MANSION LIBRARY

プラウド宮前平マークス

プラウド宮前平マークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド宮前平マークス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,309万円

    278.1万円/坪

    ～

    6,699万円

    295.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド宮前平マークスを当社で売却するメリット

プラウド宮前平マークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6504万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

takataka196さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/19 16:43
takataka196さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/19 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】東急田園都市線の宮前平駅へは距離的には徒歩１～２分で、信号にかかってもマンション出入口から５分で電車に乗り込めるのがありがたい。 駅の改札は１か所だが、各停しか止まらない駅の割には自動改札が多くて入出場に困ることはない。 エスカレータ、エレベータ完備で出入口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなっている。 改札の目の前に東急ストアが入っており、雨に濡れずに買い物できる。
駅にカフェ等の飲食店がなく、ちょっと寂しい。
周辺環境

5.0
沿線の特性かもしれないが、民度の高い人が多く嫌な思いをしたことがない。 道路を歩く飲みすぎた酔っ払いなど、ほとんどいない。 駅からの道も明るく、危ない思いをしたことはない。 坂道の多い地域だが、駅からマンションまで近いためほぼ平坦といえる。
駅に近いため電車の通過音は仕方ないが、高架を渡る急行電車の音はかなりの騒音のため、窓を開けっぱなしだとテレビの音が聞こえないことがある。 （２重サッシになっており、窓を閉めると気になることはない）
外観・共用部

5.0
外装はすっきりとしたシンプルなデザインながら高級感もある。 周りに高い建物がないので13階建ての本マンションはランドマークとなっている。 管理人は日勤で午前中のみ。水曜と日曜は休み。毎日清掃しており、エントランスまでの道からエレベータ前まで非常に綺麗に保たれている。植栽も定期的に手入れされており、センスの良いアプローチ。 宅配ボックス、非接触キー、ダブルオートロックでセキュリティは高い。 管理人の愛想が良く、平日の朝は住人の子供たちだけでなく大人にも「いってらっしゃい！」と元気に声かけてくれ気持ちが良い。
強いてあげれば、メールボックスの入り口が狭く、だれか一人が使用していると後ろで待つことになる。 （が、戸数が少ないため住人同士が会う頻度は多くない）
お部屋の仕様・設備

5.0
建具の素材が良い。収納の扉が鏡面仕上げになっており高級感がある。 フローリングについては、水をこぼしても染み込むことがなく、9年経っても白けたりしていないので非常に良い素材だと思われる。 二重床、二重天井のため、上下の生活音がほとんど気にならない。 サッシがも二重なので、騒音や隣家のテレビ音など、まったく聞こえない。 内廊下で夏も冬もドアを開けても空調が効いており、快適。 ガス式床暖房の効きが早く気密性も高いため、冬はエアコンをつける必要がなく暖房費は抑えられる。

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買い物・食事

3.0
ベーカリー、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、コンビニ、お弁当・惣菜屋が駅周辺に複数あり、最低限の買い物は徒歩で済ませられる。 焼き鳥屋やチェーン店の居酒屋、イタリア料理店も少ないながらある。 駅前の尻手黒川道路沿いには、バーミヤンやハワイコンセプトのすかいらーくグループの店があり、駐車場もあるため賑わっている。くら寿司、丸亀製麺、すき家等のチェーン店は500m圏内。 焼肉は「プレミアムカルビ」「安楽亭」が徒歩5分ほどであり重宝している。
駅周辺の飲食店は少な目。焼き鳥屋・居酒屋は数件あるがいつも常連でいっぱいの印象。 くら寿司、丸亀製麺までは坂を上っていかないとたどり着けないため、距離以上に時間がかかる（10分） カフェと呼べるお店がなくお洒落な印象はない。
暮らし・子育て

4.0
管理組合がしっかりしており、防災訓練等実施している。 徒歩圏内に警察署・区役所等があり、利用しやすい。 病院が多く医療は充実している。特に隣のビルがクリニックモールになっており便利。 地域で評判の良い土橋小学校の鉱区で、子供のために転居してくる家族もいる地域。
警察署・区役所までの距離は近いが、非常に急な坂道のため、ハイヒールはおすすめできない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】東急田園都市線の宮前平駅へは距離的には徒歩１～２分で、信号にかかってもマンション出入口から５分で電車に乗り込めるのがありがたい。 駅の改札は１か所だが、各停しか止まらない駅の割には自動改札が多くて入出場に困ることはない。 エスカレータ、エレベータ完備で出入口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなっている。 改札の目の前に東急ストアが入っており、雨に濡れずに買い物できる。
    周辺環境

