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パークホームズ両国コンフォートプレミア

パークホームズ両国コンフォートプレミアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩11分 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ両国コンフォートプレミア周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,924万円

    309.4万円/坪

    ～

    7,352万円

    328.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ両国コンフォートプレミアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7138万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おーじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/10/18 15:03
おーじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/10/18 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
最寄駅が大江戸線の両国駅で徒歩８分となっていますが、駅の出入り口から改札口までが、徒歩２～３分くらいなので、１０分以上はかかります。 最寄駅周辺はあまり充実してませんが、総武線の錦糸町まで行けば何でも揃ってますので困ることはありません。歩いて２０分くらいかかりますけど。
周辺環境

4.0
建物の周辺は町工場や住宅が多いので、夜が静かで過ごしやすい。 幹線道路が近くにあるので、たまに救急車が通る時はうるさいけど（笑） 徒歩圏内に郵便局、警察署、公園、区役所の出張所等、必要な施設は一通り揃ってます。
外観・共用部

4.0
白を基調とした落ち着いた外観で、清潔感があっていいと思います。 長く住んでても飽きの来ない配色だと思います。 管理人は昼間だけですが、Ｗオートロックで、カメラも複数設置されているのでセキュリティもそれほど問題ないレベルです。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣及び上下の部屋の音は全く聞こえてこないので、部屋でゆっくり寛ぐ事が出来ます。 その他に遮熱効果がすごくて、真夏に朝会社に行って、夕方に帰って来て部屋に入ると涼しいと感じるくらい外気温の影響を受けにくい建物です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは徒歩５分くらい、コンビニもドラッグストアもあるので、とりあえず生活するのに困ることはないです。 ただ、便利かと言えばすごい便利と言うほどでもない立地条件かな。
飲食店の数はかなり少ないです。 外食メインだとちょっと厳しい環境かも。 いろいろ食べたいなら自転車で錦糸町まで行っちゃうのが◎
暮らし・子育て

無評価
子供がいないので、評価のしにくい項目なんですが、小学校は近くにありますし、小児科の診療所も近くにありました。 建物に面してる道路は、休日は車の通りも少なく、錦糸町駅周辺より治安もいいので、子育ての環境には割と適した場所だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    建物の周辺は町工場や住宅が多いので、夜が静かで過ごしやすい。 幹線道路が近くにあるので、たまに救急車が通る時はうるさいけど（笑） 徒歩圏内に郵便局、警察署、公園、区役所の出張所等、必要な施設は一通り揃ってます。
    外観・共用部

    4.0
    白を基調とした落ち着いた外観で、清潔感があっていいと思います。 長く住んでても飽きの来ない配色だと思います。 管理人は昼間だけですが、Ｗオートロックで、カメラも複数設置されているのでセキュリティもそれほど問題ないレベルです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣及び上下の部屋の音は全く聞こえてこないので、部屋でゆっくり寛ぐ事が出来ます。 その他に遮熱効果がすごくて、真夏に朝会社に行って、夕方に帰って来て部屋に入ると涼しいと感じるくらい外気温の影響を受けにくい建物です。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは徒歩５分くらい、コンビニもドラッグストアもあるので、とりあえず生活するのに困ることはないです。 ただ、便利かと言えばすごい便利と言うほどでもない立地条件かな。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないので、評価のしにくい項目なんですが、小学校は近くにありますし、小児科の診療所も近くにありました。 建物に面してる道路は、休日は車の通りも少なく、錦糸町駅周辺より治安もいいので、子育ての環境には割と適した場所だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】スーパーが南口北口いずれにもある。ヨドバシカメラ、丸井、オリナス、アルカキットという大型店舗、秋にはルミネもオープン予定。飲食店には困らない。駅前にスカイツリーの見える錦糸公園は芝生あり桜の名所。トリフォニーホール、区総合体育館も充実。総合病院は駅徒歩圏内に２つ。
アジア系外国人が多く独特。平地のためか自転車が多く皆とばしている。区としてのイメージがいまいち。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】スーパーが南口北口いずれにもある。ヨドバシカメラ、丸井、オリナス、アルカキットという大型店舗、秋にはルミネもオープン予定。飲食店には困らない。駅前にスカイツリーの見える錦糸公園は芝生あり桜の名所。トリフォニーホール、区総合体育館も充実。総合病院は駅徒歩圏内に２つ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ両国コンフォートプレミアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 6階 2LDK 東 58.22㎡ 5.76㎡ 5,090万円 289万円
2022年1月 4階 4LDK 東 82.64㎡ 7.69㎡ 8,380万円 335万円
2021年9月 9階 3LDK 南東 67.8㎡ 6.35㎡ 6,180万円 301万円
2021年6月 3階 3LDK 南 75.42㎡ 6.6㎡ 6,980万円 306万円
2021年4月 3階 3LDK 南 75.42㎡ 6.6㎡ 7,480万円 328万円
SALES HISTORY
パークホームズ両国コンフォートプレミアの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.22㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      289万円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      335万円

2021年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      301万円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      306万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ両国コンフォートプレミアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ両国コンフォートプレミアの売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ両国コンフォートプレミアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 6階 2LDK 東 58.22㎡ 190,000円 10,788円 0円 190,000円 190,000円 0円
2018年12月 6階 2LDK 西 53.69㎡ 180,000円 11,083円 19,000円 360,000円 180,000円 0円
2017年12月 6階 2LDK 東 58.22㎡ 190,000円 10,788円 0円 190,000円 190,000円 0円
2017年12月 6階 2LDK 東 58.22㎡ 200,000円 11,356円 0円 200,000円 200,000円 0円
2014年10月 6階 2LDK 西 53.69㎡ 180,000円 11,083円 0円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ両国コンフォートプレミアの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,083円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,356円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ両国コンフォートプレミアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ両国コンフォートプレミアの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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