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ブランズ六義園アヴェニュー

ブランズ六義園アヴェニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒込」駅徒歩7分 JR山手線　東京メトロ南北線
「千石」駅徒歩7分都営三田線
所在地
東京都文京区本駒込6丁目13番9号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上11階建
築年月
2015年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ六義園アヴェニュー周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

お問い合わせ
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- 38.48m² / 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
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  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m² / ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
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  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

12,682万円

499.2万円/坪

～

13,466万円

530.0万円/坪
賃貸相場価格

35.5万円

13,996円/坪

～

39.3万円

15,469円/坪
表面利回り

3.43％

ブランズ六義園アヴェニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 13074万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線沿線の中では落ち着いた雰囲気だと思います。南北線も使えますし、交通の便は非常に良いです。駅前など周辺に数か所、商店街があり、買い物には困りません。児童館や公園もたくさんありますし、子育てするにも環境の良い場所だと思います。

沿線の中ではマシな方だと思いますが、地方から越してきた自分にとっては家賃が高いです。あと、坂が結構あるので、自転車は電動の方が良いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ六義園アヴェニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	3LDK	南東	76.22㎡	10.1㎡	14,800万円	642万円
2021年3月	3階	3LDK	北西	81.81㎡	20.35㎡	11,980万円	484万円
2019年12月	9階	2LDK	北西	86.24㎡	13.98㎡	14,700万円	563万円
2019年7月	8階	2LDK	北西	81.81㎡	20.35㎡	11,650万円	471万円
2019年6月	8階	2LDK	北西	81.81㎡	20.35㎡	11,980万円	484万円

SALES HISTORY
ブランズ六義園アヴェニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2021年3月

2019年12月

2019年7月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブランズ六義園アヴェニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ六義園アヴェニューの売買相場緑線＝文京区本駒込の売買相場青線＝文京区の売買相場駒込の売買相場千石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ六義園アヴェニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	4階	3LDK	南東	76.22㎡	370,000円	16,048円	20,000円	370,000円	370,000円	0円
2023年10月	4階	3LDK	南東	76.22㎡	380,000円	16,481円	20,000円	380,000円	380,000円	0円
2022年6月	2階	3LDK	南東	76.22㎡	345,000円	14,963円	0円	345,000円	345,000円	0円
2020年8月	2階	2LDK	北西	86.24㎡	310,000円	11,883円	0円	310,000円	310,000円	0円
2020年8月	11階	2LDK		81.81㎡	325,000円	13,133円	0円	325,000円	325,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ六義園アヴェニューの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年10月

2022年6月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブランズ六義園アヴェニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ六義園アヴェニューの賃料相場緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場駒込の賃料相場千石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。