。イオンの隣にはグランチャ東雲という区営の総合施設があり、温水プールや体育館、調理室など完備。これらは徒歩5分もかからないので、マンション内の施設のごとく気軽に使えますよ。 特別な場所としてはTDLも近いですし、豊洲のキッザニアとかですね。
中学受験の塾は豊洲にすべてありますが、逆に言うと豊洲まで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辰巳駅に対する口コミ】徒歩6分の辰巳駅は通勤時でも座れる。銀座や有楽町まで約10分。東雲駅も徒歩8分で同様に座って大井町、渋谷、新宿、池袋まで一気に行ける。あと住むと意外とバスば便利でよく使います。裏手に都営バスの深川車庫があり、そこから東京駅やら錦糸町へ出てます。豊洲や築地、東銀座、八重洲方面はバスが直結していて便利です。イオン前からは成田空港へ、豊洲から羽田空港への直行があります。 辰巳駅も東雲駅も住宅街の駅。辰巳駅前は小さなスーパーがあるので(しかも物価が安い!)、パンや牛乳や少量の総菜や野菜なんか買って帰るのにちょうどいいですよ。東雲駅から横断歩道を渡るとスーパーオートバックスがあり、2階はツタヤとスタバがあって、雑貨屋も併設されちょっとおしゃれ。雑誌を見ながらコーヒー飲んだりできます。 私は郊外出身で徒歩15分くらいは平気なので、帰りは豊洲駅で降りて色々と寄って帰ることが多い。豊洲駅なら何でもある。 それに辰巳駅だって銀座や有楽町から10分で着くと思えば、都心から10分で辿り着けるのがウソのような静かで緑も多い良い街です。
    周辺環境

    5.0

    万人が賛同しないと思いますが、東雲は都心の「ニュータウン」です。広大な敷地に余裕ある作りで道路、公園などが整備。電線も地中化されて電柱がなく、自転車道もある広く車道と完全分離された歩道は安全で気持ちいいものです。 地図を見ればわかりますが辰巳、新木場、有明は緑地と大型公園がたくさんありますし、車の騒音もよほど神経質にならない限り気になりません。むしろ品川区とかで航空機の新ルートのほうがうるさかったくらいです。 それと道路も整備されているので、マイカー利用者は都内では有数の快適な移動が可能です。近隣の大型店も駐車場完備です。
    外観・共用部

    5.0

    広大な敷地を利用した迫力あるツインタワー。ウエストとイーストの間は緑化され公園のように緑道や水辺もあります。大型の駐車場、車寄せへのルートはホテルのようです。コンシェルジュも対応がよく、24時間有人管理も安心。 大規模修繕も済ませたように管理状況も良好です。しっかりと住民専用のカーシェアや電気自動車の充電設備を導入、共用部のワークスペースへの改装、マンションネットを速度の速いネット業者へ変更するなど、機能強化とアップデートも続けるように、管理組合もやる気がありますね。それと自転車を愛用する私は、余裕のある広い駐輪場が気に入ってます。バイク置場もあって二輪好きに優しいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    平均で90㎡台というように、今どき珍しいくらい広い部屋が多いマンション。天井もリビングは2.7メートルと高く、間取りも窓が多く、かつ大きい窓ですし収納も豊富です。 とにかく、すべてにおいてゆとりのあった時代に建てられた良さが感じられます。こうしたリフォームで直せるわけじゃない基本構造のよさは気に入ってます。天井埋め込み型エアコン、ディスポーザーなどもハイグレード感を感じさせてくれます。
    買い物・食事

    5.0

    まずは徒歩4分のイオン東雲店。それと徒歩だと15分くらい、自転車なら10分以内ですが、「有明ガーデン」、豊洲の「ららぽーと豊洲」の湾岸2大モールが使えます。豊洲のビバホームも同じくらい。 いずれも駐車場も完備かつカード会員で駐車場が実質無料にできるので、車で行くことも。 それに車ならお台場も5分くらいなので、台場にある数々の商業施設や飲食店やホテルを気軽に利用できますよ。 意外な穴場が辰巳駅前のワイズマート。小型店舗ゆえに、ちょっとした買い物なら30秒で済ませられる機動性の良さで人気です。それと最近になってオープンしたキャナルコート内にあるズッパという輸入食料品 店が、安くて美味で個性的な品揃えで、オープン早々に大人気店となっています。 22年には橋を渡った所にライフが、23年3月にイオンの目の前に東武ストアが開店しました。 両店とも内容がよく、さっそく人気店となっています。何よりも競争が生まれることでイオンの価格も低下してきたのが嬉しいですね。 24年には東雲のオーケーストアも開店予定となり楽しみです。
    暮らし・子育て

