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パークハウス護国寺

パークハウス護国寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目29番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス護国寺周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,566万円

    329.2万円/坪

    ～

    8,034万円

    349.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    9,968円/坪

    ～

    25.3万円

    11,017円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス護国寺を当社で売却するメリット

パークハウス護国寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7800万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

マンション好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/19 11:52
マンション好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/19 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインや池袋まで歩いていける距離 護国寺、東池袋、新大塚の３駅利用可能
強いてあげれば住宅街なのでコンビニがやや遠い
周辺環境

4.0
護国寺の裏で非常に静かで、閑静な住宅街 治安に関して悪いことをきいたことはない 大小公園が多い
前の道が狭いので大きい車を持っている方は運転が難しそう
外観・共用部

5.0
外観は非常に高級感あり、管理状況もいい 内廊下で各住戸のエントランスも見えなくなっているのでセキュリティもしっかりしている
エントランスがあまり高級感がないが、住む分には特に問題なし
お部屋の仕様・設備

5.0
全体的に（キッチン、洗面所含め）高級感はあり、収納も比較的多いと思う

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
サンシャインや池袋に徒歩圏内なので困ることはない 駅近くにはお店もそれなりにある
強いて上げれば、家のすぐ近くにコンビニ等がないこと
暮らし・子育て

5.0
保育園は近くに３つあり、どれかには入れる 町内会で餅つき等の行事があり、小学生のお子さんをお持ちの方は楽しそう
目の前の道が狭いので、車が入ってくるときは子供が危ない可能性がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインや池袋まで歩いていける距離 護国寺、東池袋、新大塚の３駅利用可能
    周辺環境

    4.0
    護国寺の裏で非常に静かで、閑静な住宅街 治安に関して悪いことをきいたことはない 大小公園が多い
    外観・共用部

    5.0
    外観は非常に高級感あり、管理状況もいい 内廊下で各住戸のエントランスも見えなくなっているのでセキュリティもしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全体的に（キッチン、洗面所含め）高級感はあり、収納も比較的多いと思う
    買い物・食事

    5.0
    サンシャインや池袋に徒歩圏内なので困ることはない 駅近くにはお店もそれなりにある
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は近くに３つあり、どれかには入れる 町内会で餅つき等の行事があり、小学生のお子さんをお持ちの方は楽しそう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋駅に対する口コミ】・治安が良いこと。 ・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。 ・駅自体の混雑はないが、電車内での混雑がある。 （朝は飯田橋方面行き、夜は池袋方面行きが混雑する） ・駅からサンシャイン60までの直通通路があり、濡れずに行くことができる。
・徒歩５分圏内にあまり飲食店がない。 ・都心に近い分、部屋がそれなりに高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋駅に対する口コミ】・治安が良いこと。 ・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。 ・駅自体の混雑はないが、電車内での混雑がある。 （朝は飯田橋方面行き、夜は池袋方面行きが混雑する） ・駅からサンシャイン60までの直通通路があり、濡れずに行くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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むぎさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/08/11 17:44
むぎさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/08/11 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
住宅街の中、護国寺の裏側で静かな環境です。
護国寺内の林から、虫や鳥の影響が心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    住宅街の中、護国寺の裏側で静かな環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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不動産大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2019/06/20 17:20
不動産大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2019/06/20 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東池袋駅に対する口コミ】護国寺、東池袋、新大塚までは徒歩8分程度、雑司が谷駅までは徒歩12分、徒歩3分のバス停から後楽園方面へのアクセスもよく、どこへいくにも便利な場所です。
特に浮かび上がエいませんが、コンビニが徒歩2分圏にないこと…？高台ですので、新大塚や護国寺から帰ってくる際に坂があります。電動自転車は必須アイテムです。
周辺環境

