MANSION LIBRARY

シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「新大塚」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「茗荷谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス文京護国寺周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,600万円

    394.9万円/坪

    ～

    9,132万円

    419.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    12,120円/坪

    ～

    29.1万円

    13,395円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス文京護国寺を当社で売却するメリット

シティハウス文京護国寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8866万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

LOfamilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/19 20:38
LOfamilyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/19 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】近くには、徒歩圏内に護国寺、茗荷谷、新大塚があり有楽町線、丸ノ内線を利用できる。
渋谷に行くのは不便ですが、それ以外に関して言えば不便な事はない。
周辺環境

5.0
護国寺があり、緑も多い。治安がかなり良い。静かで騒音はない。
デメリットを挙げるとすれば、マンションの前が不忍通り。車の通りは多い。
外観・共用部

5.0
外観、共用部分、セキュリティ、サービスどちらも文句のつけようがない。豪華でお洒落でスタイリッシュ。 高級ホテルと変わらない。
コンシェルジュサービスはあるが、全体的に依頼すると値段が高い。
お部屋の仕様・設備

5.0
仕様、設備は最新で文句のつけようがありません。 天井はエリアで一番高いだろう2.7m弱。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
基本的に護国寺にはなんでもあるが、種類は多くない。 ただ、食事も日用品、食材の買い物に不便はない。
茗荷谷、新大塚まで徒歩10分程度だが、そっちの方が明らかに充実はしてる。
暮らし・子育て

5.0
治安が良く、静か。 国立の付属校が三校あり徒歩圏内には名門 日本女子大もある。 子育てにはかなり良い環境、わざわざ子供ができたら越してくる方が多い。住民の半分は、小学生の子供がいる世帯です。
おさらく、子育てでいったらインターナショナルスクールが多い広尾エリアか、文教の町である茗荷谷&護国寺エリアが一番でしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】近くには、徒歩圏内に護国寺、茗荷谷、新大塚があり有楽町線、丸ノ内線を利用できる。
    周辺環境

    5.0
    護国寺があり、緑も多い。治安がかなり良い。静かで騒音はない。
    外観・共用部

    5.0
    外観、共用部分、セキュリティ、サービスどちらも文句のつけようがない。豪華でお洒落でスタイリッシュ。 高級ホテルと変わらない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    仕様、設備は最新で文句のつけようがありません。 天井はエリアで一番高いだろう2.7m弱。
    買い物・食事

    5.0
    基本的に護国寺にはなんでもあるが、種類は多くない。 ただ、食事も日用品、食材の買い物に不便はない。
    暮らし・子育て

    5.0
    治安が良く、静か。 国立の付属校が三校あり徒歩圏内には名門 日本女子大もある。 子育てにはかなり良い環境、わざわざ子供ができたら越してくる方が多い。住民の半分は、小学生の子供がいる世帯です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
アルさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/08 16:45
アルさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/08 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きはバルコニーはありませんがワイドスパンのダイレクト窓で、低層住宅が広がる方向なのでかなり広々と見渡せます。天井高も高く、窓側の梁もないので昨今のマンションには無いしつらえの豪華さを感じます。日照も申し分ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きはバルコニーはありませんがワイドスパンのダイレクト窓で、低層住宅が広がる方向なのでかなり広々と見渡せます。天井高も高く、窓側の梁もないので昨今のマンションには無いしつらえの豪華さを感じます。日照も申し分ありません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩30分圏内で、非常にアクセス良いです。護国寺駅の周辺にスーパーマルエツ（深夜1時まで営業）、コンビニのファミリーマート、クリーニング屋、ファミレスのジョナサン（24時間営業）と便利どころがそろっています。護国寺へは、専用の出口があり駅から直通で行くことができます。周辺は学校や出版社が多く、パチンコ・風俗店などのない落ち着いた暮らしやすい環境です。
近くに大型スーパーがない。唯一のマルエツは品揃えが少ないし価格もスーパーとコンビニの中間といったところ。日用品をごっそり買おうとすると1~2駅先まで行かなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩30分圏内で、非常にアクセス良いです。護国寺駅の周辺にスーパーマルエツ（深夜1時まで営業）、コンビニのファミリーマート、クリーニング屋、ファミレスのジョナサン（24時間営業）と便利どころがそろっています。護国寺へは、専用の出口があり駅から直通で行くことができます。周辺は学校や出版社が多く、パチンコ・風俗店などのない落ち着いた暮らしやすい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス文京護国寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 3LDK 南東 73.45㎡ 7.47㎡ 10,980万円 494万円
2023年3月 8階 2LDK 北西 55.33㎡ 4.63㎡ 7,180万円 429万円
2021年9月 10階 2LDK 南西 55.33㎡ 4.63㎡ 6,690万円 400万円
2021年7月 9階 3LDK 北西 84.1㎡ 5.37㎡ 9,980万円 392万円
2019年5月 7階 3LDK 東 73.45㎡ 7.47㎡ 8,500万円 383万円
SALES HISTORY
シティハウス文京護国寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      494万円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.33㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      429万円

2021年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.33㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      400万円

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.1㎡

    • バルコニー面積

      5.37㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      392万円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス文京護国寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス文京護国寺の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス文京護国寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 2LDK 北東 55.33㎡ 200,000円 11,949円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2023年4月 8階 2LDK 55.33㎡ 225,000円 13,443円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年1月 5階 2LDK 北東 55.33㎡ 210,000円 12,547円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年12月 4階 2LDK 北東 55.33㎡ 200,000円 11,949円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年9月 4階 2LDK 北東 55.33㎡ 210,000円 12,547円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス文京護国寺の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス文京護国寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス文京護国寺の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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