シェフルール文京茗荷谷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シェフルール文京茗荷谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,357万円

    448.4万円/坪

    9,936万円

    476.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.7万円

    13,780円/坪

    31.7万円

    15,230円/坪

  • 表面利回り

    3.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シェフルール文京茗荷谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9647万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

kjさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/12 23:51
kjさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/12 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため降車客が多く、都心に向かうのにラッシュが厳しくない。駅改入り口から線路までが近い。 駅周りにスーパーもあり、飲食店も多い。
駅前が大通りなのはマイナス点。ロータリーがあればベター。
周辺環境

5.0

文教地区なので治安がいい。公園も充実している。
昼の春日通りの交通量の多さはマイナス点。
外観・共用部

3.0

すっきりしたシンプルな外観が良いところ。
共有施設はこれといってない点がデメリット。規模が小さいので仕方がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

十分にしてシンプルな内装。ディスポーザー付き。 東側高層階からの眺望が良い。

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買い物・食事

3.0

学生街であり住宅街でもあり、飲食重要は多く、一通り揃っている。
大型スーパーがない店がデメリット。できそうな場所がない。
暮らし・子育て

5.0

人気の窪町小学校がすぐ隣。すぐ後ろに教育の森公園。
お受験が当たり前の環境。それを目指さない人にとっては息苦しいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため降車客が多く、都心に向かうのにラッシュが厳しくない。駅改入り口から線路までが近い。 駅周りにスーパーもあり、飲食店も多い。
    周辺環境

    5.0

    文教地区なので治安がいい。公園も充実している。
    外観・共用部

    3.0

    すっきりしたシンプルな外観が良いところ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    十分にしてシンプルな内装。ディスポーザー付き。 東側高層階からの眺望が良い。
    買い物・食事

    3.0

    学生街であり住宅街でもあり、飲食重要は多く、一通り揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    人気の窪町小学校がすぐ隣。すぐ後ろに教育の森公園。
daiさん
購入検討者さん14項目投稿 2021/11/30 23:38
daiさん
購入検討者さん
14項目投稿 2021/11/30 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】窪町小学校区、真横、 駅近 教育の森公園至近
特になし 強いてあげれば丸の内線沿線には出やすいが他のエリアには出づらい部分もあるかも 商業施設が少ない
周辺環境

5.0

大きな公園では教育の森公園があり その他も小さな公園が多くある
春日通り、不忍通りは交通量が多いので騒音が気になる人もいるかもしれない (こちらは春日通りに面している)
外観・共用部

5.0

築年数浅いため、セキュリティーや施設などは充実しているかも 内廊下
外観は好みではない、駐車場台数などは少ないように思う
お部屋の仕様・設備

無評価

内見のみのため無評価 キッチン周りは洗練されており築年数の浅さを感じた

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買い物・食事

3.0

普通 コンビニやスーパーは数軒あるが、飲食店はそこまで多いとはいえないかも
暮らし・子育て

5.0

治安も良く、国立小学校なども多いエリア 子育てしやすい環境と思う
特に思い浮かばない。横の公園が避難場所になっている

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】窪町小学校区、真横、 駅近 教育の森公園至近
    周辺環境

    5.0

    大きな公園では教育の森公園があり その他も小さな公園が多くある
    外観・共用部

    5.0

    築年数浅いため、セキュリティーや施設などは充実しているかも 内廊下
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    内見のみのため無評価 キッチン周りは洗練されており築年数の浅さを感じた
    買い物・食事

    3.0

    普通 コンビニやスーパーは数軒あるが、飲食店はそこまで多いとはいえないかも
    暮らし・子育て

    5.0

    治安も良く、国立小学校なども多いエリア 子育てしやすい環境と思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 09:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通りのチェーン店の飲食店や小規模のスーパーマーケットがあり、生活には困らない。また、焼肉屋やラーメン屋などで食べログ高評価の店もあり飲食店探しが楽しい。
強いて挙げるとすれば、都内の駅にしては近くに別路線の駅がなく、乗り換えや振替輸送に不便だと感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通りのチェーン店の飲食店や小規模のスーパーマーケットがあり、生活には困らない。また、焼肉屋やラーメン屋などで食べログ高評価の店もあり飲食店探しが楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/18 06:31
ゆうきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/18 06:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近く、窪町小学校校区で徒歩1分で子供を通わせるのに安心。同じく徒歩10分圏内に国立小学校がふたつあり、教育熱心な家庭が多い様子。
特に不便はないが、強いて言えば駐輪場が狭く、契約しづらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近く、窪町小学校校区で徒歩1分で子供を通わせるのに安心。同じく徒歩10分圏内に国立小学校がふたつあり、教育熱心な家庭が多い様子。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェフルール文京茗荷谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 14階 2LDK 南西 60.06㎡ 10.28㎡ 9,680万円 533万円
2021年11月 5階 2LDK 南西 60.06㎡ 10.28㎡ 8,990万円 495万円
2021年6月 2階 1LDK 北東 35.17㎡ 6.08㎡ 4,490万円 422万円
2021年6月 8階 1LDK 北東 35.17㎡ 6.08㎡ 4,800万円 451万円
2020年10月 6階 3LDK 南東 68.25㎡ 12.08㎡ 9,480万円 459万円
SALES HISTORY
シェフルール文京茗荷谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      533万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      495万円

2021年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.17㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      422万円

2021年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.17㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      451万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      459万円

更新日:

SALES TRANSITION
シェフルール文京茗荷谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シェフルール文京茗荷谷の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェフルール文京茗荷谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 南西 40.76㎡ 210,000円 17,032円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 55.15㎡ 168,000円 10,070円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 北東 35.17㎡ 168,000円 15,791円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2023年6月 14階 1LDK 南西 40.76㎡ 175,000円 14,193円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年9月 12階 2LDK 北東 55.15㎡ 240,000円 14,386円 15,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェフルール文京茗荷谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      17,032円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,070円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      15,791円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      14,193円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,386円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シェフルール文京茗荷谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シェフルール文京茗荷谷の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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