    5.0

    東雲はキャナルコートを中心に、少子化が信じられないくらい子どもが多い街です。キャナルコートや運河沿いの広場は昭和の団地のように子どもたちが自然に遊んでます。そのキャナルコートの1階は幼児教育や習い事など教育施設ばかり。周囲には公的と民間の学童や温水プールとかがいくつも。そうした子育てインフラが整備されています。 近くには大きな公園も運動場もプールも豊富ですし、その多くのエリアまでが歩車分離なので交通事故についても安心できます。辰巳の森公園はバーベキュー場やドッグランなどで有名です。 それと以前は空きがなかった周辺の保育園も今年は空きが出てきたようです。 ちなみに受験用の塾は豊洲にすべてあります。 あと医療ですが、大病院は豊洲の昭和医大。開業医はキャナルコート周辺に競争が激しいくらい乱立しています。小児科、耳鼻科、内科は心配ないです。 区営施設として、マンションの裏にある都の敷地には、1階に東雲図書館が。イオンの隣にはグランチャ東雲という区営の総合施設があり、温水プールや体育館、調理室など完備。これらは徒歩5分もかからないので、マンション内の施設のごとく気軽に使えますよ。 特別な場所としてはTDLも近いですし、豊洲のキッザニアとかですね。
さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/07 02:41
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/07 02:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くに24時間営業の大きなAEONがあり、普段の買い物はそこで事が足りそう。ららぽーと豊洲や有明ガーデンも歩けない距離ではないので利用できると思った。
すぐ近所にはレストランは少なそうに感じた。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くに24時間営業の大きなAEONがあり、普段の買い物はそこで事が足りそう。ららぽーと豊洲や有明ガーデンも歩けない距離ではないので利用できると思った。
    暮らし・子育て

    -

のるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/12 20:54
のるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/12 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近く、また有楽町線に乗って都心までもすぐなのでとても便利。
駅前にお店がほとんど何もないのが不便です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近く、また有楽町線に乗って都心までもすぐなのでとても便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

王様王国さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/01 13:31
王様王国さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/01 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

交通利便性と生活圏について。メトロはもちろん、道路が広いので車が大活躍。お台場、銀座、有楽町、丸の内、日比谷から日本橋、芝公園あたりまで都心は自由自在です。下町も門前仲町、人形町、砂町銀座、両国、浅草、スカイツリーまで気軽に。車なら羽田空港は国内線の出発、到着ロビーまでドアツゥドアで15分。成田空港は45分。ほんとうに楽チンです。
強いてあげれば、りんかい線東雲駅への歩道は湾岸高速をくぐるガード付近がまだまだ殺風景。少し残念です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    交通利便性と生活圏について。メトロはもちろん、道路が広いので車が大活躍。お台場、銀座、有楽町、丸の内、日比谷から日本橋、芝公園あたりまで都心は自由自在です。下町も門前仲町、人形町、砂町銀座、両国、浅草、スカイツリーまで気軽に。車なら羽田空港は国内線の出発、到着ロビーまでドアツゥドアで15分。成田空港は45分。ほんとうに楽チンです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 20:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】隣駅の新木場駅が始発駅なので、池袋方面へ利用する際にはかなり車内が空いていて、電車内で立たなければならないことはほとんどない。 駅を降りると都心にしては広めで綺麗な公園があり、緑もあって、癒される。公園と逆側の出口からは、運河の向こう側にタワーマンションが数棟建っており、夜は橋からそのタワマン群の夜景がとても綺麗。
駅前は小学校、公園、都営住宅などで、スーパーが一つあるのみでかなり閑散としている。寄り道できるようなところはほとんどないので公園と夜景以外には魅力はあまりない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辰巳駅に対する口コミ】隣駅の新木場駅が始発駅なので、池袋方面へ利用する際にはかなり車内が空いていて、電車内で立たなければならないことはほとんどない。 駅を降りると都心にしては広めで綺麗な公園があり、緑もあって、癒される。公園と逆側の出口からは、運河の向こう側にタワーマンションが数棟建っており、夜は橋からそのタワマン群の夜景がとても綺麗。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぴょすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/11/05 12:06
ぴょすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/11/05 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅近くには大きな公園があり、緑が充実している
全般的に公園以外は何もなく、さびれている印象が強い
周辺環境

5.0

タワーマンションが数多く建っているので、治安はよいと感じる
最寄りの辰巳駅までは川を橋で渡る必要があるが、傘を差せないレベルの強風のことが多い
外観・共用部

3.0

一定の設備は整っていると感じる。周辺との一体感もある
設備はあるが、築年数が経っているのできれいではない
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割に古さは感じない。窓を閉めていれば周辺の音は全く聞こえない。

