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エクセレント文京動坂

エクセレント文京動坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田端」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線
    「西日暮里」駅 徒歩12分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「本駒込」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線
    「千駄木」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込4丁目20番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント文京動坂周辺の売り出し中物件

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,032万円

    385.6万円/坪

    ～

    3,220万円

    409.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    11,859円/坪

    ～

    10.3万円

    13,107円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレント文京動坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3126万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/09 05:17
みーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/09 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周囲にスーパーやドラッグストア、調剤薬局や公園等、子育てに必要なものがそろっておりとても便利です。駅まで徒歩10分程度かかりますが、山手線、千代田線、南北線が利用でき、都内どこでも気軽に出かけられます。防音がしっかりしているのが、子育て世帯としてはありがたいです。
近くに駒込病院があるせいか、救急車が夜間結構通る気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周囲にスーパーやドラッグストア、調剤薬局や公園等、子育てに必要なものがそろっておりとても便利です。駅まで徒歩10分程度かかりますが、山手線、千代田線、南北線が利用でき、都内どこでも気軽に出かけられます。防音がしっかりしているのが、子育て世帯としてはありがたいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/08 20:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/08 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田端駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く治安がいい。小学校が優秀。
家賃が高い。病院が近いので救急車がよく通る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田端駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く治安がいい。小学校が優秀。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【田端駅に対する口コミ】駅近くには多くのカフェやスーパーが揃っているので、買い物や飲食には困りません。 有名なのは田端銀座商店街です。こちらにもお店が沢山あるので多くの人が訪れるため活気があります。 田端文士村記念館も有名な観光地となっています。
昼は活気のある雰囲気ですが、夜は伝統なども少なく暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【田端駅に対する口コミ】駅近くには多くのカフェやスーパーが揃っているので、買い物や飲食には困りません。 有名なのは田端銀座商店街です。こちらにもお店が沢山あるので多くの人が訪れるため活気があります。 田端文士村記念館も有名な観光地となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント文京動坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 38.48㎡ 6.87㎡ 4,699万円 404万円
2024年1月 2階 1LDK 南東 38.48㎡ 6.87㎡ 4,799万円 412万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 38.48㎡ 6.87㎡ 4,999万円 429万円
2023年7月 12階 1K 南東 27.25㎡ 4.48㎡ 2,480万円 301万円
2022年10月 13階 1K 東 27.25㎡ 4.48㎡ 2,850万円 346万円
SALES HISTORY
エクセレント文京動坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.48㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      404万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.48㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      412万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.48㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      429万円

2023年7月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      301万円

2022年10月

    • 13階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレント文京動坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント文京動坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント文京動坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 南東 55.8㎡ 205,000円 12,145円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2023年5月 10階 2LDK 南 55.82㎡ 240,000円 14,213円 5,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年3月 6階 1LDK 南東 35.59㎡ 128,000円 11,889円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2022年12月 2階 1LDK 西 38.48㎡ 115,000円 9,880円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 南東 55.8㎡ 205,000円 12,145円 15,000円 205,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント文京動坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      12,145円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,213円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,889円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,880円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      27.25㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      12,145円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレント文京動坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント文京動坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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