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パレドール文京第3

パレドール文京第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール文京第3周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,057万円

    233.1万円/坪

    ～

    1,122万円

    247.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    13,827円/坪

    ～

    6.9万円

    15,283円/坪

  • 表面利回り

    7.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール文京第3を当社で売却するメリット

パレドール文京第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1090万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

だいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/28 14:46
だいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/28 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】丁度いい、駅前も栄えているのですみやすい。
強いて挙げればスーパーが少ないのがきになる。
周辺環境

3.0
お寺も多く安心する。平和な感じがしました。
遊ぶ場所がもっとあれば、なおいいかなとおもいます。
外観・共用部

3.0
がいけんはきれいでバルコニーもありよかった。
強いて挙げればお墓が近いのがちょっと気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
へやも単身の方には丁度いいとおもいます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
弁当屋さん、コンビ二が近くにあり便利です。
スーパーがもっと近くにあればいいと思います。
暮らし・子育て

3.0
病院や学校はすぐ近くにありお子さんがいるかたはいいと思います。
坂道が多いので体力面では通うのは疲れる面もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】丁度いい、駅前も栄えているのですみやすい。
    周辺環境

    3.0
    お寺も多く安心する。平和な感じがしました。
    外観・共用部

    3.0
    がいけんはきれいでバルコニーもありよかった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    へやも単身の方には丁度いいとおもいます。
    買い物・食事

    3.0
    弁当屋さん、コンビ二が近くにあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や学校はすぐ近くにありお子さんがいるかたはいいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっているため、穏やかに生活することができます。駅前は素敵なカフェやスーパーマーケットがあるため、生活における利便性は高いです。丸ノ内線にて、池袋駅や東京駅に行けるため、交通上のメリットは高いです。
通勤通学時間帯は混雑が激しいところが辛い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっているため、穏やかに生活することができます。駅前は素敵なカフェやスーパーマーケットがあるため、生活における利便性は高いです。丸ノ内線にて、池袋駅や東京駅に行けるため、交通上のメリットは高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール文京第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 南東 14.07㎡ 2.34㎡ 1,000万円 235万円
2021年8月 2階 1R 南西 13.47㎡ 2.32㎡ 950万円 233万円
2021年6月 2階 1R 南西 14.07㎡ 2.34㎡ 1,000万円 235万円
2020年10月 2階 1R 南東 13.47㎡ 不明 1,050万円 258万円
2019年5月 2階 1R 南西 14.07㎡ 2.34㎡ 910万円 214万円
SALES HISTORY
パレドール文京第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.07㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      235万円

2021年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.47㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      233万円

2021年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      235万円

2020年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      258万円

2019年5月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      910万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール文京第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール文京第3の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール文京第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南 11.94㎡ 58,000円 16,058円 2,000円 58,000円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 南西 14.1㎡ 57,000円 13,364円 3,000円 57,000円 0円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 南 11.94㎡ 63,000円 17,443円 2,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 14.07㎡ 58,000円 13,627円 2,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 南西 13.59㎡ 54,000円 13,136円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール文京第3の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      16,058円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      13,364円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      17,443円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      13,627円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.07㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      13,136円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール文京第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール文京第3の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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