MANSION LIBRARY

パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「大塚」駅 徒歩10分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール文京メトロプラザ1周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,615万円

    296.7万円/坪

    ～

    1,714万円

    315.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,844円/坪

    ～

    6.5万円

    11,986円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール文京メトロプラザ1を当社で売却するメリット

パレドール文京メトロプラザ1の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1665万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ageage789さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/07/04 01:45
ageage789さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/07/04 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
池袋の隣駅、という以上のメリットはありません。 商店街はとても小規模で、コンビニで手に入らないものを買う場合は、電車で池袋か、 歩いて大塚まで行く必要があるでしょう。
周辺環境

5.0
丸ノ内線の駅、コンビニ、総合病院、公園等に至近で、 郵便局に至ってはマンション1Fにあります。 春日通りに面しているので車やバイクでの移動にも都合がいいです。
外観・共用部

3.0
とりたてて綺麗でもなく、住むのをためらうほど汚れているわけでもありません。 何の変哲も無いワンルームマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0
7.5畳の洋室ワンルームです。キッチンは料理をするには手狭でしょう。 ユニットバスは綺麗で清潔です。洗濯機置き場はベランダにあります。

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買い物・食事

4.0
コンビニは徒歩2分の距離にあります。 商店街と言うには不足かも知れませんが、南大塚の商店街も徒歩5分圏内です。
暮らし・子育て

4.0
総合病院と小さな公園が徒歩5分圏内にあります。 隣の茗荷谷には幼稚園から大学まで、数多くの教育機関があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    丸ノ内線の駅、コンビニ、総合病院、公園等に至近で、 郵便局に至ってはマンション1Fにあります。 春日通りに面しているので車やバイクでの移動にも都合がいいです。
    外観・共用部

    3.0
    とりたてて綺麗でもなく、住むのをためらうほど汚れているわけでもありません。 何の変哲も無いワンルームマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    7.5畳の洋室ワンルームです。キッチンは料理をするには手狭でしょう。 ユニットバスは綺麗で清潔です。洗濯機置き場はベランダにあります。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは徒歩2分の距離にあります。 商店街と言うには不足かも知れませんが、南大塚の商店街も徒歩5分圏内です。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院と小さな公園が徒歩5分圏内にあります。 隣の茗荷谷には幼稚園から大学まで、数多くの教育機関があります。
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sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/19 22:49
sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/19 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が長いことから部屋によってリノベーションが進んでいる。IHや独立洗面台など基本的な設備は比較的充実。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が長いことから部屋によってリノベーションが進んでいる。IHや独立洗面台など基本的な設備は比較的充実。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】大手町に乗り換えなしで行けるので便利である。コンビニやラーメン屋、唐揚げ屋、飲み屋、カフェが近くにある。住宅街でもあるので、治安は良いと思う。大通り沿いなので、車がよく通り、安全性は高い。スーパーも近くにある。
強いて挙げるならば夜は暗く、車通りが激しく、少し怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】大手町に乗り換えなしで行けるので便利である。コンビニやラーメン屋、唐揚げ屋、飲み屋、カフェが近くにある。住宅街でもあるので、治安は良いと思う。大通り沿いなので、車がよく通り、安全性は高い。スーパーも近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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skさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/03/01 07:11
skさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/03/01 07:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数にしては綺麗なところ。キッチンは狭くはない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数にしては綺麗なところ。キッチンは狭くはない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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rdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/08/03 17:19
rdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/08/03 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅が近い、商業施設も近い、コンビニ、マクドナルド、スーパーが近く交通の便がいい
幹線道路沿いであり交通量が多く騒音が激しい。車の音がうるさい。防音性が低い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅が近い、商業施設も近い、コンビニ、マクドナルド、スーパーが近く交通の便がいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nao111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/20 06:45
nao111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/20 06:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から近い。JR大塚駅やJR池袋駅も近い。
最寄り駅のデメリットは特にないが、強いてあげれば丸ノ内線は新宿までは遠回り。
周辺環境

2.0
コンビニ・スーパー・ラーメン屋・マクドナルド等充実している。
幹線道路に面しており車の走行音の騒音がとても大きい。
外観・共用部

3.0
エレベーターがあり築年数にしては外観がキレイ。
正面入口が裏にありそこが坂になっているのがデメリット。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋は一般的なワンルームで一人暮らしなら許容範囲。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー・コンビニ・なんでもある。大塚まで行けばさらに多種多様。
強いてあげれば大塚はそんなにおいしい店がない。
暮らし・子育て

3.0
大塚病院が目の前にある。労働組合病院も近くにある。
子供がいないので学校・保育園関係は不明である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から近い。JR大塚駅やJR池袋駅も近い。
    周辺環境

    2.0
    コンビニ・スーパー・ラーメン屋・マクドナルド等充実している。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターがあり築年数にしては外観がキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋は一般的なワンルームで一人暮らしなら許容範囲。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・コンビニ・なんでもある。大塚まで行けばさらに多種多様。
    暮らし・子育て

    3.0
    大塚病院が目の前にある。労働組合病院も近くにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール文京メトロプラザ1の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1R 西 26.65㎡ 2.1㎡ 2,300万円 285万円
2023年8月 4階 1K 東 21.08㎡ 3.01㎡ 1,620万円 254万円
2023年6月 7階 1R 東 18.36㎡ 2.88㎡ 1,700万円 306万円
2023年6月 7階 1R 東 18.36㎡ 2.88㎡ 1,750万円 315万円
2023年5月 6階 1R 北 18.36㎡ 2.88㎡ 1,600万円 288万円
SALES HISTORY
パレドール文京メトロプラザ1の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.65㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      285万円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.08㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      254万円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.36㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      306万円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.36㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      315万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.36㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール文京メトロプラザ1の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール文京メトロプラザ1の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール文京メトロプラザ1の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 ワンルーム 西 26.65㎡ 98,000円 12,156円 10,000円 98,000円 0円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 東 18.36㎡ 59,000円 10,623円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 東 18.36㎡ 59,000円 10,623円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 18.72㎡ 70,000円 12,361円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 東 16.55㎡ 75,000円 14,981円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール文京メトロプラザ1の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.36㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,156円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.36㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,623円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.36㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,623円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,361円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.36㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,981円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール文京メトロプラザ1の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール文京メトロプラザ1の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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