プレールドゥーク文京茗荷谷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「千石」駅 徒歩11分 都営三田線
    「新大塚」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線
    「大塚」駅 徒歩15分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目44番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク文京茗荷谷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,315万円

    348.0万円/坪

    2,458万円

    369.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    11,646円/坪

    8.5万円

    12,872円/坪

  • 表面利回り

    4.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2387万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】JR大塚駅、東京メトロ茗荷谷駅が徒歩圏で使えて便利。特に茗荷谷までは閑静な住宅街を通れるのが良い。夜道は特に危険ではなかった。緩い坂道がある。都内では終電をあまり気にしなくて済む。スーパーマーケットもあるので食料には不自由しない。
大塚駅までの道では、歩きタバコの通行人がいる。コンビニに灰皿が設置してあり、煙くさい箇所がある。
周辺環境

4.0

近所に小石川植物園、インド料理店、ロシア料理店、中華料理店、イタリアンジェラート屋などがあり、散歩を楽しめる。JR大塚駅のアトレで日常雑貨など大概のものは入手できる。大塚駅までの道の途中に、スーパーマーケット、ライフもあり、夜9時以降も営業しているので食料品の調達には不自由しない。コンビニも近くにある。
目の前の不忍通の交通量が多く、夜中でも走行音が聞こえる。大通りなので工事も頻繁に行われてうるさい時がある。
外観・共用部

4.0

他の住人と鉢合わせすることはあまりない。ゴミ捨て場は掃除が行き届いている。オートロックなので安心。駐車場駐輪場もあった。カーシェアリングもあった。エレベーターは1つのみだったと思う。エントランスはまあまあきれい。管理人はいるがフロントサービスはない。
ポスティングが多い。不要なチラシを捨てるのがやや面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照に問題はなかった。朝日も夕日も眺めることができた。天井は標準的な高さ。目の前が不忍通りの交通量が多く排気ガスが気になったので、洗濯物はユニットバスの浴室乾燥機で乾かしていた。浴室とトイレが別々だったのがとてもよかった。

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買い物・食事

4.0

徒歩12分で大塚アトレ、徒歩5分でスーパーマーケットのライフ、徒歩7-8分で茗荷谷のサントクなどがあるので、車のない単身者でも買い出しに不自由はない。田舎に比べれば野菜はやや割高に感じる。近くにこじんまりしたカフェがあるのも重宝した。
書店は大型のものがなかった。池袋や新宿の大型かネットショッピングを使うなどしていた。
暮らし・子育て

3.0

すぐ目の前に公立の小学校がある。近隣に国立大学付属の小中学校もあり、教育機関には事欠かない。近くに大きな病院もある。内科の診療所もある。近所の公園では高齢者が毎朝ラジオ体操をしている。健康的でよい印象だった。近所の公共体育施設で体験会があったのがよかった。春先の桜まつりも楽しめた。マンション内では住人間の密なコミュニケーションはない。しがらみのない生活を求める方に向いている。
地域と関わる接点がないので、緊急時には不安が残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】JR大塚駅、東京メトロ茗荷谷駅が徒歩圏で使えて便利。特に茗荷谷までは閑静な住宅街を通れるのが良い。夜道は特に危険ではなかった。緩い坂道がある。都内では終電をあまり気にしなくて済む。スーパーマーケットもあるので食料には不自由しない。
    周辺環境

    4.0

    近所に小石川植物園、インド料理店、ロシア料理店、中華料理店、イタリアンジェラート屋などがあり、散歩を楽しめる。JR大塚駅のアトレで日常雑貨など大概のものは入手できる。大塚駅までの道の途中に、スーパーマーケット、ライフもあり、夜9時以降も営業しているので食料品の調達には不自由しない。コンビニも近くにある。
    外観・共用部

    4.0

    他の住人と鉢合わせすることはあまりない。ゴミ捨て場は掃除が行き届いている。オートロックなので安心。駐車場駐輪場もあった。カーシェアリングもあった。エレベーターは1つのみだったと思う。エントランスはまあまあきれい。管理人はいるがフロントサービスはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照に問題はなかった。朝日も夕日も眺めることができた。天井は標準的な高さ。目の前が不忍通りの交通量が多く排気ガスが気になったので、洗濯物はユニットバスの浴室乾燥機で乾かしていた。浴室とトイレが別々だったのがとてもよかった。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩12分で大塚アトレ、徒歩5分でスーパーマーケットのライフ、徒歩7-8分で茗荷谷のサントクなどがあるので、車のない単身者でも買い出しに不自由はない。田舎に比べれば野菜はやや割高に感じる。近くにこじんまりしたカフェがあるのも重宝した。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ目の前に公立の小学校がある。近隣に国立大学付属の小中学校もあり、教育機関には事欠かない。近くに大きな病院もある。内科の診療所もある。近所の公園では高齢者が毎朝ラジオ体操をしている。健康的でよい印象だった。近所の公共体育施設で体験会があったのがよかった。春先の桜まつりも楽しめた。マンション内では住人間の密なコミュニケーションはない。しがらみのない生活を求める方に向いている。
フライングキャットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/02/20 12:54
フライングキャットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/02/20 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が綺麗で、浴室乾燥機やエアコン等、設備が充実しています。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋が綺麗で、浴室乾燥機やエアコン等、設備が充実しています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちーさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/19 01:48
ちーさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/19 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大通りに面しているため怖いと思ったことはありません。また近隣には学校や公園が多く、自然にも癒されます。
駅から10分歩くのと途中坂道なので、少し疲れます
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大通りに面しているため怖いと思ったことはありません。また近隣には学校や公園が多く、自然にも癒されます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/12 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】マンション近くに、まいばすけっとやライフ、肉のハナマサなどのスーパーが多い。 またコンビニ(ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン・3店舗全て)も徒歩10分以内にある。丸の内線の茗荷谷駅から徒歩10分ほどの近さ。池袋などの都心に、電車で5分ほどでつく。JR線よりも比較的混雑が少ない。 大通りに面しているので、夜道が明るく女性でも安心。
もしJR線を最寄り駅にしたい場合は、JR山手線の大塚駅があるが、徒歩20分ほどかかるため少し遠い。 茗荷谷駅を利用する場合は、坂を登っていかなければならないので、高齢者の方は少し大変。
周辺環境

