シティハウス文京茗荷谷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「千石」駅 徒歩14分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目39番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス文京茗荷谷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,493万円

    502.8万円/坪

    11,142万円

    533.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.5万円

    13,180円/坪

    30.4万円

    14,567円/坪

  • 表面利回り

    3.21

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10818万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

おれたちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/08 22:34
おれたちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/08 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】地味すぎず派手でもなくまさに住むのにちょうどいい、日曜生活品は一通り揃うし、電化製品、デパート等は池袋でちゃっちゃと済ませられるのも良い。
駅の雰囲気はかなり気に入っており、あまり思いつきません、ほかの駅よりも好みです。
周辺環境

5.0

公園に囲まれており、ほんとにいいとこです。子育てにも最適と思っており、非常にいい環境だと思います。
周辺にボコボコマンションが建設中で、工事が多いですが、一過性のものなので割り切ってます
外観・共用部

5.0

無駄なくシンプルでいいと思います。ブロックも渋くて素敵です
自転車置き場が一部外なのですが、全部中が良かったです
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高く、また眼科には緑が広がり気持ちいいです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

外食は一応一通り揃っており事欠きません。わざわざ別の区から友人が出てくる店もあります。
深夜営業の店があまり見当たらない、需要がないのでしょうか。。。
暮らし・子育て

5.0

子育てには最高だと思います。近所の国立に受かれば尚良しなのでしょうが。。。
いい学校に囲まれてるが簡単には入れないてん???

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】地味すぎず派手でもなくまさに住むのにちょうどいい、日曜生活品は一通り揃うし、電化製品、デパート等は池袋でちゃっちゃと済ませられるのも良い。
    周辺環境

    5.0

    公園に囲まれており、ほんとにいいとこです。子育てにも最適と思っており、非常にいい環境だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    無駄なくシンプルでいいと思います。ブロックも渋くて素敵です
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高く、また眼科には緑が広がり気持ちいいです
    買い物・食事

    5.0

    外食は一応一通り揃っており事欠きません。わざわざ別の区から友人が出てくる店もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てには最高だと思います。近所の国立に受かれば尚良しなのでしょうが。。。
timoooさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/02/14 21:24
timoooさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/02/14 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

全面道路の交通量もさほど多くなく、静かな環境。
茗荷谷駅から坂を下りながら徒歩約8分の位置にある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    全面道路の交通量もさほど多くなく、静かな環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コージーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/26 00:37
コージーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/26 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線沿線に勤務先があれば、非常に便利です。混雑状況はそれほど酷くありません。
茗荷谷駅まで湯立坂です。冬の積雪はかなり困ります。
周辺環境

4.0

筑波大学附属小学校に面しているため、緑が豊富です。また、公園も近隣に教育の森があります。
小学校が隣のため、平日は朝からグランドで遊んでいる子供の声がよく聞こえます。
外観・共用部

4.0

そこそこ高級感のある外観に仕上がっています。共用部分は、無駄に豪華な設は無く、シンプルです。
スタイリッシュ過ぎて、近隣の建物では浮いています。自転車置き場が一部外に設置されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

床や壁のコンクリート厚が確保されており、静音性に優れています。

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買い物・食事

3.0

スーパー、ファストフードは、最低限揃っています。
大規模スーパーやホームセンターは、近隣の駅まで移動する必要があります。
暮らし・子育て

4.0

駒込病院が近いのと、開業医は近くに数医院有ります。
窪町小学校の校区ではありません。隣が筑波大附属小学校ですが、入学は難関?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線沿線に勤務先があれば、非常に便利です。混雑状況はそれほど酷くありません。
    周辺環境

    4.0

    筑波大学附属小学校に面しているため、緑が豊富です。また、公園も近隣に教育の森があります。
    外観・共用部

    4.0

    そこそこ高級感のある外観に仕上がっています。共用部分は、無駄に豪華な設は無く、シンプルです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床や壁のコンクリート厚が確保されており、静音性に優れています。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー、ファストフードは、最低限揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0

    駒込病院が近いのと、開業医は近くに数医院有ります。
daidaijpjpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/16 23:15
daidaijpjpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/16 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや100円ショップがあって便利です。自分にとっての必須条件である東京駅にも仕事場にも30分で行けます。
スポーツクラブやヨガスタジオなどがありませんので他の駅を利用しなくてはなりません。
周辺環境

5.0

空気がきれいで緑が多くて静かで住みやすいです。自分は最高と感じています。
近所に印刷工場があること、夜道がさみしいことなど気にする方がいるかもしれません。自分はデメリットとは感じていませんが。
外観・共用部

4.0

シティハウスの水準です。ひととおりそろってます。
メールボックスが窮屈。粗大ゴミの置き場所に屋根がない(雨の日に濡れる)。
お部屋の仕様・設備

3.0

シティハウスの水準です。一般的には良い方に分類されるのかもしれません。

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買い物・食事

4.0

買い物は不便かと思っていましたが、そんなことはなく充実していました。
レストランなどは少ないかもしれませんが、不自由とは感じていません。
暮らし・子育て

無評価

病院などは会社の近くを利用しているのでよくわかりません。
病院などは会社の近くを利用しているのでよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや100円ショップがあって便利です。自分にとっての必須条件である東京駅にも仕事場にも30分で行けます。
    周辺環境

    5.0

    空気がきれいで緑が多くて静かで住みやすいです。自分は最高と感じています。
    外観・共用部

    4.0

    シティハウスの水準です。ひととおりそろってます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シティハウスの水準です。一般的には良い方に分類されるのかもしれません。
    買い物・食事

    4.0

    買い物は不便かと思っていましたが、そんなことはなく充実していました。
    暮らし・子育て

    無評価

    病院などは会社の近くを利用しているのでよくわかりません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス文京茗荷谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 北西 66.34㎡ 17.87㎡ 11,480万円 572万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 70.06㎡ 10.42㎡ 11,880万円 561万円
2022年12月 1階 3LDK 南西 70.06㎡ 10.62㎡ 11,480万円 542万円
2022年8月 1階 2LDK 南西 56.13㎡ 不明 7,480万円 441万円
2021年9月 10階 3LDK 南西 70.06㎡ 10.42㎡ 8,880万円 419万円
SALES HISTORY
シティハウス文京茗荷谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.34㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      572万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      561万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      542万円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      441万円

2021年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      419万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス文京茗荷谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス文京茗荷谷の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス文京茗荷谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 2LDK 南西 56.13㎡ 240,000円 14,135円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年9月 9階 2LDK 南西 56.13㎡ 250,000円 14,724円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年6月 7階 1LDK 北東 33.2㎡ 135,000円 13,442円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年3月 1階 1DK 33.2㎡ 131,000円 13,044円 8,000円 131,000円 131,000円 0円
2023年3月 8階 1DK 北東 33.2㎡ 131,000円 13,044円 8,000円 131,000円 131,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス文京茗荷谷の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,135円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,724円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,442円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      13,044円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      13,044円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティハウス文京茗荷谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハウス文京茗荷谷の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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