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東急鷺沼ドエル

東急鷺沼ドエルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1968年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急鷺沼ドエル周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,282万円

    193.8万円/坪

    ～

    3,485万円

    205.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    6,449円/坪

    ～

    12.0万円

    7,127円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急鷺沼ドエルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3384万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/05 10:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/05 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鷺沼駅に対する口コミ】・スーパーが駅近。 ・バスも色んな方面のバスが出ていて、本数もそれなりにある。 ・東京方面に電車1本で行ける。 ・飲食店が充実してる。 ・美容院も充実してる。 ・お店もたくさんあるが、緑も沢山あって、都会と田舎の両方の良さを楽しめる。・東京方面や乗り換えはするけど、横浜方面にも出やすいから、通勤面はすごく良いと思う。電車もすぐ来るし。
・バスロータリーが狭いので、タクシーやバスで混んでしまう。 そのため、直ぐに渋滞発生。 ・交差点の信号が複雑なので、青信号を逃してしまうとなかなか発車しない。 (特にバスとタクシー。) ・渋谷まで1本で繋がってる分、朝方は満員電車に確実に乗らないとならない。 ・駅や周りの建物が古いので地震が来た時怖い。 ・隣駅のたまプラーザまでのバスが無いので、電車が止まると確実に立ち往生する。 ・意外に坂が多い。・家賃が意外に高い。鷺沼に住むなら私は相模原とかの方が利便性も上だし、そっちに住むと思う。
周辺環境

4.0
・スーパー、百均、飲食店は充実してる。 ・フレルさぎ沼の中に色んなお店が入ってるので、楽しめる。 ・治安はそこまで悪くないと思う。皆さん穏やかに過ごされてるし、言い合いとかみたことない。
・フレルさぎ沼の食品はあまりいい物が置いてない。 (値段は他のスーパーに比べ高く、品質も良くない。) ・似たような雑貨屋さんばかり入ってて、もっと違う系統のお店が欲しいと思う時がある。 (ロフトみたいなのが1番欲しかった。)・鷺沼駅のホーム上とかで喧嘩とかしてたり、マナーが悪い人がいたりするので、駅ナカはあまり良くないかも…。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・駅の周りは飲食店がたくさんある。 特にラーメン屋さんだけで4、5件くらいあると思う。 ・他にもパン屋さん、ケンタ、ドトールも駅前にある。
・すごく混みやすい。 人が結構住んでるから、ランチ時など混みすぎて結局入れないことがある。
暮らし・子育て

4.0
・近くに鷺沼小、土橋小があり、公園も鷺沼小の近くにさぎぬま公園という大きな公園がある。
・駅の周辺は古い建物だったり、道が凸凹してたりとベビーカーとかが時々引っかかってたりしてる時がある。 ・坂が多いから子供たちは行き来するのに大変かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】・スーパーが駅近。 ・バスも色んな方面のバスが出ていて、本数もそれなりにある。 ・東京方面に電車1本で行ける。 ・飲食店が充実してる。 ・美容院も充実してる。 ・お店もたくさんあるが、緑も沢山あって、都会と田舎の両方の良さを楽しめる。・東京方面や乗り換えはするけど、横浜方面にも出やすいから、通勤面はすごく良いと思う。電車もすぐ来るし。
    周辺環境

    4.0
    ・スーパー、百均、飲食店は充実してる。 ・フレルさぎ沼の中に色んなお店が入ってるので、楽しめる。 ・治安はそこまで悪くないと思う。皆さん穏やかに過ごされてるし、言い合いとかみたことない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・駅の周りは飲食店がたくさんある。 特にラーメン屋さんだけで4、5件くらいあると思う。 ・他にもパン屋さん、ケンタ、ドトールも駅前にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・近くに鷺沼小、土橋小があり、公園も鷺沼小の近くにさぎぬま公園という大きな公園がある。
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SALES HISTORY
東急鷺沼ドエルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南西 58.88㎡ 4.86㎡ 3,280万円 184万円
2024年4月 7階 2LDK 南西 58.88㎡ 4.86㎡ 3,380万円 190万円
2024年2月 8階 2LDK 南西 58.88㎡ 4.86㎡ 3,480万円 195万円
2024年2月 7階 2LDK 南西 58.88㎡ 4.86㎡ 3,480万円 195万円
2024年2月 8階 2LDK 南西 55.8㎡ 4.86㎡ 3,480万円 206万円
SALES HISTORY
東急鷺沼ドエルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      184万円

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      190万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.8㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急鷺沼ドエルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急鷺沼ドエルの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急鷺沼ドエルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2LDK 南西 55.8㎡ 125,000円 7,405円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年7月 3階 2LDK 西 58.88㎡ 115,000円 6,457円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年9月 8階 2LDK 南西 58.88㎡ 110,000円 6,176円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年2月 4階 2LDK 南西 58.8㎡ 99,000円 5,566円 4,000円 99,000円 99,000円 0円
2021年10月 2階 2LDK 55.8㎡ 120,000円 7,109円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急鷺沼ドエルの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.8㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.8㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,566円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急鷺沼ドエルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急鷺沼ドエルの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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