4.0

近くに大きい公園がある。ジムも近いため、通いやすい。 図書館も茗荷谷駅近くにある。 駅前に100円ショップや、ファミリーレストラン・薬局が多いので、飲食や日用品に困らない。
大通りに面しているため、平日は車の交通量が多く少し音が気になる。休日は交通量が減るので、そこまでは気にならない。
外観・共用部

5.0

管理人の方が毎週何回か、清掃を行ってくれるため非常に綺麗。 オートロック、監視カメラも設置してあるので、安心。 宅配BOXの数が多く、サイズも大きいものが入れられるので便利。 駐輪場も完備。
車やバイクを所有したい場合は、駐車場がないので別途探さないといけない。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機がついており、雨の日などは非常に便利。 室内の段差もなく、バリアフリーになっている。 天井も比較的高い。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーが多く、まいばすけっとやライフ、肉のハナマサなどがある。 またコンビニ(ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン・3店舗全て)も徒歩10分以内にあるので、夜間の利用も便利。 駅前にはファミレスや、飲食店が多い。
駅前のスーパーは少し値段が高い。マンション近くのスーパーは小規模などで、少し充実度に欠ける。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校が近い。 近所に教育の森公園という大きい公園があるので、遊びやすい。 近くに歯医者や、駅前に病院、処方箋を取り扱う薬局があるので便利。
近くに高校はない。救急病院は近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】マンション近くに、まいばすけっとやライフ、肉のハナマサなどのスーパーが多い。 またコンビニ(ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン・3店舗全て)も徒歩10分以内にある。丸の内線の茗荷谷駅から徒歩10分ほどの近さ。池袋などの都心に、電車で5分ほどでつく。JR線よりも比較的混雑が少ない。 大通りに面しているので、夜道が明るく女性でも安心。
    周辺環境

    4.0

    近くに大きい公園がある。ジムも近いため、通いやすい。 図書館も茗荷谷駅近くにある。 駅前に100円ショップや、ファミリーレストラン・薬局が多いので、飲食や日用品に困らない。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の方が毎週何回か、清掃を行ってくれるため非常に綺麗。 オートロック、監視カメラも設置してあるので、安心。 宅配BOXの数が多く、サイズも大きいものが入れられるので便利。 駐輪場も完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室乾燥機がついており、雨の日などは非常に便利。 室内の段差もなく、バリアフリーになっている。 天井も比較的高い。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーが多く、まいばすけっとやライフ、肉のハナマサなどがある。 またコンビニ(ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン・3店舗全て)も徒歩10分以内にあるので、夜間の利用も便利。 駅前にはファミレスや、飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や小学校が近い。 近所に教育の森公園という大きい公園があるので、遊びやすい。 近くに歯医者や、駅前に病院、処方箋を取り扱う薬局があるので便利。
F51iさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/11 19:34
F51iさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/11 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

スーパー・コンビニ・クリーニング等、一人暮らしに必要な店舗あり
最寄駅まで、徒歩10分、坂道を登る必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    スーパー・コンビニ・クリーニング等、一人暮らしに必要な店舗あり
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から少し進んだところに個人商店やスーパー、コンビニ、病院などなどが揃っており、町並みも静かで治安が良く、非常に過ごしやすい土地です。やや駅から離れてはいますが、大きな病院と公園があるところも良い点です。
駅そのものの周辺はやや店が少ない点と、線路を挟んで町並み・利便性が一変するところはデメリットと言えます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から少し進んだところに個人商店やスーパー、コンビニ、病院などなどが揃っており、町並みも静かで治安が良く、非常に過ごしやすい土地です。やや駅から離れてはいますが、大きな病院と公園があるところも良い点です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク文京茗荷谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1K 北西 21.24㎡ 2㎡ 2,260万円 352万円
2021年4月 3階 1K 北西 21.24㎡ 3.54㎡ 2,260万円 352万円
2020年10月 3階 1K 北西 21.24㎡ 不明 2,260万円 352万円
2019年11月 3階 1K 北西 21.24㎡ 0㎡ 2,260万円 352万円
2019年5月 3階 1K 北西 21.24㎡ 不明 2,260万円 352万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク文京茗荷谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      352万円

2021年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      352万円

2020年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      352万円

2019年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      352万円

2019年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      352万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレールドゥーク文京茗荷谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク文京茗荷谷の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク文京茗荷谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 21.24㎡ 82,000円 12,762円 8,000円 0円 82,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北西 21.24㎡ 77,000円 11,984円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年3月 7階 1K 北西 21.24㎡ 82,000円 12,762円 8,000円 0円 82,000円 0円
2024年3月 5階 1K 23㎡ 90,000円 12,936円 8,000円 0円 90,000円 0円
2023年12月 7階 1LDK 北西 42.18㎡ 155,000円 12,148円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク文京茗荷谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,762円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,984円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,762円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,936円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.24㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレールドゥーク文京茗荷谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク文京茗荷谷の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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