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ヒルズ本駒込山の手台

ヒルズ本駒込山の手台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩10分 都営三田線
    「千石」駅 徒歩10分 都営三田線
    「駒込」駅 徒歩15分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目27番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ本駒込山の手台周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,721万円

    200.0万円/坪

    ～

    2,889万円

    212.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    10,470円/坪

    ～

    15.7万円

    11,573円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ本駒込山の手台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2805万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/16 19:44
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/16 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【本駒込駅に対する口コミ】東京メトロ南北線本駒込駅と都営三田線白山駅が利用できるので便利です。
強いて挙げれば都バスの本数が少ない（特に夜間）
周辺環境

無評価
周辺環境は落ち着いて住める雰囲気で良いです。
本郷通りに面しているお部屋は排気ガスや騒音がやや気になります。
外観・共用部

無評価
共用部の清掃もきちんとされていてきれいです。
オートロックはシングルなのでダブルだと尚良かったです。
お部屋の仕様・設備

無評価
防音はよく隣の住戸の音はまったく気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

無評価
白山方面に行けは飲食店がたくさんあります。
徒歩よりは自転車で買い物に行くのが良いです。
暮らし・子育て

無評価
近隣には学校も病院もたくさんあり充実しています。
暮らし・子育てのデメリットは特に思い当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【本駒込駅に対する口コミ】東京メトロ南北線本駒込駅と都営三田線白山駅が利用できるので便利です。
    周辺環境

    無評価
    周辺環境は落ち着いて住める雰囲気で良いです。
    外観・共用部

    無評価
    共用部の清掃もきちんとされていてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    防音はよく隣の住戸の音はまったく気になりませんでした。
    買い物・食事

    無評価
    白山方面に行けは飲食店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    近隣には学校も病院もたくさんあり充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内に、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、お弁当屋さんなどがあり、困ることがありません。便利ですが、住む町という感じで、落ち着きがあります。電車の朝と夜のラッシュもひどくはありません。坂はなく、歩道も舗装されています。
夜は、人通りが減るため、寂しい印象です。新宿駅、東京駅、渋谷駅まで出るためには、乗り換えるか、一つ隣のJR駒込駅まで歩いてから乗る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内に、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、お弁当屋さんなどがあり、困ることがありません。便利ですが、住む町という感じで、落ち着きがあります。電車の朝と夜のラッシュもひどくはありません。坂はなく、歩道も舗装されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ本駒込山の手台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 南西 48.58㎡ 4.96㎡ 3,100万円 211万円
2023年11月 2階 1LDK 北西 48.58㎡ 4.96㎡ 2,780万円 189万円
2023年9月 13階 3LDK 南東 94.02㎡ 28.6㎡ 5,200万円 183万円
2023年6月 2階 1LDK 西 46.25㎡ 9.43㎡ 2,700万円 193万円
2023年5月 2階 1LDK 西 46.25㎡ 9.43㎡ 2,950万円 211万円
SALES HISTORY
ヒルズ本駒込山の手台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.58㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      211万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.58㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      189万円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.02㎡

    • バルコニー面積

      28.6㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      183万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      193万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ本駒込山の手台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ本駒込山の手台の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ本駒込山の手台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 南西 48.58㎡ 170,000円 11,568円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南西 48.58㎡ 175,000円 11,908円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 西 54.67㎡ 185,000円 11,187円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年10月 7階 3LDK 北西 88.33㎡ 270,000円 10,105円 0円 540,000円 270,000円 0円
2021年10月 4階 1LDK 南西 48.58㎡ 158,000円 10,752円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ本駒込山の手台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.25㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      10,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ本駒込山の手台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ本駒込山の手台の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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