MANSION LIBRARY

日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日商岩井音羽マンション周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,421万円

    267.9万円/坪

    ～

    15,313万円

    284.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    52.6万円

    9,784円/坪

    ～

    58.2万円

    10,814円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井音羽マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14867万円

参考相場価格の試算条件

  • 178平米(約53.85坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tadsonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/02/25 00:22
tadsonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/02/25 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線の護国寺駅まで徒歩１分で、都バスのバス停も近く、交通至便性に優れています。
周辺環境

5.0
周囲には緑が多く、環境も抜群。お茶の水女子大学の裏手に隣接するとあって、都会の喧騒からは程遠いです。緑の多い護国寺、豊島が丘墓地がすぐ近くにあるのも、嬉しい限りです。
外観・共用部

5.0
駐車場が大変広く、資産価値は非常に高いと思われます。管理はマンション管理会社の社員のローテーションで、複数で２４時間常駐。毎日、きめ細かに清掃等がされています。ロビーで商談される方もいるようです。共用部分はバリアフリーになっています。
お部屋の仕様・設備

4.0
新しく入居する方の内装工事がままあって、綺麗に皆さん、暮らしています。オイルショック前のマンションなので、建物は相当しっかりとしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニは近くに沢山ありますので、２４時間、必要なものは買えます。近くにファミレス等は複数あります。
大きなスーパーが少なくて食料品や雑貨品は隣の駅や近くの池袋のデパチカで購入する方々が多い様です。
暮らし・子育て

5.0
文京区ですので、学校自体、いろいろとありますし、どの学校へも通学は便利です。周囲には良い学校が幼稚園から大学、大学院まで多数あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線の護国寺駅まで徒歩１分で、都バスのバス停も近く、交通至便性に優れています。
    周辺環境

    5.0
    周囲には緑が多く、環境も抜群。お茶の水女子大学の裏手に隣接するとあって、都会の喧騒からは程遠いです。緑の多い護国寺、豊島が丘墓地がすぐ近くにあるのも、嬉しい限りです。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場が大変広く、資産価値は非常に高いと思われます。管理はマンション管理会社の社員のローテーションで、複数で２４時間常駐。毎日、きめ細かに清掃等がされています。ロビーで商談される方もいるようです。共用部分はバリアフリーになっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新しく入居する方の内装工事がままあって、綺麗に皆さん、暮らしています。オイルショック前のマンションなので、建物は相当しっかりとしています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは近くに沢山ありますので、２４時間、必要なものは買えます。近くにファミレス等は複数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    文京区ですので、学校自体、いろいろとありますし、どの学校へも通学は便利です。周囲には良い学校が幼稚園から大学、大学院まで多数あります。
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阿冬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2023/06/29 09:17
阿冬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2023/06/29 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【護国寺駅に対する口コミ】駅が近いく、山手線内という都心です。 緑豊かでお茶の水女子大学の隣という文教地区。
周辺環境

5.0
緑が多く、名門国立大学やその付属小中高校がすぐそばにあるという、教育的に素晴らしい環境です。
外観・共用部

1.0
管理人が一応当直などをしてくれています。でも不在のことも多い。
管理人が一応いるが、不在のことも多いので、オートロックなどに比べ、セキュリティがいいとはいえない。 裏口は１９時まで誰でも入れるし。
お部屋の仕様・設備

4.0
１８０㎡という都心ではなかなか見られない広い部屋があります。

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買い物・食事

2.0
ファミレスは二件あります。コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソンがあります。
スーパーなど、生活必需の店が近くにほとんどありません。 附属横坂を上って茗荷谷まで行けばかなり便利ですが、その坂はかなりきついです。
暮らし・子育て

5.0
名門国立大学、国立付属小中高校がすぐ近くにあります。公園もあります。 東大法学部教授や著名なジャーナリストが住んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【護国寺駅に対する口コミ】駅が近いく、山手線内という都心です。 緑豊かでお茶の水女子大学の隣という文教地区。
    周辺環境

    5.0
    緑が多く、名門国立大学やその付属小中高校がすぐそばにあるという、教育的に素晴らしい環境です。
    外観・共用部

    1.0
    管理人が一応当直などをしてくれています。でも不在のことも多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １８０㎡という都心ではなかなか見られない広い部屋があります。
    買い物・食事

    2.0
    ファミレスは二件あります。コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソンがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    名門国立大学、国立付属小中高校がすぐ近くにあります。公園もあります。 東大法学部教授や著名なジャーナリストが住んでいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 07:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる！！駅の近くにもルミネやマルイがある, メリット深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。便利で飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます！
ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる！！駅の近くにもルミネやマルイがある, メリット深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。便利で飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井音羽マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 東 109.98㎡ 9.04㎡ 10,980万円 330万円
2023年4月 4階 3SLDK 西 109.98㎡ 9.04㎡ 9,880万円 297万円
2023年3月 2階 3LDK 南 179.37㎡ 14.08㎡ 13,300万円 245万円
2023年2月 2階 3LDK 南 179.37㎡ 14.08㎡ 13,500万円 249万円
2023年1月 2階 3LDK 南 179.37㎡ 14.08㎡ 13,800万円 254万円
SALES HISTORY
日商岩井音羽マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      109.98㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      330万円

2023年4月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.98㎡

    • バルコニー面積

      9.04㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      297万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      13,300万円

    • 坪単価

      245万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      249万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井音羽マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井音羽マンションの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井音羽マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 8階 3SLDK 南 179.37㎡ 520,000円 9,584円 30,000円 520,000円 520,000円 0円
2021年6月 6階 4LDK 南 179.37㎡ 480,000円 8,846円 0円 960,000円 480,000円 0円
2021年5月 8階 2LDK 北 85.37㎡ 250,000円 9,681円 15,000円 0円 250,000円 250,000円
2021年3月 8階 2LDK 北 85.37㎡ 260,000円 10,068円 15,000円 0円 260,000円 260,000円
2021年3月 8階 2LDK 北 85.37㎡ 265,000円 10,262円 15,000円 265,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井音羽マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      9,584円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,681円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      250,000円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,068円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      260,000円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      179.37㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,262円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井音羽マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井音羽マンションの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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