コンシェリア豊洲マスターズヴィラ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区枝川1丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,628万円

    395.0万円/坪

    2,790万円

    419.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    12,937円/坪

    9.5万円

    14,299円/坪

  • 表面利回り

    4.01

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2709万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/14 01:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/14 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅がららぽーとに直結しているため買い物に便利。 豊洲駅は利用者は多いものの他駅から豊洲への通勤者がほとんどなので、通勤時でも混雑はほとんどなく座れることも多い。
オフィス街ということもあり夕方に豊洲から乗ると退勤者の混雑に巻き込まれる。
周辺環境

3.0

道路沿いということもあり周囲に遮蔽物がなく開放感があると思う。 夜でも明るく、交番が道路を挟んだ先にあるため治安的な心配はしなくてよい。
海沿いのため風が異常に強い。相まって冬になるとものすごく寒くなる。 また消防署が近いため頻繁にサイレンが聞こえる。
外観・共用部

3.0

清掃は常にされておりゴミなどはなく綺麗。 オートロックかつ駐車場の方もシャッターがあるため極力部外者が入れない作りになっている。
近くにマンションの敷地内に緑を配置している影響なのか、エントランスにゴキブリなどの虫がいることがある。(部屋に出ることはないが)
お部屋の仕様・設備

4.0

ブラウンを基調とした内装は高級感がある。 北東向きの角部屋は北東と南東の2面採光となるため午前中から非常に明るく眺望もよい。 防音性は良く他住人の生活音はほぼ聞こえない。

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買い物・食事

5.0

数分の徒歩圏内でスーパー、コンビニがあり買い物に困ることはない。 また徒歩十数分程度でららぽーと豊洲に行けるため食品以外の買い物や映画などの利用に便利。
ファミリー層が多い地域のため、品揃えの良い文化堂に行くと常に混雑している。 何にしても物価は高め。
暮らし・子育て

4.0

病院は豊洲駅を中心に複数存在するため困ることはない。 区役所の派出所もあるためわざわざ遠くに行くこともない。
ファミリー層が多い地域のため病院は常に混みがち。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅がららぽーとに直結しているため買い物に便利。 豊洲駅は利用者は多いものの他駅から豊洲への通勤者がほとんどなので、通勤時でも混雑はほとんどなく座れることも多い。
    周辺環境

    3.0

    道路沿いということもあり周囲に遮蔽物がなく開放感があると思う。 夜でも明るく、交番が道路を挟んだ先にあるため治安的な心配はしなくてよい。
    外観・共用部

    3.0

    清掃は常にされておりゴミなどはなく綺麗。 オートロックかつ駐車場の方もシャッターがあるため極力部外者が入れない作りになっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ブラウンを基調とした内装は高級感がある。 北東向きの角部屋は北東と南東の2面採光となるため午前中から非常に明るく眺望もよい。 防音性は良く他住人の生活音はほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    数分の徒歩圏内でスーパー、コンビニがあり買い物に困ることはない。 また徒歩十数分程度でららぽーと豊洲に行けるため食品以外の買い物や映画などの利用に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は豊洲駅を中心に複数存在するため困ることはない。 区役所の派出所もあるためわざわざ遠くに行くこともない。
ちゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/06/23 00:31
ちゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/06/23 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】近隣に大型のスーパーやホームセンターがある上、ららぽーとも歩いていけるため日常困ることはないです。コンビニも近くに沢山あり便利ですし、近くに交番もあり女性には安心要素かもしれません。
マンション前に自動販売機があるのですが、夏になると虫が寄ってきて不快な日があります。管理人さんも綺麗にしてくれていますがこればかりは辛いです。部屋の中で見たことはないですが、廊下では見たことがあります。
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。駅から大通りを歩いて一本で明るく、夜に歩いてても怖かった経験は一度もないです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが共有部は綺麗にしてくれています。ゴミ出しも24時間でき、綺麗に整頓してくれています。
タバコのクレームが多発しているようです。部屋の中にいて、タバコの臭いが入ってきたことはあります。また、どこのマンションでもあることだと思いますが、粗大ゴミについてルールを知らないのか粗大ゴミシールを貼らずに置いていってしまう人を見ます。
お部屋の仕様・設備

