MANSION LIBRARY

ブランズ六義園

ブランズ六義園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩6分 JR山手線　東京メトロ南北線
    「本駒込」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線
    「千石」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込6丁目13番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ六義園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,267万円

    463.3万円/坪

    ～

    8,778万円

    491.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    11,129円/坪

    ～

    21.9万円

    12,300円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ブランズ六義園を当社で売却するメリット

ブランズ六義園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8523万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たぬろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/09 12:09
たぬろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/09 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内に、駒込駅（山手線、南北線）、千石駅（都営三田線）があるのは魅力に感じていました。 そして住んでみて良かったのは、バス路線が豊富なこと。徒歩200mほどの「上富士前」バス停から、いずれも15ー20分程で、御徒町駅（山手線、銀座線、大江戸線）、千駄木駅（千代田線）、護国寺駅、江戸川橋駅（有楽町線）、本郷三丁目駅（丸の内線、大江戸線）、御茶ノ水駅（総武線）、秋葉原駅（総武線、山手線、日比谷線）にバスだけで移動することが出来る。バスと電車を組み合わせることで山手線内の色々な場所に移動可能である。 駒込駅に近い場所に住むよりも、不忍通りのバス路線にアクセス可能なことで交通手段の選択肢が広がっている。
駅直結ではないので雨が降ったときなどに遮るものもないので、雨天時は少し濡れることを覚悟する。
周辺環境

4.0
不忍通り沿いはうるさいが、窓を閉めていれば気にはならない。 六義園がすぐ横にあるので、自然を感じることが出来る。
家の前が公園、六義公園運動場に近く、周辺で道路が広いため、休日には草野球チームが無断で路駐していることもしばしば。
外観・共用部

4.0
清掃はきれいに行われている。マンションとして小規模なので、エレベーターは1基だが、混み合うことはない。
六義園が近いためか時々虫が共有玄関前に入っていることも。
お部屋の仕様・設備

4.0
断熱性能は良い。 ディスポーザー、食洗機が設置されているので、快適である。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
不忍通りを挟んだところにイオングループのスーパーがあるので日用品の購入は問題ない。 飲食店は駒込駅との間までにいくつかある。フレンチの名店がオープンしたり、といろいろなお店を探す楽しみがある。
普段使いが出来る定食屋、飲み屋は近くにはなく、駒込駅前まで移動する必要はある。
暮らし・子育て

4.0
駒込警察署が目の前にあり、なんとなく心強い。 昭和小学校も徒歩５分なので小学生がいる家庭には安心。 六義園周辺をジョギングする人も多いが、混雑もなく非常に走りやすい。
不忍通りが拡幅工事が計画されているが、土地買収が終わらないため、当分の間は拡幅されないと思われる。歩道が狭いため、すれ違うときは譲り合う必要がある。 車道の一方通行箇所が多く、引っ越した当初は混乱した。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内に、駒込駅（山手線、南北線）、千石駅（都営三田線）があるのは魅力に感じていました。 そして住んでみて良かったのは、バス路線が豊富なこと。徒歩200mほどの「上富士前」バス停から、いずれも15ー20分程で、御徒町駅（山手線、銀座線、大江戸線）、千駄木駅（千代田線）、護国寺駅、江戸川橋駅（有楽町線）、本郷三丁目駅（丸の内線、大江戸線）、御茶ノ水駅（総武線）、秋葉原駅（総武線、山手線、日比谷線）にバスだけで移動することが出来る。バスと電車を組み合わせることで山手線内の色々な場所に移動可能である。 駒込駅に近い場所に住むよりも、不忍通りのバス路線にアクセス可能なことで交通手段の選択肢が広がっている。
    周辺環境

    4.0
    不忍通り沿いはうるさいが、窓を閉めていれば気にはならない。 六義園がすぐ横にあるので、自然を感じることが出来る。
    外観・共用部

    4.0
    清掃はきれいに行われている。マンションとして小規模なので、エレベーターは1基だが、混み合うことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    断熱性能は良い。 ディスポーザー、食洗機が設置されているので、快適である。
    買い物・食事

    3.0
    不忍通りを挟んだところにイオングループのスーパーがあるので日用品の購入は問題ない。 飲食店は駒込駅との間までにいくつかある。フレンチの名店がオープンしたり、といろいろなお店を探す楽しみがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駒込警察署が目の前にあり、なんとなく心強い。 昭和小学校も徒歩５分なので小学生がいる家庭には安心。 六義園周辺をジョギングする人も多いが、混雑もなく非常に走りやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅の中では目立たないほうで、どちらかといえばソメイヨシノ発祥の地として知られているかもしれません。JRの駅北口に設置されているポストはきれいな桜色です。 枝垂桜で名高い観光名所「六義園」もすぐ近くにあります。こちらは桜だけでなく四季折々の植物が楽しめるので、遠方から訪れる人も多いです。 季節のお花を楽しんだあとは、シュークリームやバタークリームのロールケーキが美味しい「アルプス洋菓子店」でお茶をするのが定番になっているようです。 東京メトロの南北線や都バスも利用できます。
いわゆる「カフェ」ではなく昭和の香りがする喫茶店がいくつかありそれはメリットなのですが、オフィス街でもないのに日曜休業だったり早じまいだったりするのが少し残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅の中では目立たないほうで、どちらかといえばソメイヨシノ発祥の地として知られているかもしれません。JRの駅北口に設置されているポストはきれいな桜色です。 枝垂桜で名高い観光名所「六義園」もすぐ近くにあります。こちらは桜だけでなく四季折々の植物が楽しめるので、遠方から訪れる人も多いです。 季節のお花を楽しんだあとは、シュークリームやバタークリームのロールケーキが美味しい「アルプス洋菓子店」でお茶をするのが定番になっているようです。 東京メトロの南北線や都バスも利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ六義園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2LDK 南西 56.06㎡ 8.16㎡ 8,450万円 498万円
2022年5月 4階 2LDK 南東 57.12㎡ 11.54㎡ 8,880万円 514万円
2022年2月 11階 1LDK 南東 57.12㎡ 11.54㎡ 10,980万円 635万円
2021年9月 2階 1LDK 南西 56.06㎡ 8.16㎡ 6,880万円 406万円
2021年2月 7階 2LDK 南東 57.12㎡ 11.54㎡ 6,890万円 399万円
SALES HISTORY
ブランズ六義園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.06㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      498万円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      514万円

2022年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      635万円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.06㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      406万円

2021年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      399万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ六義園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ六義園の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ六義園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 2LDK 南東 56.06㎡ 195,000円 11,499円 15,000円 195,000円 292,500円 0円
2017年9月 9階 2LDK 南西 56.06㎡ 190,000円 11,204円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2017年7月 2階 2LDK 北東 85.42㎡ 340,000円 13,158円 0円 340,000円 680,000円 0円
2015年6月 3階 2LDK 南東 56.06㎡ 190,000円 11,204円 15,000円 380,000円 190,000円
2014年1月 2階 2LDK 北東 85.42㎡ 300,000円 11,610円 18,000円 300,000円 300,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ六義園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,499円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      292,500円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,204円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,204円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

2014年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,610円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ六義園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ六義園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ六義園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