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買い物・食事

3.0

24時間営業のイオンがあるので、日常の買い物に困ることはない
飲食店はほぼ存在しないため、外食をする場合は豊洲まで行く必要がある
暮らし・子育て

無評価

子供がいないため、具体的にはわからないが、ファミリーも多く、子育てしやすいように見える

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅近くには大きな公園があり、緑が充実している
    周辺環境

    5.0

    タワーマンションが数多く建っているので、治安はよいと感じる
    外観・共用部

    3.0

    一定の設備は整っていると感じる。周辺との一体感もある
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数の割に古さは感じない。窓を閉めていれば周辺の音は全く聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    24時間営業のイオンがあるので、日常の買い物に困ることはない
    暮らし・子育て

    無評価

    子供がいないため、具体的にはわからないが、ファミリーも多く、子育てしやすいように見える
KY1111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/01 20:27
KY1111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/01 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

エントランスは豪華。エレベーターもあまり混まない
駐車場が狭い。自走式でも基本的に全幅1850mm以下の車しか停められないので、購入の選択肢が狭まる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    エントランスは豪華。エレベーターもあまり混まない
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KY1111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/08/01 20:21
KY1111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/08/01 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

ベランダが着いており、窓が開けられるので、風を通せる。天井が高い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    ベランダが着いており、窓が開けられるので、風を通せる。天井が高い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

bumkunsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/13 13:09
bumkunsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/13 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【辰巳駅に対する口コミ】必要最小限の施設は揃っている。スーパ、コンビニなど
買い物ができる施設が徒歩圏内にあるイオンしかない
周辺環境

2.0

公園が多く、緑に囲まれているので、都心の中では落ち着くことができる
スーパ、学校など典型的な団地地域で、全ては揃わない
外観・共用部

4.0

ホテルのようなロビーが気に入っている。セキュリティーもしっかりしているので安心
マンションの入り口から部屋まで少し時間がかかる
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数に比べ、比較的にきれいな内装である。バルコニーも透明ガラスで眺望が良い

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にイオンがあり、ある程度買い物ができる。
逆に言えば、イオン以外は物足りなく、隣の豊洲に行く必要がある
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内で小学校・中学校があることが一つのメリット。保育園も比較的に多い
病院の数が少なく、医師と相性が悪い場合など、他の選択肢が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【辰巳駅に対する口コミ】必要最小限の施設は揃っている。スーパ、コンビニなど
    周辺環境

    2.0

    公園が多く、緑に囲まれているので、都心の中では落ち着くことができる
    外観・共用部

    4.0

    ホテルのようなロビーが気に入っている。セキュリティーもしっかりしているので安心
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数に比べ、比較的にきれいな内装である。バルコニーも透明ガラスで眺望が良い
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にイオンがあり、ある程度買い物ができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内で小学校・中学校があることが一つのメリット。保育園も比較的に多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】始発駅(新木場駅)の次の駅のため、上り電車ではあまり混雑しない。 改札が1つ・地上への出口が2カ所と少ないので、待ち合わせがし易い。 銀座まで8分、有楽町駅/東京駅までも10分と、都心にアクセスがし易い。
駅周辺にコンビニなどがない。 地上出口を出てすぐが公園のため、迷いやすい。 地上行きのエレベーターが1ヶ所にしかない。 隣駅の新木場駅間で線路が地上に出るため、新木場駅~辰巳駅間だけ天気の影響を受けやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辰巳駅に対する口コミ】始発駅(新木場駅)の次の駅のため、上り電車ではあまり混雑しない。 改札が1つ・地上への出口が2カ所と少ないので、待ち合わせがし易い。 銀座まで8分、有楽町駅/東京駅までも10分と、都心にアクセスがし易い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】24時間AEONが徒歩3分圏内にあり、最寄駅も5分圏内。
台風時等には海風が強く吹き付ける時がある。
周辺環境

5.0

水彩都市をイメージした運河沿いの歩道や整備された公園がある。
年に1度ほど赤潮時に特有の匂いが出る日がある。
外観・共用部

5.0

過ごしやすいロビーとフロントサービス、警備体制。
トランクルームの空きがなかなか無く、利用できていない。
お部屋の仕様・設備

5.0

1年中に渡って高い日照率と過ごしやすい環境。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内に24時間AEONがあり、商品量も充実している。
大型店に依存し過ぎていて、古来の八百屋等がほとんどない。
暮らし・子育て

5.0

新設の小学校も含め、10分徒歩件内に複数の公立小・中学校がある。
複数のスクールバスが往来するが、道幅が狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辰巳駅に対する口コミ】24時間AEONが徒歩3分圏内にあり、最寄駅も5分圏内。
    周辺環境