3.0

綺麗な四角の形の部屋のため家具の配置は考えやすいです。IHのコンロなのも掃除が楽で嬉しいです。

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールどれも揃っていてとても充実しています。
飲食店はありますが、どれもファミリー向けの街のためか、閉まるのが早いです。
暮らし・子育て

4.0

ちょっとした体調の変化であれば近隣の病院でことたります。また健康診断を受け持っている病院も近くにあるため便利です。 シビックセンターでは公的な申請ができる場所があるため、徒歩ですぐにいける場所に区役所のような役割の場所があるのはとても助かります。
室内で運動できる場所が少ないように感じるので、運動できる場所が増えると嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】近隣に大型のスーパーやホームセンターがある上、ららぽーとも歩いていけるため日常困ることはないです。コンビニも近くに沢山あり便利ですし、近くに交番もあり女性には安心要素かもしれません。
    周辺環境

    5.0

    治安はとても良いです。駅から大通りを歩いて一本で明るく、夜に歩いてても怖かった経験は一度もないです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが共有部は綺麗にしてくれています。ゴミ出しも24時間でき、綺麗に整頓してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    綺麗な四角の形の部屋のため家具の配置は考えやすいです。IHのコンロなのも掃除が楽で嬉しいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールどれも揃っていてとても充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    ちょっとした体調の変化であれば近隣の病院でことたります。また健康診断を受け持っている病院も近くにあるため便利です。 シビックセンターでは公的な申請ができる場所があるため、徒歩ですぐにいける場所に区役所のような役割の場所があるのはとても助かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 18:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとに駅から直結で行けます! スーパー、カフェ、レストラン、本屋、洋服屋さんなど、大人から子供まで必要なものがほとんど揃うショッピングモールなので、とっても便利。 映画館やキッザニア東京など、アミューズメント設備もあります。 地上までもエスカレーターやエレベーターがほとんどの出口にあるので助かります。
駅の中の風が強い気がします! 駅から直結で行けるビルが多いのですが、多くが大型のオフィスビルのために時間によっては人の波がすごくて歩きづらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとに駅から直結で行けます! スーパー、カフェ、レストラン、本屋、洋服屋さんなど、大人から子供まで必要なものがほとんど揃うショッピングモールなので、とっても便利。 映画館やキッザニア東京など、アミューズメント設備もあります。 地上までもエスカレーターやエレベーターがほとんどの出口にあるので助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/18 19:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/18 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理状況管理人さんが24時間ではないがいらっしゃるので、何かあれば依頼することができます。
管理人室が17時以降には無人になってしまうので、夜困った時には翌日まで待つ必要があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理状況管理人さんが24時間ではないがいらっしゃるので、何かあれば依頼することができます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sumomoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2021/04/04 05:39
sumomoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2021/04/04 05:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

外観は特別おしゃれではないが比較的綺麗で、管理も行き届いており清潔感がある。エレベーター前のソファも何気に便利。メールボックスにはチラシを捨てられるゴミ箱もある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    外観は特別おしゃれではないが比較的綺麗で、管理も行き届いており清潔感がある。エレベーター前のソファも何気に便利。メールボックスにはチラシを捨てられるゴミ箱もある。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/10 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/10 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅から帰り道が一本道の大通りで、マクドナルド、吉野家、珈琲館、CoCo壱、Family Mart、おしゃれなカフェバーが数件、ケーキ屋、ホームセンタービバホーム、スーパーがあり、とても充実している。
安い居酒屋はなく、夜も空いてるカフェバーは閉店時間が23時と早めなので、夜飲みに行く場所は少なめ。
周辺環境

5.0

駅を挟んでマンションと反対側に、ららぽーとがあるので、買い物に便利。また海沿いが整備されていて綺麗。
ららぽーとがあるので、週末その近辺は人が多い。
外観・共用部