    5.0
    沿線の特性かもしれないが、民度の高い人が多く嫌な思いをしたことがない。 道路を歩く飲みすぎた酔っ払いなど、ほとんどいない。 駅からの道も明るく、危ない思いをしたことはない。 坂道の多い地域だが、駅からマンションまで近いためほぼ平坦といえる。
    外観・共用部

    5.0
    外装はすっきりとしたシンプルなデザインながら高級感もある。 周りに高い建物がないので13階建ての本マンションはランドマークとなっている。 管理人は日勤で午前中のみ。水曜と日曜は休み。毎日清掃しており、エントランスまでの道からエレベータ前まで非常に綺麗に保たれている。植栽も定期的に手入れされており、センスの良いアプローチ。 宅配ボックス、非接触キー、ダブルオートロックでセキュリティは高い。 管理人の愛想が良く、平日の朝は住人の子供たちだけでなく大人にも「いってらっしゃい！」と元気に声かけてくれ気持ちが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建具の素材が良い。収納の扉が鏡面仕上げになっており高級感がある。 フローリングについては、水をこぼしても染み込むことがなく、9年経っても白けたりしていないので非常に良い素材だと思われる。 二重床、二重天井のため、上下の生活音がほとんど気にならない。 サッシがも二重なので、騒音や隣家のテレビ音など、まったく聞こえない。 内廊下で夏も冬もドアを開けても空調が効いており、快適。 ガス式床暖房の効きが早く気密性も高いため、冬はエアコンをつける必要がなく暖房費は抑えられる。
    買い物・食事

    3.0
    ベーカリー、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、コンビニ、お弁当・惣菜屋が駅周辺に複数あり、最低限の買い物は徒歩で済ませられる。 焼き鳥屋やチェーン店の居酒屋、イタリア料理店も少ないながらある。 駅前の尻手黒川道路沿いには、バーミヤンやハワイコンセプトのすかいらーくグループの店があり、駐車場もあるため賑わっている。くら寿司、丸亀製麺、すき家等のチェーン店は500m圏内。 焼肉は「プレミアムカルビ」「安楽亭」が徒歩5分ほどであり重宝している。
    暮らし・子育て

    4.0
    管理組合がしっかりしており、防災訓練等実施している。 徒歩圏内に警察署・区役所等があり、利用しやすい。 病院が多く医療は充実している。特に隣のビルがクリニックモールになっており便利。 地域で評判の良い土橋小学校の鉱区で、子供のために転居してくる家族もいる地域。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 08:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】駅改札を出ると、東急ストア、南口北口にクリニックモールやスーパー、薬局が揃い、日常の買い物に便利。 飲食店は多い方ではないが、5分圏内にファストフード店、ファミリーレストランが2店舗ある。 アクセスは、渋谷や二子玉川まで１本で行け、大井町線や南武線を乗り入れている溝の口駅まで10分以内で行けるという好アクセスである。
各駅停車しか停まらない影響からか、高架下の音が非常に大きい。 ホームドアの位置が設計ミスなのか、通路側に設置され、通勤通学ラッシュの際、並ぶ場所が狭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】駅改札を出ると、東急ストア、南口北口にクリニックモールやスーパー、薬局が揃い、日常の買い物に便利。 飲食店は多い方ではないが、5分圏内にファストフード店、ファミリーレストランが2店舗ある。 アクセスは、渋谷や二子玉川まで１本で行け、大井町線や南武線を乗り入れている溝の口駅まで10分以内で行けるという好アクセスである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ケビンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/09/29 07:25
ケビンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/09/29 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築３年、東南角部屋、二重サッシ、宮前平駅より徒歩１分の駅近、内廊下（内玄関）

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築３年、東南角部屋、二重サッシ、宮前平駅より徒歩１分の駅近、内廊下（内玄関）
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド宮前平マークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 2LDK 南 73.1㎡ 5.16㎡ 6,480万円 293万円
2020年12月 4階 3LDK 北西 73㎡ 19.88㎡ 5,480万円 248万円
2018年5月 2階 3LDK 73.1㎡ 7.58㎡ 4,980万円 225万円
2018年2月 2階 3LDK 南 73.1㎡ 7.58㎡ 5,180万円 234万円
2018年1月 2階 3LDK 73.1㎡ 7.58㎡ 5,380万円 243万円
SALES HISTORY
プラウド宮前平マークスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.1㎡

    • バルコニー面積

      5.16㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      293万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      19.88㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      248万円

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.1㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      225万円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.1㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      234万円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.1㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド宮前平マークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド宮前平マークスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド宮前平マークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 13階 3LDK 南 73.1㎡ 180,000円 8,140円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド宮前平マークスの
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド宮前平マークスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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