    5.0

    水彩都市をイメージした運河沿いの歩道や整備された公園がある。
    外観・共用部

    5.0

    過ごしやすいロビーとフロントサービス、警備体制。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    1年中に渡って高い日照率と過ごしやすい環境。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分圏内に24時間AEONがあり、商品量も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    新設の小学校も含め、10分徒歩件内に複数の公立小・中学校がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】駅までのアプローチが環境の良い運河風景を見渡せる。
台風時等に運河を渡る風が強くなることがある。
周辺環境

5.0

水彩都市に加え、整備された環境にあるアメニティ。
駅周辺に商店が少ないことと、赤潮時の環境。
外観・共用部

5.0

居心地の良いロビー、行き届いたフロントサービスと警備。
共用の喫茶室やビバレッジがあればより楽しめる。
お部屋の仕様・設備

5.0

完璧な日照と海風により都心より-3°Cほどの気温で快適。

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買い物・食事

5.0

近隣に24時間量販店があり、飲食環境も整っている。
大型量販店があるためか、依存しすぎる傾向。
暮らし・子育て

5.0

公立の小・中学校が複数10分圏内に存在。大学病院やクリニックも豊富。
スクールバスの数が多い割には、道幅が狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辰巳駅に対する口コミ】駅までのアプローチが環境の良い運河風景を見渡せる。
    周辺環境

    5.0

    水彩都市に加え、整備された環境にあるアメニティ。
    外観・共用部

    5.0

    居心地の良いロビー、行き届いたフロントサービスと警備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    完璧な日照と海風により都心より-3°Cほどの気温で快適。
    買い物・食事

    5.0

    近隣に24時間量販店があり、飲食環境も整っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    公立の小・中学校が複数10分圏内に存在。大学病院やクリニックも豊富。
mikanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/10 15:34
mikanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/10 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】最寄りの有楽町線辰巳駅まで、橋(車が通らない)で行けるため、学区小学校へ通う子供の登校も安心・安全。また、私は銀座一丁目が勤務地最寄り駅ですが、乗車時間は10分弱。朝も混雑がなく、大変快適です。以前は駅前にスーパーが無いのが不便でしたが、今はワイズマートができたため、帰宅途中で買い物もできて文句なしです。
強いてあげれば、橋を渡る風が強いときが多いですが、、、慣れました(笑)。
周辺環境

5.0

公園が周囲に多く、子供たちだけでも安心して遊ばせることができます。また近隣に保育園・学童が多いので、働く母にはありがたいです。
特に思い浮かばないのですが、駐車場に蚊が多いように感じます(水場が近いせいでしょうか)
外観・共用部

5.0

掃除は行き届いていますし、フロントの方々も親切、管理会社がしっかりしていると思います。共用施設も利用しやすいですし、エレベーター待ちも気になりません。
Wオートロックであればもう少し安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

5年ほど前の中古購入時に床と壁のリノベーションをしましたので、快適です。ほかのマンションと比べて、天井が高いです。キッチンなどの水回りは、追ってリノベーション予定です。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に24時間営業のイオン、辰巳駅前にはワイズマートがあるので、不便は感じません。車がなくても、バスでお台場・豊洲にすぐ出られます。
飲食店が少ないですが、豊洲にはたくさんあるので困りはしません。
暮らし・子育て

5.0

子供が学区の第二辰巳小に6年間通いました。普通の公立小学校で、問題なく、良い学校です。マンション内で登校班を組みますし、親子共にマンション内で顔見知りがたくさんできるので、安心でした。
周囲の保育園の倍率が高く入りにくい、という話を聞きます(自分の場合は入れました)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辰巳駅に対する口コミ】最寄りの有楽町線辰巳駅まで、橋(車が通らない)で行けるため、学区小学校へ通う子供の登校も安心・安全。また、私は銀座一丁目が勤務地最寄り駅ですが、乗車時間は10分弱。朝も混雑がなく、大変快適です。以前は駅前にスーパーが無いのが不便でしたが、今はワイズマートができたため、帰宅途中で買い物もできて文句なしです。
    周辺環境

    5.0

    公園が周囲に多く、子供たちだけでも安心して遊ばせることができます。また近隣に保育園・学童が多いので、働く母にはありがたいです。
    外観・共用部

    5.0

    掃除は行き届いていますし、フロントの方々も親切、管理会社がしっかりしていると思います。共用施設も利用しやすいですし、エレベーター待ちも気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    5年ほど前の中古購入時に床と壁のリノベーションをしましたので、快適です。ほかのマンションと比べて、天井が高いです。キッチンなどの水回りは、追ってリノベーション予定です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に24時間営業のイオン、辰巳駅前にはワイズマートがあるので、不便は感じません。車がなくても、バスでお台場・豊洲にすぐ出られます。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供が学区の第二辰巳小に6年間通いました。普通の公立小学校で、問題なく、良い学校です。マンション内で登校班を組みますし、親子共にマンション内で顔見知りがたくさんできるので、安心でした。
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/12 14:09
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/12 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