5.0

オートロックの入り口鍵が、差し込みでなく、タッチセンサーなのでとても便利。
外の排気ガスが比較的ひどいので、洗濯物は室内でしか干せない。ただし、部屋に乾燥機付き洗濯機がついている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームの割に天井が高かったので、部屋は広く見えた。壁も厚く、隣の部屋の音もあまりしない。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分くらいのところに、1階がビバホーム、二階がスーパーとロッテリア、フードコートになっている施設がありとても便利。足を伸ばせばららぽーとも徒歩圏内にある。
その土地ならではの居酒屋や、小料理屋、飲食店は少ない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに病院は多い方だと思う。歯医者が特に多い。
ファミリー層が多いため、保育園は入りづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】駅から帰り道が一本道の大通りで、マクドナルド、吉野家、珈琲館、CoCo壱、Family Mart、おしゃれなカフェバーが数件、ケーキ屋、ホームセンタービバホーム、スーパーがあり、とても充実している。
    周辺環境

    5.0

    駅を挟んでマンションと反対側に、ららぽーとがあるので、買い物に便利。また海沿いが整備されていて綺麗。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックの入り口鍵が、差し込みでなく、タッチセンサーなのでとても便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ワンルームの割に天井が高かったので、部屋は広く見えた。壁も厚く、隣の部屋の音もあまりしない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分くらいのところに、1階がビバホーム、二階がスーパーとロッテリア、フードコートになっている施設がありとても便利。足を伸ばせばららぽーとも徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに病院は多い方だと思う。歯医者が特に多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと ビバホーム 等の大型商業地区なので、買い物はとても便利です。 パン屋・ケーキ屋・食べ物のおみせが沢山揃っていて、若い人には人気があります。 病院も昭和大学豊洲病院を始め、全てが駅周辺に揃っていますから安心です。
これからの街というのが実感できるオフィスと高層マンションの新都市ですから、落ち着いた感じは少ないと思います。 広い道路、最先端の商業施設、区役所の出張所、バスの発着まで、生活面では言うこと無しの街ですが、とにかく新しすぎて住みやすいかは疑問かな。 当方70歳過ぎで越してきたばかり、1年経ってやっと街カンがつかめてきたばかりですからが、全ての行動はバスに頼る生活で、若くはないから大変ですよ。 最も老人のための施設は多いみたいですが、利用したくは無いので…。微妙ですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと ビバホーム 等の大型商業地区なので、買い物はとても便利です。 パン屋・ケーキ屋・食べ物のおみせが沢山揃っていて、若い人には人気があります。 病院も昭和大学豊洲病院を始め、全てが駅周辺に揃っていますから安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1K 南東 23.1㎡ 4.8㎡ 2,830万円 405万円
2023年6月 5階 1K 南東 23.1㎡ 4.8㎡ 2,980万円 426万円
2023年5月 3階 1K 南東 23.1㎡ 4.8㎡ 2,490万円 356万円
2022年7月 13階 1K 南東 23.1㎡ 4.8㎡ 2,790万円 399万円
2021年11月 10階 1K 南東 23.1㎡ 4.8㎡ 2,750万円 394万円
SALES HISTORY
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      405万円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      426万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      356万円

2022年7月

    • 13階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      399万円

2021年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      394万円

更新日:

SALES TRANSITION
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売買相場 緑線 = 江東区枝川の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 22.91㎡ 94,000円 13,564円 10,000円 0円 94,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 23.1㎡ 97,000円 13,881円 9,000円 0円 97,000円 0円
2023年12月 5階 1K 北東 22.61㎡ 91,000円 13,305円 8,000円 0円 91,000円 0円
2023年12月 5階 1K 北東 22.68㎡ 91,000円 13,264円 8,000円 0円 91,000円 0円
2023年12月 9階 1K 22.91㎡ 90,000円 12,986円 12,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      13,564円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      13,881円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,305円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,264円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,986円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃料相場 緑線 = 江東区枝川の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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