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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>文京区のマンション>文京区本駒込のマンション>オープンレジデンシア本駒込

オープンレジデンシア本駒込

オープンレジデンシア本駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒込」駅徒歩9分 JR山手線　東京メトロ南北線
「本駒込」駅徒歩12分東京メトロ南北線
「千石」駅徒歩12分都営三田線
所在地
東京都文京区本駒込5丁目28番12号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
2012年8月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア本駒込周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,545万円

383.8万円/坪

～

8,011万円

407.5万円/坪
賃貸相場価格

22.0万円

11,227円/坪

～

24.3万円

12,409円/坪
表面利回り

3.58％

オープンレジデンシア本駒込を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7778万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】一番は立地の良さです。山手線なので、都内なら何処へでも通勤しやすく便利です。池袋まで7分で行ける為、買い物には困りません。二つ目は暮らしやすさです。都心にも関わらず、高層ビルや高速道路も無く、静かに暮らせます。また、昔ながらの商店街が並び、住民はお年寄りが多く親切です。

最寄りには新しいチェーン店や、大型スーパーなどは無く、閉店時間が早めのお店が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	2LDK	南西	64.29㎡	13.01㎡	7,880万円	405万円
2023年8月	3階	2LDK	北西	64.29㎡	13.01㎡	7,980万円	410万円
2023年2月	3階	2LDK	北西	64.29㎡	13.01㎡	6,880万円	354万円
2023年1月	3階	2LDK	北西	64.29㎡	13.01㎡	7,280万円	374万円
2022年12月	3階	2LDK	北西	64.29㎡	13.01㎡	7,780万円	400万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年8月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア本駒込の売買相場緑線＝文京区本駒込の売買相場青線＝文京区の売買相場駒込の売買相場本駒込の売買相場千石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	3階	1LDK	北東	41.26㎡	155,000円	12,419円	15,000円	155,000円	155,000円	0円
2023年2月	4階	1LDK	北東	41.26㎡	155,000円	12,419円	15,000円	155,000円	155,000円	0円
2022年5月	2階	1LDK	南西	49.22㎡	155,000円	10,410円	15,000円	155,000円	155,000円	0円
2022年4月	2階	1LDK	南西	49.22㎡	165,000円	11,082円	15,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年3月	4階	1LDK	北東	41.26㎡	155,000円	12,419円	15,000円	155,000円	155,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア本駒込の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年5月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア本駒込の賃料相場緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場駒込の賃料相場本駒込の賃料相場千石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。