子どもか多いので、様々な体験イベントや習い事がある。
人気の習い事、イベントはあっという間に定員に達する。少し待てば、また新しい教室ができる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    子どもか多いので、様々な体験イベントや習い事がある。
だいだいさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/11/05 13:26
だいだいさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/11/05 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】玄関が広い、スペースが贅沢にとられている
この地域では一番初めにたてられた物件のため、経年による劣化が進んできているい
周辺環境

3.0

公園や運河がすぐそばにあり、静かである。
海が近く、まわりにさえぎるものが全くないため、風が強い
外観・共用部

3.0

最近の物件にはみられないほどスペースが贅沢にとられている
ファミリー層がメインのため、子どもの声が響き渡る
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく広い、天井が高い、玄関も広く、贅沢な間取りが多い

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買い物・食事

4.0

大型スーパー(イオン)が24時間で近くにある
駅前にはほとんどなにもなく、買い物の選択肢がない
暮らし・子育て

4.0

運河・公園が多く、子どもを遊ばせる場所は多い
夜は寂しく、駅の周りの治安は若干悪いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【辰巳駅に対する口コミ】玄関が広い、スペースが贅沢にとられている
    周辺環境

    3.0

    公園や運河がすぐそばにあり、静かである。
    外観・共用部

    3.0

    最近の物件にはみられないほどスペースが贅沢にとられている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とにかく広い、天井が高い、玄関も広く、贅沢な間取りが多い
    買い物・食事

    4.0

    大型スーパー(イオン)が24時間で近くにある
    暮らし・子育て

    4.0

    運河・公園が多く、子どもを遊ばせる場所は多い
とむとむ4757さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/02 14:55
とむとむ4757さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/02 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスの高級感が非日常的で充実している
飲食店が少ないのと自走式駐車場が少し狭い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスの高級感が非日常的で充実している
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

fukumaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/21 18:53
fukumaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/21 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅までは6分。桜橋を渡るだけなので子どもにも安心。
駅前に生協しか店が無いこと。駅の階段が長いがエスカレーターが途中までしかない。
周辺環境

4.0

運河や海、ゲートブリッジの眺め気に入っている。公園も多く子育て環境は整っている。
大雨の後の運河の臭い。目の前のポンプ場が拡張される。
外観・共用部

4.0

バルコニーがガラスパネルで眺望良好。キャナルコート内でも抜群の存在感。
外観(これも資産性だが)を優先して、洗濯物を外に干せない。最近、干せるように規約変更するか管理組合からアンケートがあったが、却下となった様子。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高が高い。リビングには折り上げ天井。天カセエアコンほか仕様はよい。部屋が広い。玄関内のトランクルームがかなり便利。

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買い物・食事

2.0

イオンが24時間。コンビニ目の前。豊洲ららぽーとも歩いて行ける。
美味いレストラン、カフェが何もない。この点は10年間全く変わらない。
暮らし・子育て

5.0

子育てつながりのコミュニティは良好。小学校へのアプローチは安全。
世帯数が多いので、管理組合の役員になったらきっと大変。輪番制。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅までは6分。桜橋を渡るだけなので子どもにも安心。
    周辺環境

    4.0

    運河や海、ゲートブリッジの眺め気に入っている。公園も多く子育て環境は整っている。
    外観・共用部

    4.0

    バルコニーがガラスパネルで眺望良好。キャナルコート内でも抜群の存在感。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高が高い。リビングには折り上げ天井。天カセエアコンほか仕様はよい。部屋が広い。玄関内のトランクルームがかなり便利。
    買い物・食事

    2.0

    イオンが24時間。コンビニ目の前。豊洲ららぽーとも歩いて行ける。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てつながりのコミュニティは良好。小学校へのアプローチは安全。
Poleさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/22 07:19
Poleさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/22 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

すぐ近くに大規模スーパーのイオンがあり非常に便利。
通勤において有楽町線を利用する場合、風の強い日は橋を渡る際に大変そうである。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    すぐ近くに大規模スーパーのイオンがあり非常に便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かおりさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/05/06 06:48
かおりさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/05/06 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

広そう、また駅からの通学に車道を歩かなくて良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    無評価

    広そう、また駅からの通学に車道を歩かなくて良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

scalperさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/01/18 00:30
scalperさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/01/18 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

防音がしっかりしていて、隣が気になることは、まったくなく、快適だった。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音がしっかりしていて、隣が気になることは、まったくなく、快適だった。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yayoi2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/12/07 13:03
yayoi2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/12/07 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