3.0
マンション南面の豊島岡御陵はじめ、大塚公園、目白台公園、教育の森、南池袋公園など緑が豊富です。近くに都立大塚病院があるのも心強いです。
1本入ると狭小住宅街ですので、家事などがあった場合には少し心配ですが…マンションに住む限りは心配はしていません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
南の住戸の日照は抜群です。豊島岡御陵がなくなることはないため半永久的にこの景観が守られることはありがたいです。天井高も2.6メートルあり、大きく窓を作るデザインのおかげで実際より広く感じます。ザが付く前のパークハウスブランドで各設備のグレードも高いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東池袋駅に対する口コミ】護国寺、東池袋、新大塚までは徒歩8分程度、雑司が谷駅までは徒歩12分、徒歩3分のバス停から後楽園方面へのアクセスもよく、どこへいくにも便利な場所です。
    周辺環境

    3.0
    マンション南面の豊島岡御陵はじめ、大塚公園、目白台公園、教育の森、南池袋公園など緑が豊富です。近くに都立大塚病院があるのも心強いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    南の住戸の日照は抜群です。豊島岡御陵がなくなることはないため半永久的にこの景観が守られることはありがたいです。天井高も2.6メートルあり、大きく窓を作るデザインのおかげで実際より広く感じます。ザが付く前のパークハウスブランドで各設備のグレードも高いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/05 11:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/05 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東池袋駅に対する口コミ】自分の生活スタイルに合わせて使い分けできるのがいいなと思いました。
特になし
周辺環境

4.0
護国寺と併設した感じでマンションがあって 周辺は整っています
特になし
外観・共用部

4.0
最近出来たばっかりだけにすごく綺麗です
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
お店は駅の近くにありますが少し遠い距離です
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東池袋駅に対する口コミ】自分の生活スタイルに合わせて使い分けできるのがいいなと思いました。
    周辺環境

    4.0
    護国寺と併設した感じでマンションがあって 周辺は整っています
    外観・共用部

    4.0
    最近出来たばっかりだけにすごく綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    お店は駅の近くにありますが少し遠い距離です
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2010/10/30 22:14
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2010/10/30 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】3駅3路線は便利でしょう。
特になし。
周辺環境

5.0
護国寺の裏手です。非常に静かな立地です。
特にありません。
外観・共用部

5.0
良いデザインです。護国寺の雰囲気を崩さない程度の存在感ですね。
特になし、
お部屋の仕様・設備

5.0
非常に高級感ありました。

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買い物・食事

3.0
特になし。
買い物や食事は駅まででないと何もなかったような。
暮らし・子育て

5.0
良い環境だと思います。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】3駅3路線は便利でしょう。
    周辺環境

    5.0
    護国寺の裏手です。非常に静かな立地です。
    外観・共用部

    5.0
    良いデザインです。護国寺の雰囲気を崩さない程度の存在感ですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    非常に高級感ありました。
    買い物・食事

    3.0
    特になし。
    暮らし・子育て

    5.0
    良い環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス護国寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 2LDK 南 58.23㎡ 11.08㎡ 5,860万円 333万円
2020年11月 1階 3LDK 南 78.07㎡ 不明 7,860万円 333万円
2019年3月 3階 2LDK 南 78.07㎡ 18.64㎡ 7,180万円 304万円
2019年3月 4階 3LDK 南 78.07㎡ 18.64㎡ 7,450万円 315万円
2019年2月 3階 2LDK 南 78.07㎡ 18.64㎡ 7,350万円 311万円
SALES HISTORY
パークハウス護国寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.23㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      5,860万円

    • 坪単価

      333万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,860万円

    • 坪単価

      333万円

2019年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      18.64㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      304万円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      18.64㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      315万円

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • バルコニー面積

      18.64㎡

    • 販売価格

      7,350万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス護国寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス護国寺の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス護国寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 2LDK 南 58.81㎡ 183,000円 10,287円 10,000円 183,000円 183,000円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南 78.07㎡ 250,000円 10,586円 0円 500,000円 250,000円 0円
2018年11月 3階 2LDK 南 58.81㎡ 183,000円 10,287円 10,000円 183,000円 183,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 78.07㎡ 250,000円 10,586円 0円 500,000円 250,000円 0円
2013年12月 3階 2LDK 58.81㎡ 175,000円 9,837円 10,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス護国寺の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      10,287円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      10,287円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.07㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,837円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス護国寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス護国寺の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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