大規模タワー、東雲のランドマーク的マンションで、ホテルのようなロビーが気に入っています。
豊洲までは徒歩では遠く、近くの辰巳駅周辺には店舗がない。マンションの玄関にクルマを横付けできない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    大規模タワー、東雲のランドマーク的マンションで、ホテルのようなロビーが気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kiruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/03 17:40
kiruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/03 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】東雲のマンション群のなかで辰巳駅には一番近く便利、またりんかい線の東雲駅も使用可。東京駅へのバス停もありどこに行くにも便利です。
唯一の難点は台風時の辰巳駅への橋です。傘は役に立ちません。バスで豊洲に出るかレインコートで橋を渡るかになります。
周辺環境

5.0

住宅地で治安が良く、天気の良い日には川沿いを散歩すると気持ちが良いです。近くに東雲図書館もありゆっくりとした時間が過ごせます。
とくに思い浮かびませんが、子供が多いので登下校の時間は子供たちでかなり賑やかです。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスは数・サイズともに豊富で空きがなかったということは今までありませんでした。
ゲストルームがなかなか取れません。世帯数を考えれば仕方がない事だとはおもいますが・・・。格安ですし。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、梁も最低限なので実際の広さよりより広く感じます。

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買い物・食事

4.0

なんといっても近所にイオンがあり便利です。イオンは食糧だけでなく病院や処方箋薬局も2つ入りイオンカードが使えるのでポイントも有効に貯められます。
飲食店が少なく豊洲まで行くことが多いです。特に居酒屋が少なくお酒を飲む方は困るかも。
暮らし・子育て

5.0

病院が多く、学校保育園も近所に10件近くあり子育て世代には便利です。
特にないのですが、しののめ耳鼻科はかなり混みます。一度行けばネットから予約を入れられるので活用するのがおすすめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辰巳駅に対する口コミ】東雲のマンション群のなかで辰巳駅には一番近く便利、またりんかい線の東雲駅も使用可。東京駅へのバス停もありどこに行くにも便利です。
    周辺環境

    5.0

    住宅地で治安が良く、天気の良い日には川沿いを散歩すると気持ちが良いです。近くに東雲図書館もありゆっくりとした時間が過ごせます。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスは数・サイズともに豊富で空きがなかったということは今までありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、梁も最低限なので実際の広さよりより広く感じます。
    買い物・食事

    4.0

    なんといっても近所にイオンがあり便利です。イオンは食糧だけでなく病院や処方箋薬局も2つ入りイオンカードが使えるのでポイントも有効に貯められます。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院が多く、学校保育園も近所に10件近くあり子育て世代には便利です。
りーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/03/25 15:40
りーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/03/25 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅からは橋を渡ればすぐに着く。帰るまでの道もキレイ。りんかい線の東雲駅も徒歩9分くらいなので便利。
東雲駅からは交通量が多いので小さいお子さんが一人だと少し不安。
周辺環境

3.0

マンションの周りはかなりきれいに管理されている。近くのマンションの1階に病院などが入っており便利。
歩いて行ける範囲に商業施設が少ない。遊べるところやカフェもない。
外観・共用部

4.0

オートロック、駐車場、エレベーターの数も申し分ない。最新のマンションについている設備はほぼついている。ツインタワーでどちらの共用施設(フィットネスやゲストルーム)も使える。ゲストルームの使用料も布団代3000円くらいで格安につかえる。
マンションの戸数に対して駐車場が少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーがガラス張りなので部屋で座っていても外が見れる。海側の高層階は視界を遮るものがない。ディスポーザーや床暖房や浴室乾燥機もついていて便利。

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買い物・食事

2.0

大型ショッピングセンターのイオンが近くにある。
イオン以外に近くに飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がある。
マンション内に子供向け共用設備なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅からは橋を渡ればすぐに着く。帰るまでの道もキレイ。りんかい線の東雲駅も徒歩9分くらいなので便利。
    周辺環境

    3.0

    マンションの周りはかなりきれいに管理されている。近くのマンションの1階に病院などが入っており便利。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、駐車場、エレベーターの数も申し分ない。最新のマンションについている設備はほぼついている。ツインタワーでどちらの共用施設(フィットネスやゲストルーム)も使える。ゲストルームの使用料も布団代3000円くらいで格安につかえる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーがガラス張りなので部屋で座っていても外が見れる。海側の高層階は視界を遮るものがない。ディスポーザーや床暖房や浴室乾燥機もついていて便利。
    買い物・食事

    2.0

    大型ショッピングセンターのイオンが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに公園がある。
hamachanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/11/23 15:52
hamachanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/11/23 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辰巳駅に対する口コミ】りんかい線東雲駅と有楽町線辰巳駅が最寄駅になります。 マンション周辺自体にコンビニやスーパー、育児施設などが非常に充実しております。
最近、ここらへんの人が増えすぎて、休日夕方のスーパーのレジが長蛇の列になる点です。
周辺環境

5.0

運河沿いや東雲キャナルコートがとても綺麗に整備されており、散歩やランニングコースなどになります。 お台場までも自転車で普通に行けてしまう距離で充実していると思います。
特にありません。
外観・共用部

5.0

ツインタワーになっていて、それぞれ違う設備が入っている(例:イーストにはゴルフレンジ,ウェストにはジム...など)共用施設がかなり充実しています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋内も非常に静かです。話が少し逸れるかもしれませんが、大きな道路から少し入ったところにマンションがあるため、車の騒音も全く聞こえません。

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買い物・食事

5.0

ファミリー向けの施設が特に充実しています。音楽教室や学習塾、託児所やコンビニ、カフェなど一通りはそろっていると思います。
特にありません。
暮らし・子育て

5.0

小学校は橋を渡ったすぐのところにあります。小学校のまわりにはコンビニといったものもなく、安心です。近くのイオンにも、一通りの医療施設が揃ってします。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辰巳駅に対する口コミ】りんかい線東雲駅と有楽町線辰巳駅が最寄駅になります。 マンション周辺自体にコンビニやスーパー、育児施設などが非常に充実しております。
    周辺環境

    5.0

    運河沿いや東雲キャナルコートがとても綺麗に整備されており、散歩やランニングコースなどになります。 お台場までも自転車で普通に行けてしまう距離で充実していると思います。
    外観・共用部

    5.0

    ツインタワーになっていて、それぞれ違う設備が入っている(例:イーストにはゴルフレンジ,ウェストにはジム...など)共用施設がかなり充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋内も非常に静かです。話が少し逸れるかもしれませんが、大きな道路から少し入ったところにマンションがあるため、車の騒音も全く聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    ファミリー向けの施設が特に充実しています。音楽教室や学習塾、託児所やコンビニ、カフェなど一通りはそろっていると思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は橋を渡ったすぐのところにあります。小学校のまわりにはコンビニといったものもなく、安心です。近くのイオンにも、一通りの医療施設が揃ってします。
mimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/04/23 00:47
mimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/04/23 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

有楽町線で銀座まで10分くらいです。駅は辰巳駅を利用しますが、駅周辺は店がなく寂しいです。また辰巳駅までのアクセスも橋を渡るしかないのは少し不便です。
周辺環境

4.0

再開発の土地で高層マンションが建ち並び町全体がきれいです。運河も近く開放感あってどこかリゾート地にいるような気分になります。買い物はジャスコくらいしかないですが、大型スーパーなので生活日用品などは十分そろいます。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々していて気持ちがいいです。共用部分の廊下は外廊下になるので、ゴミ捨てや郵便受けまで行くのに冬はさむいです。エレベーターは背面がガラスなので、自然光が入り明るいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が少し高く、窓が大きいです。柱は大きめですが、そんなに目立つ場所にはないです。 日照は南向きの上層階は障害物が無いので、日がかなり差し込み夏は暑いです。

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買い物・食事

4.0

歩いて5分ほどでジャスコがあります。大型店で品揃えはよい方だと思います。 また豊洲のららぽーとも徒歩で15分ほどで行けます。 東雲は外食できる店が少ないので、豊洲まで行くと良いかもしれないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに多様な教室があるので、教育には便利です。 また、病院も一通り揃ってるので、子供がいる家庭は安心です。 少し遠いですが、辰巳駅超えてると、大きな公園があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    再開発の土地で高層マンションが建ち並び町全体がきれいです。運河も近く開放感あってどこかリゾート地にいるような気分になります。買い物はジャスコくらいしかないですが、大型スーパーなので生活日用品などは十分そろいます。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広々していて気持ちがいいです。共用部分の廊下は外廊下になるので、ゴミ捨てや郵便受けまで行くのに冬はさむいです。エレベーターは背面がガラスなので、自然光が入り明るいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が少し高く、窓が大きいです。柱は大きめですが、そんなに目立つ場所にはないです。 日照は南向きの上層階は障害物が無いので、日がかなり差し込み夏は暑いです。
    買い物・食事

    4.0

    歩いて5分ほどでジャスコがあります。大型店で品揃えはよい方だと思います。 また豊洲のららぽーとも徒歩で15分ほどで行けます。 東雲は外食できる店が少ないので、豊洲まで行くと良いかもしれないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに多様な教室があるので、教育には便利です。 また、病院も一通り揃ってるので、子供がいる家庭は安心です。 少し遠いですが、辰巳駅超えてると、大きな公園があります。
ろーどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/04/07 08:39
ろーどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/04/07 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【辰巳駅に対する口コミ】マンションへは歩行者専用の橋をわたるだけで済む。帰る人は大半が同じ方向に歩いていくので不安もない。
最寄り駅は有楽町線の辰巳駅。駅周辺は生協がひとつあるだけでコンビニもなく、正直さみしい。帰路になる辰巳桜橋は風が強くて冬は極寒。
周辺環境

5.0

URと分譲業者がタッグを組んだ住宅専用街区としてデザイン。統一感がとれた街並みは、日本中の建築家が参考に訪れるほど。住宅専用街区なので静か。
とくになし。
外観・共用部

4.0

ゲストルーム・パーティルーム・フィットネスルーム・ゴルフレンジ・キッズルームなど充実。二層吹き抜けのエントランスロビーも開放感がある。駐車場もタワーマンションにしては格安の9000円から。
外廊下なので正直高級感とはいかない。築8年目なので最新マンションに比べるとやはり一世代古さを感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは天井カセットエアコン、調光式ダウンライトが設置。天井高も2メートル70センチと開放感あり。間取りは80平米で2LDK、100平米3LDKが中心と、一般的な70平米3LDKに比べるとゆとりがある。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分には24時間営業のイオンがある。キャナルコート内にはクリニック・保育園・各種教室・ショップやサービスなどが揃い、生活に際して不便さは全く感じない。コンビニも目の前。
敢えて言えば飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園・小学校・中学校が近くにあり、子どもを通わせるのも安心。病院や各種教室も充実しており、子育て環境としては良好だと思われる。住居が集まっているので、子供たち同士の交流も深まりそう。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【辰巳駅に対する口コミ】マンションへは歩行者専用の橋をわたるだけで済む。帰る人は大半が同じ方向に歩いていくので不安もない。
    周辺環境

    5.0

    URと分譲業者がタッグを組んだ住宅専用街区としてデザイン。統一感がとれた街並みは、日本中の建築家が参考に訪れるほど。住宅専用街区なので静か。
    外観・共用部

    4.0

    ゲストルーム・パーティルーム・フィットネスルーム・ゴルフレンジ・キッズルームなど充実。二層吹き抜けのエントランスロビーも開放感がある。駐車場もタワーマンションにしては格安の9000円から。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングは天井カセットエアコン、調光式ダウンライトが設置。天井高も2メートル70センチと開放感あり。間取りは80平米で2LDK、100平米3LDKが中心と、一般的な70平米3LDKに比べるとゆとりがある。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分には24時間営業のイオンがある。キャナルコート内にはクリニック・保育園・各種教室・ショップやサービスなどが揃い、生活に際して不便さは全く感じない。コンビニも目の前。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園・保育園・小学校・中学校が近くにあり、子どもを通わせるのも安心。病院や各種教室も充実しており、子育て環境としては良好だと思われる。住居が集まっているので、子供たち同士の交流も深まりそう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Wコンフォートタワーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 43階 3LDK 116.15㎡ 16.5㎡ 18,000万円 512万円
2024年4月 5階 1LDK 西 86.69㎡ 15㎡ 7,580万円 289万円
2024年4月 5階 1LDK 西 86.69㎡ 15㎡ 7,680万円 293万円
2024年3月 32階 2LDK 85.72㎡ 13㎡ 8,480万円 327万円
2024年2月 11階 4LDK 北東 112.8㎡ 30.62㎡ 9,380万円 275万円
SALES HISTORY
Wコンフォートタワーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 43階

    • 3LDK

    • 専有面積

      116.15㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      512万円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.69㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      289万円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.69㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      293万円

2024年3月

    • 32階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.72㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      327万円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • バルコニー面積

      30.62㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      275万円

更新日:

SALES TRANSITION
Wコンフォートタワーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = Wコンフォートタワーズの売買相場 緑線 = 江東区東雲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Wコンフォートタワーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 20階 2LDK 85.35㎡ 270,000円 10,458円 20,000円 270,000円 270,000円 0円
2024年3月 20階 2LDK 85.35㎡ 275,000円 10,651円 20,000円 275,000円 275,000円 0円
2024年2月 13階 1LDK 西 58.36㎡ 200,000円 11,329円 0円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 47階 3LDK 西 110.53㎡ 370,000円 11,066円 30,000円 740,000円 370,000円 0円
2024年2月 50階 3LDK 116.15㎡ 390,000円 11,100円 30,000円 390,000円 390,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Wコンフォートタワーズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 20階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,458円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 20階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,651円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 47階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      11,066円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      740,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 50階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      112.8㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      11,100円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
Wコンフォートタワーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = Wコンフォートタワーズの賃料相場 緑線 = 江東区東雲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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